Lage-Profil

Pfingstweidstrasse 948005 Zürich

Pfingstweidstrasse 94, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 100 Wohnungen, 25 Geschosse, Baujahr 2013.

Supermarkt 230 m
ÖV 90 m
Kita / Kindergarten 180 m
Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

M-Outlet

Supermarkt ·230 m · 3 min.

Trasporti

Zürich Hardbrücke

Bahnhof ·693 m · 9 min.

Zürich, Toni-Areal

Bus ·90 m · 1 min.

Ristorazione

Route Twenty-Six

Restaurant ·135 m · 2 min.

Ribelli

Restaurant ·185 m · 2 min.

Tonino

Café ·34 m · 1 min.

Natura & verde

Dachgarten

Park ·86 m · 1 min.

Spielplatz

Spielplatz ·140 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt M-Outlet: 230 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Bäckerei Collective Bakery: 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhort Pfingstweid 1+2: 180 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Schule Schule Pfingstweid: 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz: 140 m ca. 3 Min. · 10 in 500 m

Gesundheit

Apotheke ApoDoc: 630 m ca. 11 Min.
Arztpraxis Limmatklinik: 330 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Dachgarten: 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Café Tonino: 30 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
Restaurant Route Twenty-Six: 140 m ca. 3 Min. · 23 in 500 m
Fitness / Sport Puregym Zürich West: 230 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Toni-Areal: 90 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Hardbrücke: 690 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag: bis 67 dB
Nacht: bis 59 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

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14:00

5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’689

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1096 mm/anno

Rumore

Strada

67dB

Giorno

Forte

59dB

Notte

Forte

Treno

57dB

Giorno

Moderato

51dB

Notte

Elevato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2013
Geschosse: 25
Wohnungen: 100
Gebäudegrundfläche: 3’149 m²
Heizung (Energieträger): Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302030132 · EGRID CH839978918718.

Grundstück & Bauzone

Zone: sechsgeschossige Zentrumszone
Ausnützungsziffer: 2,30
Grundstücksfläche: 24’477 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’492 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,15 Mio.

Quartier Escher Wyss · 2025 · 26–28 Verkäufe

Kreis 520’492 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,77 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Escher Wyss · 2026 · 296 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 528,77 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

20’492 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Escher Wyss · 2025

+64 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	20’492 CHF/m²	–	–	26–28
2024	19’796 CHF/m²	–	–	26
2023	19’798 CHF/m²	–	–	18–20
2022	19’907 CHF/m²	–	–	25
2021	17’981 CHF/m²	–	–	25
2020	17’154 CHF/m²	–	–	20
2019	17’470 CHF/m²	–	–	28–32
2018	15’566 CHF/m²	–	–	17–19
2017	10’909 CHF/m²	–	–	83–85
2016	13’627 CHF/m²	–	–	57
2015	11’462 CHF/m²	–	–	178–180
2014	12’168 CHF/m²	–	–	212
2013	13’175 CHF/m²	–	–	45–47
2012	14’858 CHF/m²	–	–	34–36
2011	11’832 CHF/m²	–	–	11
2010	8’598 CHF/m²	–	–	47
2009	12’477 CHF/m²	–	–	12

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

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An der Pfingstweidstrasse

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Fakten in Kürze: Pfingstweidstrasse 94, 8005 Zürich

Pfingstweidstrasse 94, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 100 Wohnungen, 25 Geschosse, Baujahr 2013.
Nächster Supermarkt: M-Outlet, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Pfingstweid 1+2, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule Pfingstweid, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: Dachgarten, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: ApoDoc, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Limmatklinik, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Tonino, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Toni-Areal, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Hardbrücke, 690 m Luftlinie.
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden