Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Winterthur

Winterthur (PLZ 8310–8545) zählt 15’998 Wohngebäude mit zusammen 58’948 Wohnungen an 686 Strassen.

58’948
Wohnungen
61 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
86 %
mit ÖV ≤ 300 m
49 %
ruhig gelegen

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Winterthur in Zahlen

Winterthur (PLZ 8310–8545) zählt 15’998 Wohngebäude mit zusammen 58’948 Wohnungen an 686 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1946.
61 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 91 % eine Kita oder einen Kindergarten und 86 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
49 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 960’500 verkauft (1098 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’828 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Winterthur

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 960’500

Medianpreis 2025 · 1098 Verkäufe

+73 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 960’500	CHF 782’750	CHF 1’200’000	1098
2024	CHF 930’000	CHF 752’000	CHF 1’166’100	1021
2023	CHF 910’000	CHF 729’250	CHF 1’133’875	1052
2022	CHF 895’000	CHF 715’000	CHF 1’101’000	1037
2021	CHF 858’000	CHF 670’000	CHF 1’050’000	976
2020	CHF 810’000	CHF 628’558	CHF 1’030’000	850
2019	CHF 788’400	CHF 620’000	CHF 1’000’000	917
2018	CHF 778’000	CHF 611’500	CHF 980’400	999
2017	CHF 749’000	CHF 598’000	CHF 951’250	1012
2016	CHF 751’000	CHF 600’000	CHF 985’000	1213
2015	CHF 732’500	CHF 565’000	CHF 951’250	1252
2014	CHF 735’000	CHF 560’000	CHF 943’750	1247
2013	CHF 685’000	CHF 530’000	CHF 900’000	1266
2012	CHF 656’500	CHF 515’038	CHF 860’000	1324
2011	CHF 602’000	CHF 480’000	CHF 769’250	1204
2010	CHF 615’000	CHF 480’000	CHF 790’000	752
2009	CHF 577’250	CHF 469’625	CHF 689’375	738
2008	CHF 560’000	CHF 475’000	CHF 699’500	251
2007	CHF 554’250	CHF 450’000	CHF 648’725	216

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 120’376
Wachstum in 10 Jahren: +12,7 %
Ausländischer Anteil: 26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter: 16,6 %
Arbeitsplätze (2024): 79’797
Einkommenssteuer¹: CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027): ab 27,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 3’324
1919–1945 3’406
1946–1970 3’457
1971–1990 2’145
1991–2010 2’485
ab 2011 1’175

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 16 %
Fernwärme 11 %
Gas 38 %
Heizöl 18 %
Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.

Strassen im Vergleich

Wo in Winterthur wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Bankstrasse60 m · 50 m
2.Obertor30 m · 80 m
3.Lindenplatz50 m · 70 m
4.Bahnhofplatz80 m · 60 m
5.Untere Schöntalstrasse120 m · 40 m
6.Eulachstrasse60 m · 120 m
7.Industriestrasse110 m · 70 m
8.Schillerstrasse70 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Winterthur

686 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.