Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Pestalozzistrasse 58404 Winterthur

Pestalozzistrasse 5, 8404 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1845.

  • Supermarkt 240 m
  • ÖV 180 m
  • Kita / Kindergarten 90 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Coop

Supermarkt ·236 m · 3 min.

Trasporti

Oberwinterthur

Bahnhof ·364 m · 5 min.

Winterthur, Im Geissacker

Bus ·184 m · 2 min.

Ristorazione

Pizza Oberi

Restaurant ·101 m · 1 min.

Thai Lotos Garden

Restaurant ·125 m · 2 min.

Café Augenblick

Café ·167 m · 2 min.

Natura & verde

Vicus

Park ·232 m · 3 min.

Spielplatz

Spielplatz ·107 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Lyner
290 m ca. 5 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindertreff
90 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
Schule Schule Rychenberg
320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz
110 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Römer Apotheke
230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Arztpraxis Praxis Römertor
210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Vicus
230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Café Café Augenblick
170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Restaurant Pizza Oberi
100 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
Fitness / Sport Red Dragon
360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWinterthur, Im Geissacker
180 mca. 3 Min.
BahnhofOberwinterthur
360 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’683

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

55

Giorni estivi ≥25°C

39

Giorni di neve / anno

Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1063 mm/anno

Rumore

Strada

48dB

Giorno

Tranquillo

39dB

Notte

Tranquillo

Treno

24dB

Giorno

Tranquillo

20dB

Notte

Tranquillo

Aereo

-

Giorno

45dB

Notte

Tranquillo

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1845
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
68 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1153345 · EGRID CH727836200812.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Winterthur: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

10’870 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 107 Inserate

  • Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

21,25 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 342 Inserate

  • Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

10’870 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Oberwinterthur · 2024

+54 %

seit 2016

6’0008’00010’00012’00020162018202020222024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202410’870 CHF/m²8’060 CHF/m²12’605 CHF/m²107
20239’215 CHF/m²7’560 CHF/m²10’000 CHF/m²66
20229’055 CHF/m²8’560 CHF/m²9’855 CHF/m²86
20218’350 CHF/m²7’260 CHF/m²9’230 CHF/m²34
20208’795 CHF/m²7’770 CHF/m²10’410 CHF/m²41
20197’425 CHF/m²6’645 CHF/m²8’490 CHF/m²50
20187’600 CHF/m²6’680 CHF/m²8’710 CHF/m²54
20177’050 CHF/m²6’140 CHF/m²8’135 CHF/m²58
20167’045 CHF/m²6’475 CHF/m²7’945 CHF/m²27

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
120’376
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,6 %
Arbeitsplätze (2024)
79’797
Einkommenssteuer¹
CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3’324
  • 1919–1945 3’406
  • 1946–1970 3’457
  • 1971–1990 2’145
  • 1991–2010 2’485
  • ab 2011 1’175

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 16 %
  • Fernwärme 11 %
  • Gas 38 %
  • Heizöl 18 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.

Alles über Winterthur

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Oberwinterthur kosteten 2024 im Median 10’870 CHF pro m² Wohnfläche (107 Inserate, Angebotspreise).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

34 Angebote im Kanton Zürich

Keine aktuellen Angebote an der Pestalozzistrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 34 Angebote im Kanton Zürich ansehen Suchauftrag für Pestalozzistrasse 5 anlegen – wir melden neue Angebote

An der Pestalozzistrasse

Alle Gebäude an der Pestalozzistrasse

Fakten in Kürze: Pestalozzistrasse 5, 8404 Winterthur

  • Pestalozzistrasse 5, 8404 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1845.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertreff, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Rychenberg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Vicus, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: TopPharm Römer Apotheke, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Römertor, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Café Augenblick, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Im Geissacker, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Oberwinterthur, 360 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden