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Stadtkreis · Zürich

Wohnen im Kreis 6

Im Kreis 6 (Zürich, PLZ 8006, 8057) stehen 3’397 Wohngebäude mit zusammen 19’636 Wohnungen an 162 Strassen.

Kreis 7Kreis 9Kreis 11Kreis 8Kreis 5Kreis 12Kreis 2Kreis 1Kreis 4Kreis 10Kreis 3Kreis 6791185122141036

Kreise von Zürich – Kreis 6 hervorgehoben

  • 19’636

    Wohnungen

  • 85 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 97 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 44 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Kreis 6

Kreis 6 in Zahlen

  • Im Kreis 6 (Zürich, PLZ 8006, 8057) stehen 3’397 Wohngebäude mit zusammen 19’636 Wohnungen an 162 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1931.
  • 85 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 99 % eine Kita oder einen Kindergarten und 97 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 44 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen im Kreis 6 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’376 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (43 Verkäufe).
  • Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Kreis 6 liegen bei 29,84 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Kreis 6

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

19’376 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,82 Mio.

Kreis 6 · 2025 · 43 Verkäufe

  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Kreis 6 nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

29,84 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kreis 6 · 2026 · 728 Wohnungen in der Stichprobe

  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Kreis 6 nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Kreis 6 nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

19’376 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 6 · 2025

+87 %

seit 2009

10’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202519’376 CHF/m²––43
202419’656 CHF/m²––34
202318’684 CHF/m²––29
202217’213 CHF/m²––32
202116’125 CHF/m²––53
202013’852 CHF/m²––40
201913’845 CHF/m²––38
201813’207 CHF/m²––49
201712’843 CHF/m²––53
201610’000 CHF/m²––134
20159’462 CHF/m²––94
201411’056 CHF/m²––20–25
201310’307 CHF/m²––16–26
201214’426 CHF/m²––25
201112’231 CHF/m²––59–63
20108’168 CHF/m²––102
200910’340 CHF/m²––42

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Quartiere

Die Quartiere im Kreis 6

GebietEigentumswohnungen 2025 VerkaufspreiseMieten netto 2026 Amtliche Erhebung
Oberstrass13’663 CHF/m²32,05 CHF/m²
Unterstrass20’625 CHF/m²28,68 CHF/m²

Eigentumswohnungen: Median pro m² Wohnfläche. Mieten: Median pro m² und Monat. Gebiete mit zu wenigen Fällen ohne Wert; abweichendes Jahr in Klammern.

Strassen im Vergleich

Wo im Kreis 6 wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Freudenbergstrasse38 dB
  2. 2.Goldauerstrasse38 dB
  3. 3.Restelbergstrasse39 dB
  4. 4.Zur frohen Aussicht39 dB
  5. 5.Hadlaubsteig40 dB
  6. 6.Ekkehardstrasse41 dB
  7. 7.Beckhammer42 dB
  8. 8.Schanzackerstrasse42 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Geissbergweg100 m · 50 m
  2. 2.Stäblistrasse120 m · 70 m
  3. 3.Universitätstrasse120 m · 70 m
  4. 4.Spyristrasse100 m · 100 m
  5. 5.Winkelriedstrasse140 m · 60 m
  6. 6.Culmannstrasse100 m · 100 m
  7. 7.Landoltstrasse120 m · 110 m
  8. 8.Buchmattweg120 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Herrenbergstrasse30 m
  2. 2.Narzissenstrasse30 m
  3. 3.Scherrstrasse40 m
  4. 4.Brunnenhofstrasse40 m
  5. 5.Röslistrasse60 m
  6. 6.Goldregenweg60 m
  7. 7.Winkelriedstrasse60 m
  8. 8.Kornhausstrasse60 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Maklerfirmen

Ihre Ansprechpartner in Zürich

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  • T

    Testmakler 82

    7 aktuelle Inserate

  • J

    Jan Pante

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  • Makler AG

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Strassen im Kreis 6

162 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

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Weitere Kreise in Zürich

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik