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Stadtkreis · Winterthur

Wohnen im Stadtkreis Seen

Im Stadtkreis Seen (Winterthur, PLZ 8405) stehen 2’856 Wohngebäude mit zusammen 9’310 Wohnungen an 100 Strassen.

Stadtkreis OberwinterthurStadtkreis MattenbachStadtkreis SeenStadtkreis TössStadtkreis VeltheimStadtkreis StadtStadtkreis WülflingenOberwinterthurMattenbachSeenTössVeltheimStadtWülflingen

Kreise von Winterthur – Stadtkreis Seen hervorgehoben

  • 9’310

    Wohnungen

  • 28 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 75 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 67 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Stadtkreis Seen

Stadtkreis Seen in Zahlen

  • Im Stadtkreis Seen (Winterthur, PLZ 8405) stehen 2’856 Wohngebäude mit zusammen 9’310 Wohnungen an 100 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1974.
  • 28 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 70 % eine Kita oder einen Kindergarten und 75 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 67 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Seen kosteten 2024 im Median 8’405 CHF/m² pro m² Wohnfläche (181 Inserate, Angebotspreise).
  • Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
  • Inserierte Mieten im Stadtkreis Seen liegen bei 21,67 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Stadtkreis Seen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

8’405 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Seen · 2024 · 181 Inserate

  • Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Seen nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

21,67 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Seen · 2024 · 126 Inserate

  • Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Seen nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Seen nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

8’405 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Seen · 2024

+25 %

seit 2016

5’0006’0007’0008’0009’00010’00020162018202020222024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20248’405 CHF/m²7’810 CHF/m²9’825 CHF/m²181
20238’945 CHF/m²7’645 CHF/m²9’875 CHF/m²117
20228’305 CHF/m²7’555 CHF/m²9’325 CHF/m²107
20217’920 CHF/m²6’860 CHF/m²8’935 CHF/m²66
20208’085 CHF/m²6’965 CHF/m²9’485 CHF/m²81
20196’865 CHF/m²6’300 CHF/m²7’470 CHF/m²51
20186’875 CHF/m²6’290 CHF/m²7’810 CHF/m²77
20176’680 CHF/m²6’345 CHF/m²7’635 CHF/m²73
20166’700 CHF/m²5’800 CHF/m²7’690 CHF/m²56

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Strassen im Vergleich

Wo im Stadtkreis Seen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Schönenbergerweg18 dB
  2. 2.Ruchackerweg22 dB
  3. 3.In der Längi24 dB
  4. 4.Rossweid29 dB
  5. 5.Köhlbergstrasse31 dB
  6. 6.Stockemerbergstrasse31 dB
  7. 7.Im Oberstadel32 dB
  8. 8.Elchweg33 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Kanzleistrasse150 m · 70 m
  2. 2.Hinterdorfstrasse90 m · 120 m
  3. 3.Hüsliweg150 m · 70 m
  4. 4.Werdstrasse120 m · 100 m
  5. 5.Im Gässli130 m · 110 m
  6. 6.Büelhofstrasse130 m · 160 m
  7. 7.Schwerzenbachstrasse160 m · 140 m
  8. 8.Hofwiesenweg180 m · 130 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Wurmbühlstrasse80 m
  2. 2.Wingertlistrasse80 m
  3. 3.Grüntalstrasse90 m
  4. 4.Bühlackerweg90 m
  5. 5.Hinterdorfstrasse90 m
  6. 6.Im Gässli100 m
  7. 7.Hofmannstrasse100 m
  8. 8.Büelhofstrasse100 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen im Stadtkreis Seen

100 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

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Weitere Kreise in Winterthur

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik