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Quartier im Kreis 10 · Zürich

Wohnen im Quartier Höngg

Im Quartier Höngg (Zürich, PLZ 8049) stehen 2’259 Wohngebäude mit zusammen 12’426 Wohnungen an 108 Strassen.

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Quartiere von Zürich – Quartier Höngg hervorgehoben

  • 12’426

    Wohnungen

  • 59 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 97 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 39 %

    ruhig gelegen

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Quartier Höngg in Zahlen

  • Im Quartier Höngg (Zürich, PLZ 8049) stehen 2’259 Wohngebäude mit zusammen 12’426 Wohnungen an 108 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1957.
  • 59 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 97 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 39 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen im Quartier Höngg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’376 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (65 Verkäufe).
  • Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Quartier Höngg liegen bei 23,58 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Höngg

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

18’376 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,85 Mio.

Quartier Höngg · 2025 · 65 Verkäufe

  • Kreis 1019’000 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Höngg nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

23,58 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Höngg · 2026 · 823 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 1024,75 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Höngg nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Höngg nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

18’376 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Höngg · 2025

+140 %

seit 2009

10’00015’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202518’376 CHF/m²––65
202415’134 CHF/m²––60
202316’228 CHF/m²––31
202215’172 CHF/m²––79
202113’452 CHF/m²––62
202013’207 CHF/m²––30
201912’376 CHF/m²––39
201810’089 CHF/m²––27
201710’556 CHF/m²––31
201610’383 CHF/m²––17–26
201510’665 CHF/m²––34
201410’609 CHF/m²––40
201310’000 CHF/m²––21
20129’938 CHF/m²––27–31
20119’710 CHF/m²––66
20108’094 CHF/m²––42
20097’662 CHF/m²––70

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Strassen im Vergleich

Wo im Quartier Höngg wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Fuchspass11 dB
  2. 2.Waidbadstrasse20 dB
  3. 3.Hauswiesenstrasse37 dB
  4. 4.Hurdäckerstrasse38 dB
  5. 5.Benedikt-Fontana-Weg39 dB
  6. 6.Segantinisteig40 dB
  7. 7.Reinhold-Frei-Strasse41 dB
  8. 8.Im Maas42 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Dorfbachweg40 m · 60 m
  2. 2.Brühlweg60 m · 70 m
  3. 3.Kappenbühlweg60 m · 70 m
  4. 4.Holbrigstrasse110 m · 80 m
  5. 5.Gässli120 m · 80 m
  6. 6.Wieslergasse130 m · 90 m
  7. 7.Rütihofstrasse130 m · 90 m
  8. 8.Weingartenweg170 m · 100 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Dorfbachweg40 m
  2. 2.Paul-Feyerabend-Hof40 m
  3. 3.Wieslergasse40 m
  4. 4.Kappenbühlweg50 m
  5. 5.Rütihofstrasse70 m
  6. 6.Kempfhofweg70 m
  7. 7.Peter-Debye-Weg70 m
  8. 8.Tobeleggstrasse70 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Maklerfirmen

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    Testmakler 82

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Strassen im Quartier Höngg

108 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

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Weitere Quartiere in Zürich

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik