Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Neunbrunnenstrasse 1328050 Zürich

Neunbrunnenstrasse 132, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2002.

  • Supermarkt 580 m
  • ÖV 90 m
  • Kita / Kindergarten 30 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Aldi

Supermarkt ·575 m · 7 min.

Trasporti

Zürich Seebach

Bahnhof ·912 m · 11 min.

Zürich, Maillartstrasse

Bus ·90 m · 1 min.

Ristorazione

Tasteria

Restaurant ·254 m · 3 min.

Nœrd Kantine

Restaurant ·357 m · 4 min.

Dolce Vita

Café ·550 m · 7 min.

Natura & verde

Oerlikerpark

Park ·435 m · 5 min.

Spielplatz

Spielplatz ·120 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Aldi
580 m ca. 10 Min.
Bäckerei Gnuss Beck
910 m ca. 15 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Neunbrunnen Beta
30 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m
Schule Schule Himmeri Staudenbühl
300 m ca. 5 Min.
Spielplatz
120 m ca. 2 Min. · 12 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Coop Vitality
710 m ca. 12 Min.
Arztpraxis Praxis 11
770 m ca. 13 Min.

Freizeit & Grün

Park Oerlikerpark
440 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Café Dolce Vita
550 m ca. 9 Min.
Restaurant Tasteria
250 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Staudenbühl
330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Maillartstrasse
90 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Seebach
910 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’691

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

57

Giorni estivi ≥25°C

13

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1063 mm/anno

Rumore

Strada

42dB

Giorno

Tranquillo

32dB

Notte

Tranquillo

Treno

48dB

Giorno

Tranquillo

40dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2002
Geschosse
5
Wohnungen
16
Gebäudegrundfläche
483 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302017953 · EGRID CH567899915890.

Grundstück & Bauzone

Zone
viergeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
1,20
Grundstücksfläche
7’423 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

14’634 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.

Quartier Seebach · 2025 · 43 Verkäufe

  • Kreis 1115’392 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Seebach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

23,42 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Seebach · 2026 · 477 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 1123,76 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Seebach nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Seebach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

14’634 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Seebach · 2025

+167 %

seit 2009

4’0006’0008’00010’00012’00014’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202514’634 CHF/m²––43
202414’138 CHF/m²––69
202313’591 CHF/m²––53
202213’234 CHF/m²––38
202111’724 CHF/m²––292
20209’442 CHF/m²––22–26
20199’174 CHF/m²––20
20189’132 CHF/m²––32
20179’200 CHF/m²––35
20169’791 CHF/m²––40
20158’392 CHF/m²––70
20147’150 CHF/m²––42
20137’362 CHF/m²––29
20126’400 CHF/m²––50
20115’385 CHF/m²––25
20105’605 CHF/m²––77–81
20095’483 CHF/m²––64

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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An der Neunbrunnenstrasse

Alle Gebäude an der Neunbrunnenstrasse

Fakten in Kürze: Neunbrunnenstrasse 132, 8050 Zürich

  • Neunbrunnenstrasse 132, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2002.
  • Nächster Supermarkt: Aldi, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neunbrunnen Beta, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Himmeri Staudenbühl, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Oerlikerpark, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Coop Vitality, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis 11, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Dolce Vita, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Maillartstrasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Seebach, 910 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden