Stadtkreis · Zürich
Wohnen im Kreis 5
Im Kreis 5 (Zürich, PLZ 8005) stehen 882 Wohngebäude mit zusammen 8’919 Wohnungen an 43 Strassen.
Kreise von Zürich – Kreis 5 hervorgehoben
8’919
Wohnungen
100 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
100 %
mit ÖV ≤ 300 m
27 %
ruhig gelegen
Finden Sie Ihre Adresse im Kreis 5
Kreis 5 in Zahlen
- Im Kreis 5 (Zürich, PLZ 8005) stehen 882 Wohngebäude mit zusammen 8’919 Wohnungen an 43 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1926.
- 100 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 27 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Eigentumswohnungen im Kreis 5 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’492 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (29 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kreis 5 liegen bei 28,77 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
Markt
Preise, Mieten und Leerstand im Kreis 5
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’492 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,15 Mio.
Kreis 5 · 2025 · 29 Verkäufe
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Kreis 5 nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung28,77 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kreis 5 · 2026 · 394 Wohnungen in der Stichprobe
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Kreis 5 nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Kreis 5 nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’492 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 5 · 2025
+80 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’492 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2024 | 19’307 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2023 | 20’000 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2022 | 19’412 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2021 | 17’892 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2020 | 17’381 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2019 | 17’623 CHF/m² | – | – | 42–46 |
| 2018 | 15’161 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2017 | 10’960 CHF/m² | – | – | 86 |
| 2016 | 13’102 CHF/m² | – | – | 66 |
| 2015 | 11’429 CHF/m² | – | – | 181 |
| 2014 | 12’168 CHF/m² | – | – | 212 |
| 2013 | 13’067 CHF/m² | – | – | 48 |
| 2012 | 14’858 CHF/m² | – | – | 37 |
| 2011 | 8’825 CHF/m² | – | – | 36 |
| 2010 | 8’495 CHF/m² | – | – | 61 |
| 2009 | 11’405 CHF/m² | – | – | 16 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Quartiere
Die Quartiere im Kreis 5
| Gebiet | Eigentumswohnungen 2025 Verkaufspreise | Mieten netto 2026 Amtliche Erhebung |
|---|---|---|
| Escher Wyss | 20’492 CHF/m² | 27,77 CHF/m² |
| Gewerbeschule | 14’203 CHF/m² (2024) | 29,52 CHF/m² |
Eigentumswohnungen: Median pro m² Wohnfläche. Mieten: Median pro m² und Monat. Gebiete mit zu wenigen Fällen ohne Wert; abweichendes Jahr in Klammern.
Strassen im Vergleich
Wo im Kreis 5 wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Albertstrasse48 dB
- 2.Josefstrasse48 dB
- 3.Quellenstrasse48 dB
- 4.Klingenstrasse49 dB
- 5.Luisenstrasse49 dB
- 6.Gasometerstrasse50 dB
- 7.Marstallweg50 dB
- 8.Röntgenstrasse50 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Limmatplatz60 m · 50 m
- 2.Roggenstrasse60 m · 80 m
- 3.Kornhausbrücke90 m · 60 m
- 4.Zollstrasse60 m · 90 m
- 5.Fierzgasse50 m · 100 m
- 6.Hafnerstrasse40 m · 130 m
- 7.Konradstrasse80 m · 110 m
- 8.Limmatstrasse120 m · 90 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Johannesgasse30 m
- 2.Marstallweg60 m
- 3.Ackerstrasse60 m
- 4.Pfingstweidstrasse70 m
- 5.Mattengasse70 m
- 6.Naphtastrasse80 m
- 7.Förrlibuckstrasse80 m
- 8.Wilhelmstrasse100 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
Maklerfirmen
Ihre Ansprechpartner in Zürich
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- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate
Makler AG
3 aktuelle Inserate
Strassen im Kreis 5
43 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.
A
- Ackerstrasse · 17
- Albertstrasse · 11
- Ausstellungsstrasse · 14
B
- Baumgasse · 1
F
- Fabrikstrasse · 26
- Fierzgasse · 13
- Förrlibuckstrasse · 30
G
- Gasometerstrasse · 25
- Geroldstrasse · 3
- Giessereistrasse · 2
H
- Hafnerstrasse · 9
- Hardstrasse · 15
- Hardturmstrasse · 142
- Heinrichstrasse · 74
J
- Johannesgasse · 8
- Josefstrasse · 91
K
- Klingenstrasse · 12
- Konradstrasse · 41
- Kornhausbrücke · 3
L
- Langstrasse · 26
- Limmatplatz · 3
- Limmatstrasse · 56
- Luisenstrasse · 24
M
- Marstallweg · 3
- Maschinenstrasse · 2
- Mattengasse · 25
- Motorenstrasse · 18
N
- Naphtastrasse · 4
- Neue Hard · 3
- Neugasse · 40
O
- Ottostrasse · 22
P
- Pfingstweidstrasse · 10
Q
- Quellenstrasse · 22
R
- Reishauerstrasse · 2
- Roggenstrasse · 4
- Röntgenstrasse · 26
S
- Schiffbaustrasse · 5
- Sihlquai · 12
T
- Technoparkstrasse · 1
- Traugottstrasse · 2
- Turbinenstrasse · 23
W
- Wilhelmstrasse · 3
Z
- Zollstrasse · 9