Lage-Profil
Dorfstrasse 78483 Kollbrunn
Dorfstrasse 7, 8483 Kollbrunn: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1951.
- Supermarkt 70 m
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 60 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Coop
Supermarkt ·71 m · 1 min.
Trasporti
Kollbrunn
Bahnhof ·213 m · 3 min.
Kollbrunn, Bahnhof
Bus ·192 m · 2 min.
Ristorazione
Frohsinn
Restaurant ·140 m · 2 min.
Steakhouse Hot Stone
Restaurant ·154 m · 2 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·239 m · 3 min.
Scuole & assistenza
Schulhaus Kollbrunn
Schule ·123 m · 2 min.
Kindergarten Kirchstrasse
Kindergarten ·61 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Kirchstrasse
- 60 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Schule Schulhaus Kollbrunn
- 120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Café
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Restaurant Frohsinn
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Engelburg
- 1,9 km ca. 31 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKollbrunn, Bahnhof
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofKollbrunn
- 210 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
44
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1239 mm/anno
Rumore
60dB
Giorno
Elevato
50dB
Notte
Moderato
21dB
Giorno
Tranquillo
12dB
Notte
Tranquillo
-
Giorno
46dB
Notte
Moderato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1951
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 197 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 114396 · EGRID CH480829577743.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone G3
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 1’177 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zell: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert524 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zell · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Zell nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 770’000
pro Wohnung (Medianpreis)
Zell · 2025 · 25 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Zell nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,74 %
der Wohnungen stehen leer
Zell · 2026 · 23 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
524 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Zell · 2025
+992 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 524 CHF/m² | 371 CHF/m² | 734 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 516 CHF/m² | 367 CHF/m² | 723 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 507 CHF/m² | 360 CHF/m² | 709 CHF/m² | 1 |
| 2022 | 495 CHF/m² | 352 CHF/m² | 693 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 480 CHF/m² | 342 CHF/m² | 673 CHF/m² | 2 |
| 2020 | 423 CHF/m² | 102 CHF/m² | 1’073 CHF/m² | 5 |
| 2019 | 447 CHF/m² | 320 CHF/m² | 626 CHF/m² | 3 |
| 2018 | 430 CHF/m² | 309 CHF/m² | 604 CHF/m² | 3 |
| 2017 | 415 CHF/m² | 298 CHF/m² | 581 CHF/m² | 2 |
| 2016 | 242 CHF/m² | 45 CHF/m² | 323 CHF/m² | 7 |
| 2015 | 450 CHF/m² | 355 CHF/m² | 537 CHF/m² | 19 |
| 2014 | 450 CHF/m² | 450 CHF/m² | 450 CHF/m² | 5 |
| 2013 | 365 CHF/m² | 365 CHF/m² | 450 CHF/m² | 8 |
| 2012 | 392 CHF/m² | 233 CHF/m² | 450 CHF/m² | 6 |
| 2011 | 430 CHF/m² | 314 CHF/m² | 455 CHF/m² | 11 |
| 2010 | 312 CHF/m² | 249 CHF/m² | 377 CHF/m² | 12 |
| 2009 | 339 CHF/m² | 280 CHF/m² | 354 CHF/m² | 17 |
| 2008 | 648 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2007 | 330 CHF/m² | 293 CHF/m² | 409 CHF/m² | 16 |
| 2006 | 276 CHF/m² | 210 CHF/m² | 338 CHF/m² | 26 |
| 2005 | 309 CHF/m² | 205 CHF/m² | 328 CHF/m² | 23 |
| 2004 | 209 CHF/m² | 154 CHF/m² | 247 CHF/m² | 8 |
| 2003 | 278 CHF/m² | 198 CHF/m² | 387 CHF/m² | 3 |
| 2002 | 294 CHF/m² | 189 CHF/m² | 387 CHF/m² | 8 |
| 2001 | 272 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2000 | 280 CHF/m² | 209 CHF/m² | 340 CHF/m² | 10 |
| 1999 | 236 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1998 | 285 CHF/m² | 208 CHF/m² | 393 CHF/m² | 0 |
| 1997 | 293 CHF/m² | 215 CHF/m² | 399 CHF/m² | 3 |
| 1996 | 295 CHF/m² | 218 CHF/m² | 398 CHF/m² | 2 |
| 1995 | 440 CHF/m² | 271 CHF/m² | 488 CHF/m² | 6 |
| 1994 | 309 CHF/m² | 230 CHF/m² | 412 CHF/m² | 3 |
| 1993 | 314 CHF/m² | 235 CHF/m² | 417 CHF/m² | 0 |
| 1992 | 307 CHF/m² | 230 CHF/m² | 408 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 290 CHF/m² | 218 CHF/m² | 386 CHF/m² | 1 |
| 1990 | 266 CHF/m² | 199 CHF/m² | 353 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 230 CHF/m² | 173 CHF/m² | 307 CHF/m² | 2 |
| 1988 | 197 CHF/m² | 148 CHF/m² | 262 CHF/m² | 3 |
| 1987 | 171 CHF/m² | 128 CHF/m² | 228 CHF/m² | 2 |
| 1986 | 100 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1985 | 79 CHF/m² | 70 CHF/m² | 80 CHF/m² | 5 |
| 1984 | 122 CHF/m² | 91 CHF/m² | 161 CHF/m² | 3 |
| 1983 | 127 CHF/m² | 96 CHF/m² | 150 CHF/m² | 23 |
| 1982 | 132 CHF/m² | 62 CHF/m² | 137 CHF/m² | 16 |
| 1981 | 108 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1980 | 62 CHF/m² | 62 CHF/m² | 113 CHF/m² | 15 |
| 1979 | 101 CHF/m² | 88 CHF/m² | 116 CHF/m² | 15 |
| 1978 | 99 CHF/m² | 80 CHF/m² | 106 CHF/m² | 38 |
| 1977 | 100 CHF/m² | 50 CHF/m² | 100 CHF/m² | 5 |
| 1976 | 88 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1975 | 35 CHF/m² | 31 CHF/m² | 47 CHF/m² | 11 |
| 1974 | 48 CHF/m² | 46 CHF/m² | 57 CHF/m² | 6 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’809
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,5 %
- Ausländischer Anteil
- 22,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’652
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’519
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 287
- 1919–1945 105
- 1946–1970 274
- 1971–1990 162
- 1991–2010 271
- ab 2011 150
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 44 %
- Holz 15 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zell.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 7, 8483 Kollbrunn
- Dorfstrasse 7, 8483 Kollbrunn: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1951.
- Nächster Supermarkt: Coop, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kirchstrasse, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Kollbrunn, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kollbrunn, Bahnhof, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kollbrunn, 210 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden