Quartier im Kreis 5 · Zürich

Wohnen im Quartier Gewerbeschule

Im Quartier Gewerbeschule (Zürich, PLZ 8005) stehen 591 Wohngebäude mit zusammen 5’432 Wohnungen an 28 Strassen.

Quartiere von Zürich – Quartier Gewerbeschule hervorgehoben

5’432
Wohnungen
100 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
100 %
mit ÖV ≤ 300 m
32 %
ruhig gelegen

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Quartier Gewerbeschule in Zahlen

Im Quartier Gewerbeschule (Zürich, PLZ 8005) stehen 591 Wohngebäude mit zusammen 5’432 Wohnungen an 28 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1913.
100 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
32 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen im Quartier Gewerbeschule wurden 2024 zu einem Medianpreis von 14’203 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).
Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
Die Nettomieten im Quartier Gewerbeschule liegen bei 29,52 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Gewerbeschule

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

14’203 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 723’000

Quartier Gewerbeschule · 2024 · 5 Verkäufe

Kreis 520’492 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

29,52 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Gewerbeschule · 2026 · 98 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 528,77 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Gewerbeschule nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

21’875 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Gewerbeschule · 2025

+145 %

seit 2009

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	21’875 CHF/m²	–	–	2–6
2024	14’203 CHF/m²	–	–	5
2023	24’500 CHF/m²	–	–	1–3
2022	11’325 CHF/m²	–	–	4
2021	10’479 CHF/m²	–	–	4
2020	19’467 CHF/m²	–	–	7
2019	18’021 CHF/m²	–	–	14
2018	9’324 CHF/m²	–	–	2–6
2017	11’187 CHF/m²	–	–	2–6
2016	9’059 CHF/m²	–	–	9
2015	10’805 CHF/m²	–	–	1–3
2013	4’557 CHF/m²	–	–	1–3
2012	13’553 CHF/m²	–	–	2–6
2011	8’459 CHF/m²	–	–	25
2010	6’267 CHF/m²	–	–	14
2009	8’931 CHF/m²	–	–	4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

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Eigentumswohnungen im Quartier Gewerbeschule wurden 2024 zu einem Medianpreis von 14’203 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo im Quartier Gewerbeschule wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Limmatplatz60 m · 50 m
2.Kornhausbrücke90 m · 60 m
3.Zollstrasse60 m · 90 m
4.Fierzgasse50 m · 100 m
5.Hafnerstrasse40 m · 130 m
6.Konradstrasse80 m · 110 m
7.Klingenstrasse140 m · 80 m
8.Limmatstrasse150 m · 90 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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