Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Lintheschergasse 18001 Zürich

Lintheschergasse 1, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 8 Geschosse, Baujahr 1876.

  • Supermarkt 140 m
  • ÖV 90 m
  • Kita / Kindergarten 520 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Honold

Bäckerei ·126 m · 2 min.

Trasporti

Zürich HB SZU

Bahnhof ·294 m · 4 min.

Zürich, Usteristrasse (Vzw)

Bus ·91 m · 1 min.

Ristorazione

Rooftop

Restaurant ·98 m · 1 min.

Leo

Restaurant ·101 m · 1 min.

Commercial - The Project Bahnhofstrasse

Café ·53 m · 1 min.

Natura & verde

Pestalozzianlage

Park ·97 m · 1 min.

Lindenhof

Spielplatz ·282 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
140 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
Bäckerei Honold
130 m ca. 3 Min. · 12 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Globegarden Talacker
520 m ca. 9 Min.
Schule Academic Gateway
240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz Lindenhof
280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Lintheschergasse
20 m ca. 1 Min. · 14 in 500 m
Arztpraxis Arzthaus - Zürich City
20 m ca. 1 Min. · 22 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Pestalozzianlage
100 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Café Commercial - The Project Bahnhofstrasse
50 m ca. 1 Min. · 56 in 500 m
Restaurant Rooftop
100 m ca. 2 Min. · 111 in 500 m
Fitness / Sport Holmes Place
130 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Usteristrasse (Vzw)
90 mca. 2 Min.
BahnhofZürich HB SZU
290 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 68 dB
Nacht
bis 60 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’693

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

61

Giorni estivi ≥25°C

17

Giorni di neve / anno

Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1121 mm/anno

Rumore

Strada

68dB

Giorno

Forte

60dB

Notte

Forte

Treno

26dB

Giorno

Tranquillo

22dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Bürogebäude
Baujahr
1876
Geschosse
8
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
357 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 140922 · EGRID CH399977779140.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Grundstücksfläche
357 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

24’000 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,15 Mio.

Kreis 1 · 2025 · 5 Verkäufe

Kreiswert – für Quartier City nicht ausgewiesen

  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier City nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

37,76 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kreis 1 · 2026 · 125 Wohnungen in der Stichprobe

Kreiswert – für Quartier City nicht ausgewiesen

  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier City nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier City nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

24’000 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 1 · 2025

+84 %

seit 2009

5’00010’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202524’000 CHF/m²––5
202419’672 CHF/m²––5–15
202317’573 CHF/m²––2–6
202218’966 CHF/m²––7
202117’862 CHF/m²––1–3
202015’626 CHF/m²––10
201912’857 CHF/m²––5
201822’031 CHF/m²––4–12
201714’176 CHF/m²––6–18
201619’007 CHF/m²––4
201513’523 CHF/m²––4
201417’995 CHF/m²––4
201313’904 CHF/m²––4–12
20126’473 CHF/m²––1–3
201111’347 CHF/m²––8
201010’625 CHF/m²––3–9
200913’070 CHF/m²––16

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

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An der Lintheschergasse

Alle Gebäude an der Lintheschergasse

Fakten in Kürze: Lintheschergasse 1, 8001 Zürich

  • Lintheschergasse 1, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 8 Geschosse, Baujahr 1876.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globegarden Talacker, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Academic Gateway, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Lindenhof, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Pestalozzianlage, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Apotheke Lintheschergasse, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Arzthaus - Zürich City, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 22 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Commercial - The Project Bahnhofstrasse, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 56 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Usteristrasse (Vzw), 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich HB SZU, 290 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden