Heimster
Heimster PRO

Quartier im Kreis 6 · Zürich

Wohnen im Quartier Unterstrass

Im Quartier Unterstrass (Zürich, PLZ 8006, 8057) stehen 2’150 Wohngebäude mit zusammen 13’665 Wohnungen an 113 Strassen.

SeefeldAlbisriedenWitikonHönggFlunternHochschulenGewerbeschuleWollishofenHottingenHardOerlikonOberstrassAltstettenHirslandenLeimbachEngeLindenhofAffolternSaatlenHirzenbachWeineggWerdLangstrasseWipkingenCitySeebachSchwamendingen-MitteMühlebachSihlfeldEscher WyssUnterstrassRathausFriesenbergAlt-Wiedikon

Quartiere von Zürich – Quartier Unterstrass hervorgehoben

  • 13’665

    Wohnungen

  • 89 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 98 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 35 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Quartier Unterstrass

Quartier Unterstrass in Zahlen

  • Im Quartier Unterstrass (Zürich, PLZ 8006, 8057) stehen 2’150 Wohngebäude mit zusammen 13’665 Wohnungen an 113 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1934.
  • 89 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 98 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 35 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen im Quartier Unterstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’625 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
  • Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Quartier Unterstrass liegen bei 28,68 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Unterstrass

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’625 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,10 Mio.

Quartier Unterstrass · 2025 · 21 Verkäufe

  • Kreis 619’376 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

28,68 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Unterstrass · 2026 · 576 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 629,84 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

20’625 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Unterstrass · 2025

+114 %

seit 2009

10’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202520’625 CHF/m²––21
202417’842 CHF/m²––16
202318’222 CHF/m²––18
202215’500 CHF/m²––15
202116’226 CHF/m²––32
202012’742 CHF/m²––25
201912’356 CHF/m²––18–24
201813’831 CHF/m²––18
201712’571 CHF/m²––45
20169’769 CHF/m²––117
20158’923 CHF/m²––75
201410’400 CHF/m²––13
20139’622 CHF/m²––9
201213’393 CHF/m²––6–10
201112’154 CHF/m²––35
20108’112 CHF/m²––88
20099’643 CHF/m²––11

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Strassen im Vergleich

Wo im Quartier Unterstrass wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Beckhammer42 dB
  2. 2.Ekkehardstrasse42 dB
  3. 3.Kiefernweg43 dB
  4. 4.Langfurren43 dB
  5. 5.Pfirsichstrasse43 dB
  6. 6.Eggenschwilerweg44 dB
  7. 7.Hotzesteig44 dB
  8. 8.Schwingerstrasse44 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Buchmattweg120 m · 110 m
  2. 2.Hotzesteig120 m · 130 m
  3. 3.Schaffhauserstrasse170 m · 90 m
  4. 4.Rotbuchstrasse170 m · 90 m
  5. 5.Milchbuckstrasse160 m · 110 m
  6. 6.Im Birkenhof150 m · 120 m
  7. 7.Hofwiesenstrasse180 m · 120 m
  8. 8.Brunnenhofstrasse170 m · 150 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Brunnenhofstrasse40 m
  2. 2.Röslistrasse60 m
  3. 3.Goldregenweg60 m
  4. 4.Kornhausstrasse60 m
  5. 5.Röslibrunnenweg70 m
  6. 6.Zeppelinstrasse80 m
  7. 7.Werikonweg80 m
  8. 8.Volkmarstrasse80 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Maklerfirmen

Ihre Ansprechpartner in Zürich

Diese Maklerfirmen sind mit aktuellen Angeboten in Zürich auf Heimster aktiv. Wert, Potenzial und den richtigen Weg zum Verkauf klären sie persönlich mit Ihnen – suchen Sie oben Ihre Adresse und stellen Sie dort Ihre Anfrage.

  • T

    Testmakler 82

    7 aktuelle Inserate

  • J

    Jan Pante

    3 aktuelle Inserate

  • Makler AG

    3 aktuelle Inserate

Strassen im Quartier Unterstrass

113 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

A

B

C

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

R

S

T

V

W

Z

Weitere Quartiere in Zürich

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik