Comprare · Appartamento
Leben in angenehmer 3.5 Zimmerwohnung in Ostermundigen
Rütiweg 71, 3072 Ostermundigen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 550’000
- CHF 5’670 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 97 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Lubana AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Ostermundigen, Rüti 230 m · 4 min a piedi
- Stazione · Deisswil 490 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Coop 520 m · 9 min a piedi
- Farmacia · Amavita 870 m · 15 min a piedi
- Medico · Gruppenpraxis Stettlen 1,3 km · 22 min a piedi
- Asilo nido · Kita & Tagi Bim Bam Bini 530 m · 9 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Schiessplatzweg 1 340 m · 6 min a piedi
- Scuola · Schule Rüti 380 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
35
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.5°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1085 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rütiweg 71, 3072 Ostermundigen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 247 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ostermundigen
CHF 15’908
Confronto prezzi
CHF 5’670 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 3 km
Questo annuncio
CHF 5’670
Media
CHF 8’079
Mediana
CHF 7’632
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 110’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 440’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 32’389
- Reddito lordo necessario
- CHF 97’167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
