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Lage-Profil

Pestalozzistrasse 148404 Winterthur

Pestalozzistrasse 14, 8404 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1770.

  • Supermarkt 220 m
  • ÖV 160 m
  • Kita / Kindergarten 130 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Coop

Supermarkt ·215 m · 3 min.

Trasporti

Oberwinterthur

Bahnhof ·360 m · 5 min.

Winterthur, Im Geissacker

Bus ·161 m · 2 min.

Ristorazione

Pizza Oberi

Restaurant ·142 m · 2 min.

Thai Lotos Garden

Restaurant ·167 m · 2 min.

Café Augenblick

Café ·209 m · 3 min.

Natura & verde

Vicus

Park ·274 m · 3 min.

Spielplatz

Spielplatz ·75 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Lyner
260 m ca. 5 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindertreff
130 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Schule Schule Rychenberg
350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz
80 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Römer Apotheke
210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Arztpraxis Praxis Römertor
220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Vicus
270 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Café Café Augenblick
210 m ca. 4 Min.
Restaurant Pizza Oberi
140 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Fitness / Sport Red Dragon
340 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWinterthur, Im Geissacker
160 mca. 3 Min.
BahnhofOberwinterthur
360 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’683

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

55

Giorni estivi ≥25°C

39

Giorni di neve / anno

Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1063 mm/anno

Rumore

Strada

48dB

Giorno

Tranquillo

39dB

Notte

Tranquillo

Treno

24dB

Giorno

Tranquillo

19dB

Notte

Tranquillo

Aereo

-

Giorno

45dB

Notte

Tranquillo

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1770
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
81 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1153211 · EGRID CH227775200852.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Winterthur: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

10’870 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 107 Inserate

  • Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

21,25 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 342 Inserate

  • Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

10’870 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Oberwinterthur · 2024

+54 %

seit 2016

6’0008’00010’00012’00020162018202020222024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202410’870 CHF/m²8’060 CHF/m²12’605 CHF/m²107
20239’215 CHF/m²7’560 CHF/m²10’000 CHF/m²66
20229’055 CHF/m²8’560 CHF/m²9’855 CHF/m²86
20218’350 CHF/m²7’260 CHF/m²9’230 CHF/m²34
20208’795 CHF/m²7’770 CHF/m²10’410 CHF/m²41
20197’425 CHF/m²6’645 CHF/m²8’490 CHF/m²50
20187’600 CHF/m²6’680 CHF/m²8’710 CHF/m²54
20177’050 CHF/m²6’140 CHF/m²8’135 CHF/m²58
20167’045 CHF/m²6’475 CHF/m²7’945 CHF/m²27

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
120’376
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,6 %
Arbeitsplätze (2024)
79’797
Einkommenssteuer¹
CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3’324
  • 1919–1945 3’406
  • 1946–1970 3’457
  • 1971–1990 2’145
  • 1991–2010 2’485
  • ab 2011 1’175

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 16 %
  • Fernwärme 11 %
  • Gas 38 %
  • Heizöl 18 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.

Alles über Winterthur

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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Aktuell auf Heimster

34 Angebote im Kanton Zürich

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An der Pestalozzistrasse

Alle Gebäude an der Pestalozzistrasse

Fakten in Kürze: Pestalozzistrasse 14, 8404 Winterthur

  • Pestalozzistrasse 14, 8404 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1770.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertreff, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Rychenberg, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Vicus, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: TopPharm Römer Apotheke, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Römertor, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Café Augenblick, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Im Geissacker, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Oberwinterthur, 360 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden