Lage-Profil
Im Schützenbühl 128405 Winterthur
Im Schützenbühl 12, 8405 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2004.
- Supermarkt 640 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 380 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Börner
Bäckerei ·612 m · 8 min.
Trasporti
Winterthur Seen
Bahnhof ·978 m · 12 min.
Winterthur, Schützenbühl
Bus ·119 m · 1 min.
Ristorazione
Rössli
Restaurant ·440 m · 6 min.
Top 1
Restaurant ·625 m · 8 min.
Café Mélange
Café ·610 m · 8 min.
Natura & verde
Freizeitanlage Kanzleistrasse
Park ·664 m · 8 min.
Spielplatz
Spielplatz ·357 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Megafresh
- 640 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Börner
- 610 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Betreuung Grünmatt
- 380 m ca. 7 Min.
- Schule Sekundarschule Büelwiesen
- 500 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 360 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 710 m ca. 12 Min.
- Arztpraxis Praxisteam Post
- 740 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park Freizeitanlage Kanzleistrasse
- 660 m ca. 11 Min.
- Café Café Mélange
- 610 m ca. 10 Min.
- Restaurant Rössli
- 440 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Sportplatz Steinacker
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWinterthur, Schützenbühl
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofWinterthur Seen
- 980 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’684
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1166 mm/anno
Rumore
53dB
Giorno
Tranquillo
46dB
Notte
Moderato
12dB
Giorno
Tranquillo
0dB
Notte
Tranquillo
-
Giorno
45dB
Notte
Tranquillo
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2004
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 65 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210147716 · EGRID CH827711200836.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- W2/1.2
- Grundstücksfläche
- 255 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Winterthur: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise8’405 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)
Stadtkreis Seen · 2024 · 181 Inserate
- Winterthur9’530 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise1’933 CHF/m²
pro m² Grundstück
Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Seen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Angebotspreise21,67 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Stadtkreis Seen · 2024 · 126 Inserate
- Winterthur22,92 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,42 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Seen nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,20 %
der Wohnungen stehen leer
Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Stadtkreis Seen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
8’405 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Seen · 2024
+25 %
seit 2016
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8’405 CHF/m² | 7’810 CHF/m² | 9’825 CHF/m² | 181 |
| 2023 | 8’945 CHF/m² | 7’645 CHF/m² | 9’875 CHF/m² | 117 |
| 2022 | 8’305 CHF/m² | 7’555 CHF/m² | 9’325 CHF/m² | 107 |
| 2021 | 7’920 CHF/m² | 6’860 CHF/m² | 8’935 CHF/m² | 66 |
| 2020 | 8’085 CHF/m² | 6’965 CHF/m² | 9’485 CHF/m² | 81 |
| 2019 | 6’865 CHF/m² | 6’300 CHF/m² | 7’470 CHF/m² | 51 |
| 2018 | 6’875 CHF/m² | 6’290 CHF/m² | 7’810 CHF/m² | 77 |
| 2017 | 6’680 CHF/m² | 6’345 CHF/m² | 7’635 CHF/m² | 73 |
| 2016 | 6’700 CHF/m² | 5’800 CHF/m² | 7’690 CHF/m² | 56 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 120’376
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 79’797
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3’324
- 1919–1945 3’406
- 1946–1970 3’457
- 1971–1990 2’145
- 1991–2010 2’485
- ab 2011 1’175
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 38 %
- Heizöl 18 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.
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Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Seen kosteten 2024 im Median 8’405 CHF pro m² Wohnfläche (181 Inserate, Angebotspreise).
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Voll möbliert: 170 m² Gartenwohnung in Stallikon
CHF 4’850 / Mt.
4,5 Zimmer · 170 m² · Stallikon
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CHF 6’000 / Mt.
4,5 Zimmer · 160 m² · Adliswil
Fakten in Kürze: Im Schützenbühl 12, 8405 Winterthur
- Im Schützenbühl 12, 8405 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Megafresh, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Betreuung Grünmatt, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Büelwiesen, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Freizeitanlage Kanzleistrasse, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisteam Post, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Mélange, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Schützenbühl, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Seen, 980 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden