Quartier im Kreis 8 · Zürich
Wohnen im Quartier Weinegg
Im Quartier Weinegg (Zürich, PLZ 8008) stehen 637 Wohngebäude mit zusammen 2’929 Wohnungen an 30 Strassen.
Quartiere von Zürich – Quartier Weinegg hervorgehoben
2’929
Wohnungen
50 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
97 %
mit ÖV ≤ 300 m
41 %
ruhig gelegen
Finden Sie Ihre Adresse im Quartier Weinegg
Quartier Weinegg in Zahlen
- Im Quartier Weinegg (Zürich, PLZ 8008) stehen 637 Wohngebäude mit zusammen 2’929 Wohnungen an 30 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1936.
- 50 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 84 % eine Kita oder einen Kindergarten und 97 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 41 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Eigentumswohnungen im Quartier Weinegg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’609 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (8 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Weinegg liegen bei 30,04 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
Markt
Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Weinegg
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise18’609 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,45 Mio.
Quartier Weinegg · 2025 · 8 Verkäufe
- Kreis 819’531 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung30,04 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Weinegg · 2026 · 41 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 832,42 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
18’609 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Weinegg · 2025
+56 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18’609 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2024 | 21’755 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2023 | 18’538 CHF/m² | – | – | 16–18 |
| 2022 | 19’167 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2021 | 21’053 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2020 | 18’472 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2019 | 12’602 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2018 | 12’687 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2017 | 18’076 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2016 | 15’342 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2015 | 12’654 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2014 | 13’557 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2013 | 12’222 CHF/m² | – | – | 7–9 |
| 2012 | 10’257 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2011 | 14’000 CHF/m² | – | – | 6–8 |
| 2010 | 13’441 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2009 | 11’917 CHF/m² | – | – | 5 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Strassen im Vergleich
Wo im Quartier Weinegg wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Im Walder40 dB
- 2.Niederhofenrain41 dB
- 3.August-Forel-Strasse42 dB
- 4.Enzenried42 dB
- 5.Kartausstrasse44 dB
- 6.Weineggstrasse44 dB
- 7.Lureiweg45 dB
- 8.Burgweg46 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Signaustrasse170 m · 70 m
- 2.Russenweg180 m · 150 m
- 3.Drahtzugstrasse240 m · 110 m
- 4.Neumünsterstrasse280 m · 80 m
- 5.Felsenstrasse210 m · 190 m
- 6.August-Forel-Strasse180 m · 220 m
- 7.Karl-Stauffer-Strasse220 m · 180 m
- 8.Forchstrasse310 m · 120 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Signaustrasse60 m
- 2.Neumünsterallee90 m
- 3.Neumünsterstrasse100 m
- 4.Balgriststrasse100 m
- 5.Billrothstrasse110 m
- 6.Drahtzugstrasse120 m
- 7.Enzenried130 m
- 8.Im Walder130 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
Maklerfirmen
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- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate
Makler AG
3 aktuelle Inserate
Strassen im Quartier Weinegg
30 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.
A
B
- Balgriststrasse · 22
- Balgristweg · 3
- Billrothstrasse · 4
- Bleulerstrasse · 17
- Burgweg · 4
D
- Drahtzugstrasse · 4
E
- Enzenbühlstrasse · 45
- Enzenried · 12
F
- Felsenstrasse · 11
- Flühgasse · 41
- Forchstrasse · 90
H
- Hammerstrasse · 24
I
- Im Walder · 10
K
- Karl-Stauffer-Strasse · 20
- Kartausstrasse · 20
L
- Lenggstrasse · 17
- Lureiweg · 11
N
- Neumünsterallee · 5
- Neumünsterstrasse · 5
- Niederhofenrain · 18
- Näfgasse · 1
R
- Rehalpstrasse · 38
- Russenweg · 28
S
- Signaustrasse · 5
- Südstrasse · 47
W
- Weineggstrasse · 34
- Witellikerstrasse · 17
- Wonnebergstrasse · 10
Z
- Zollikerstrasse · 69