Quartier im Kreis 8 · Zürich
Wohnen im Quartier Mühlebach
Im Quartier Mühlebach (Zürich, PLZ 8008) stehen 599 Wohngebäude mit zusammen 4’013 Wohnungen an 50 Strassen.
Quartiere von Zürich – Quartier Mühlebach hervorgehoben
4’013
Wohnungen
91 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
100 %
mit ÖV ≤ 300 m
29 %
ruhig gelegen
Finden Sie Ihre Adresse im Quartier Mühlebach
Quartier Mühlebach in Zahlen
- Im Quartier Mühlebach (Zürich, PLZ 8008) stehen 599 Wohngebäude mit zusammen 4’013 Wohnungen an 50 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1923.
- 91 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 88 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 29 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Eigentumswohnungen im Quartier Mühlebach wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’782 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (20 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Mühlebach liegen bei 32,02 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
Markt
Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Mühlebach
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’782 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,81 Mio.
Quartier Mühlebach · 2025 · 20 Verkäufe
- Kreis 819’531 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung32,02 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Mühlebach · 2026 · 213 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 832,42 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’782 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Mühlebach · 2025
+74 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’782 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2024 | 22’294 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2023 | 22’917 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2022 | 19’664 CHF/m² | – | – | 4–6 |
| 2021 | 18’966 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2020 | 9’751 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2019 | 17’019 CHF/m² | – | – | 6 |
| 2018 | 16’106 CHF/m² | – | – | 6–8 |
| 2017 | 16’786 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2016 | 17’548 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2015 | 13’417 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2014 | 13’989 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2013 | 14’063 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2012 | 14’513 CHF/m² | – | – | 24 |
| 2011 | 10’000 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2010 | 10’917 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2009 | 11’914 CHF/m² | – | – | 8 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Strassen im Vergleich
Wo im Quartier Mühlebach wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Florastrasse45 dB
- 2.Gletscherstrasse46 dB
- 3.Karlstrasse46 dB
- 4.Ceresstrasse47 dB
- 5.Kieselgasse47 dB
- 6.Geranienstrasse48 dB
- 7.Hambergersteig48 dB
- 8.Hornbachstrasse49 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Klarastrasse80 m · 80 m
- 2.Zimmergasse80 m · 90 m
- 3.Tuggenerstrasse70 m · 110 m
- 4.Wagnergasse70 m · 110 m
- 5.Kreuzstrasse100 m · 110 m
- 6.Akazienstrasse110 m · 110 m
- 7.Arosastrasse130 m · 100 m
- 8.Hufgasse100 m · 120 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Geranienstrasse30 m
- 2.Tuggenerstrasse40 m
- 3.Ottenweg80 m
- 4.Höschgasse80 m
- 5.Wildbachstrasse80 m
- 6.Drehergasse80 m
- 7.Münchhaldenstrasse80 m
- 8.Ceresstrasse90 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
Maklerfirmen
Ihre Ansprechpartner in Zürich
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- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate
Makler AG
3 aktuelle Inserate
Strassen im Quartier Mühlebach
50 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.
A
- Akazienstrasse · 3
- Altenhofstrasse · 4
- Arbenzstrasse · 15
- Arosastrasse · 21
B
- Burgweg · 3
C
- Ceresstrasse · 17
D
- Delphinstrasse · 13
- Drehergasse · 4
E
- Eisengasse · 5
F
- Falkenstrasse · 1
- Feilengasse · 2
- Feldeggstrasse · 25
- Fennergasse · 1
- Florastrasse · 19
- Flühgasse · 12
G
- Geranienstrasse · 7
- Gletscherstrasse · 5
- Gärtnerstrasse · 8
H
- Hambergersteig · 15
- Holbeinstrasse · 4
- Hornbachstrasse · 7
- Hufgasse · 5
- Höschgasse · 16
I
- Inselhofstrasse · 4
K
- Karlstrasse · 4
- Kieselgasse · 10
- Kirchenweg · 2
- Klarastrasse · 5
- Kleinstrasse · 3
- Kreuzbühlstrasse · 3
- Kreuzstrasse · 15
M
- Mainaustrasse · 10
- Mühlebachstrasse · 79
- Münchhaldenstrasse · 8
- Münchsteig · 2
O
- Othmarstrasse · 2
- Ottenweg · 13
R
- Reinhardstrasse · 6
- Resedastrasse · 6
- Riesbachstrasse · 2
- Rudolfstrasse · 3
- Rückgasse · 2
S
- Seefeldstrasse · 80
- Siegfriedstrasse · 1
T
- Tuggenerstrasse · 5
W
- Wagnergasse · 7
- Wiesenstrasse · 11
- Wildbachstrasse · 43
Z
- Zimmergasse · 6
- Zollikerstrasse · 55