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Quartier im Kreis 9 · Zürich

Wohnen im Quartier Altstetten

Im Quartier Altstetten (Zürich, PLZ 8048) stehen 2’240 Wohngebäude mit zusammen 19’616 Wohnungen an 117 Strassen.

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Quartiere von Zürich – Quartier Altstetten hervorgehoben

  • 19’616

    Wohnungen

  • 83 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 97 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 48 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Quartier Altstetten

Quartier Altstetten in Zahlen

  • Im Quartier Altstetten (Zürich, PLZ 8048) stehen 2’240 Wohngebäude mit zusammen 19’616 Wohnungen an 117 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1960.
  • 83 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 97 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 48 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen im Quartier Altstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’819 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (52 Verkäufe).
  • Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Quartier Altstetten liegen bei 25,75 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Altstetten

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

16’819 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.

Quartier Altstetten · 2025 · 52 Verkäufe

  • Kreis 916’083 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

25,75 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Altstetten · 2026 · 1’258 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 925,88 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

16’819 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Altstetten · 2025

+179 %

seit 2009

5’00010’00015’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202516’819 CHF/m²––52
202415’173 CHF/m²––42
202311’866 CHF/m²––89
202215’208 CHF/m²––29
202111’795 CHF/m²––28
202012’663 CHF/m²––44
201912’339 CHF/m²––25
201812’152 CHF/m²––34
20179’588 CHF/m²––16
201610’784 CHF/m²––27
201510’219 CHF/m²––22
201410’964 CHF/m²––45
20138’522 CHF/m²––9
20126’414 CHF/m²––15
20115’867 CHF/m²––33
20107’596 CHF/m²––6
20096’027 CHF/m²––5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Strassen im Vergleich

Wo im Quartier Altstetten wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Talbächliweg18 dB
  2. 2.Dunkelhölzlistrasse24 dB
  3. 3.Hätzlergasse32 dB
  4. 4.Libellenweg33 dB
  5. 5.Silvrettaweg33 dB
  6. 6.Bergliweg34 dB
  7. 7.Meientalstrasse34 dB
  8. 8.Salzweg35 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Bändliweg80 m · 80 m
  2. 2.Meier-Bosshard-Strasse50 m · 120 m
  3. 3.Calandastrasse90 m · 80 m
  4. 4.Jakob-Fügli-Strasse70 m · 110 m
  5. 5.Enzianweg110 m · 60 m
  6. 6.Vulkanstrasse70 m · 110 m
  7. 7.Furkastrasse90 m · 100 m
  8. 8.Lommisweg120 m · 70 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Micafilstrasse30 m
  2. 2.Flüelastrasse40 m
  3. 3.Würzwies40 m
  4. 4.Fuchsiastrasse50 m
  5. 5.Hermetschloostrasse60 m
  6. 6.Im Stückler60 m
  7. 7.Lommisweg60 m
  8. 8.Baslerstrasse70 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Maklerfirmen

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    Testmakler 82

    7 aktuelle Inserate

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    Jan Pante

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  • Makler AG

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Strassen im Quartier Altstetten

117 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

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Weitere Quartiere in Zürich

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik