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Quartier im Kreis 7 · Zürich

Wohnen im Quartier Hirslanden

Im Quartier Hirslanden (Zürich, PLZ 8032) stehen 869 Wohngebäude mit zusammen 4’273 Wohnungen an 58 Strassen.

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Quartiere von Zürich – Quartier Hirslanden hervorgehoben

  • 4’273

    Wohnungen

  • 78 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 98 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 40 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Quartier Hirslanden

Quartier Hirslanden in Zahlen

  • Im Quartier Hirslanden (Zürich, PLZ 8032) stehen 869 Wohngebäude mit zusammen 4’273 Wohnungen an 58 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1926.
  • 78 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 98 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 40 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen im Quartier Hirslanden wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’508 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (10 Verkäufe).
  • Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Quartier Hirslanden liegen bei 27,63 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Hirslanden

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

21’508 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,89 Mio.

Quartier Hirslanden · 2025 · 10 Verkäufe

  • Kreis 721’464 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Hirslanden nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,63 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Hirslanden · 2026 · 200 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 728,21 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Hirslanden nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Hirslanden nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

21’508 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Hirslanden · 2025

+88 %

seit 2009

10’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202521’508 CHF/m²––10
202422’648 CHF/m²––6–10
202321’111 CHF/m²––5
202216’618 CHF/m²––17
202120’633 CHF/m²––1–3
202017’173 CHF/m²––16
201917’073 CHF/m²––25
201811’602 CHF/m²––4
201716’396 CHF/m²––6
201613’905 CHF/m²––10
201514’356 CHF/m²––6
201415’000 CHF/m²––5
201321’286 CHF/m²––7
201214’554 CHF/m²––13
201111’400 CHF/m²––17
201013’333 CHF/m²––12
200911’429 CHF/m²––9

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

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Eigentumswohnungen im Quartier Hirslanden wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’508 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (10 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo im Quartier Hirslanden wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Klusdörfli39 dB
  2. 2.Hitzigweg42 dB
  3. 3.Kempterstrasse43 dB
  4. 4.Lunastrasse43 dB
  5. 5.Klusstrasse44 dB
  6. 6.Klusweg44 dB
  7. 7.Kluseggstrasse45 dB
  8. 8.Böcklinstrasse47 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Hedwigsteig110 m · 40 m
  2. 2.Hedwigstrasse90 m · 90 m
  3. 3.Rankstrasse160 m · 50 m
  4. 4.Forchstrasse180 m · 90 m
  5. 5.Olivengasse200 m · 70 m
  6. 6.Ulrichstrasse160 m · 110 m
  7. 7.Hammerstrasse140 m · 130 m
  8. 8.Drahtzugstrasse140 m · 160 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Hirslandersteig30 m
  2. 2.Hedwigsteig40 m
  3. 3.Bergheimstrasse60 m
  4. 4.Olivengasse60 m
  5. 5.Wetlistrasse70 m
  6. 6.Rankstrasse70 m
  7. 7.Hedwigstrasse70 m
  8. 8.Mühlehalde80 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

8 Angebote in Zürich

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Strassen im Quartier Hirslanden

58 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

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Weitere Quartiere in Zürich

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik