Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Zürich

Zürich (PLZ 8001–8152) zählt 36’489 Wohngebäude mit zusammen 240’128 Wohnungen an 1’732 Strassen.

240’128
Wohnungen
83 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
97 %
mit ÖV ≤ 300 m
38 %
ruhig gelegen

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Zürich in Zahlen

Zürich (PLZ 8001–8152) zählt 36’489 Wohngebäude mit zusammen 240’128 Wohnungen an 1’732 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1940.
83 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 99 % eine Kita oder einen Kindergarten und 97 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
38 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’610’000 verkauft (2843 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’563 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Zürich

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’610’000

Medianpreis 2025 · 2843 Verkäufe

+121 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’610’000	CHF 1’185’000	CHF 2’180’000	2843
2024	CHF 1’465’000	CHF 1’080’000	CHF 2’050’000	2909
2023	CHF 1’400’000	CHF 1’050’000	CHF 1’960’000	2827
2022	CHF 1’340’000	CHF 990’150	CHF 1’842’500	2799
2021	CHF 1’268’500	CHF 940’000	CHF 1’745’000	2917
2020	CHF 1’215’000	CHF 903’109	CHF 1’630’000	3317
2019	CHF 1’200’000	CHF 890’000	CHF 1’621’250	3452
2018	CHF 1’165’000	CHF 854’000	CHF 1’600’000	3564
2017	CHF 1’130’000	CHF 845’375	CHF 1’550’000	3960
2016	CHF 1’109’000	CHF 815’000	CHF 1’529’700	3873
2015	CHF 1’090’000	CHF 780’000	CHF 1’537’000	3473
2014	CHF 1’020’000	CHF 730’000	CHF 1’476’912	3172
2013	CHF 960’000	CHF 670’000	CHF 1’390’000	3278
2012	CHF 855’000	CHF 594’360	CHF 1’300’000	3046
2011	CHF 810’000	CHF 550’000	CHF 1’200’000	3040
2010	CHF 776’780	CHF 548’250	CHF 1’160’000	1990
2009	CHF 741’250	CHF 522’000	CHF 1’060’000	1922
2008	CHF 725’000	CHF 507’000	CHF 1’040’000	693
2007	CHF 730’000	CHF 486’250	CHF 1’050’000	522

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Strassen im Vergleich

Wo in Zürich wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Krebsgasse30 m · 40 m
2.Ankengasse10 m · 60 m
3.Usteristrasse60 m · 20 m
4.Wengistrasse50 m · 40 m
5.Alte Kalchbühlstrasse40 m · 60 m
6.Spinnereiplatz20 m · 80 m
7.Dorfbachweg40 m · 60 m
8.Nansenstrasse70 m · 40 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Maklerfirmen

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Strassen in Zürich

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