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Quartier im Kreis 2 · Zürich

Wohnen im Quartier Wollishofen

Im Quartier Wollishofen (Zürich, PLZ 8038) stehen 1’846 Wohngebäude mit zusammen 11’119 Wohnungen an 94 Strassen.

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Quartiere von Zürich – Quartier Wollishofen hervorgehoben

  • 11’119

    Wohnungen

  • 78 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 96 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 38 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Quartier Wollishofen

Quartier Wollishofen in Zahlen

  • Im Quartier Wollishofen (Zürich, PLZ 8038) stehen 1’846 Wohngebäude mit zusammen 11’119 Wohnungen an 94 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1946.
  • 78 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 98 % eine Kita oder einen Kindergarten und 96 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 38 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen im Quartier Wollishofen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’610 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (18 Verkäufe).
  • Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Quartier Wollishofen liegen bei 27,58 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Wollishofen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

18’610 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,75 Mio.

Quartier Wollishofen · 2025 · 18 Verkäufe

  • Kreis 218’610 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Wollishofen nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,58 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Wollishofen · 2026 · 332 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 228,07 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Wollishofen nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Wollishofen nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

18’610 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Wollishofen · 2025

+63 %

seit 2009

10’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202518’610 CHF/m²––18
202419’744 CHF/m²––28–32
202318’044 CHF/m²––24
202211’882 CHF/m²––141
202116’642 CHF/m²––29
202012’704 CHF/m²––95
201913’392 CHF/m²––14
20189’704 CHF/m²––89
201712’789 CHF/m²––13
201612’700 CHF/m²––22
201511’445 CHF/m²––22
201410’970 CHF/m²––11
201310’480 CHF/m²––13
201211’284 CHF/m²––21
20118’265 CHF/m²––19
20108’359 CHF/m²––24
200911’441 CHF/m²––48

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Strassen im Vergleich

Wo im Quartier Wollishofen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Wachtelstrasse42 dB
  2. 2.Besenrainstrasse44 dB
  3. 3.Owenweg44 dB
  4. 4.Wernerstrasse44 dB
  5. 5.Gretenweg45 dB
  6. 6.Schürwies45 dB
  7. 7.Zeisigweg45 dB
  8. 8.Balberstrasse46 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Alte Kalchbühlstrasse40 m · 60 m
  2. 2.Spinnereiplatz20 m · 80 m
  3. 3.Maneggstrasse90 m · 50 m
  4. 4.Paradiesstrasse60 m · 90 m
  5. 5.Mööslistrasse110 m · 80 m
  6. 6.Studackerstrasse130 m · 70 m
  7. 7.Auf der Egg120 m · 90 m
  8. 8.Ziegelstrasse100 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Alte Kalchbühlstrasse30 m
  2. 2.Wettsteinstrasse30 m
  3. 3.Owenweg50 m
  4. 4.Spinnereiplatz50 m
  5. 5.Farenweg50 m
  6. 6.Gustav-Heinrich-Weg50 m
  7. 7.Hauriweg50 m
  8. 8.Entlisbergstrasse60 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Maklerfirmen

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    Testmakler 82

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Strassen im Quartier Wollishofen

94 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

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Weitere Quartiere in Zürich

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik