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Wohnen auf höchstem Niveau - exklusiv, modern und naturnah
3065 Bolligen · Posizione approssimativa: NPA 3065
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’800’000
- CHF 13’043 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 138 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Grossen Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3065 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
32
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1077 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bolligen
CHF 15’601
Confronto prezzi
CHF 13’043 /m² – confrontato con 66 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 13’043
Media
CHF 7’173
Mediana
CHF 6’565
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 360’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’440’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 106’000
- Reddito lordo necessario
- CHF 318’000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
