Lage-Profil
Grabenwiese 588484 Weisslingen
Grabenwiese 58, 8484 Weisslingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1986.
- Supermarkt 610 m
- ÖV 320 m
- Kita / Kindergarten 670 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Wisliger Märt
Supermarkt ·606 m · 8 min.
Trasporti
Weisslingen, Oberhof
Bus ·316 m · 4 min.
Ristorazione
Restaurant Pöstli
Restaurant ·634 m · 8 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·38 m · 1 min.
Scuole & assistenza
Schulhaus Schmittenacher
Schule ·639 m · 8 min.
Kindergarten Schmittenacher
Kindergarten ·674 m · 8 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Wisliger Märt
- 610 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Ehriker Beck
- 3,0 km ca. 49 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Schmittenacher
- 670 m ca. 11 Min.
- Schule Schulhaus Schmittenacher
- 640 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 40 m ca. 1 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Restaurant Pöstli
- 630 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport
- 2,3 km ca. 38 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWeisslingen, Oberhof
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofRikon
- 2,8 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’686
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
47
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1318 mm/anno
Rumore
60dB
Giorno
Moderato
47dB
Notte
Moderato
Non interessato
-
Giorno
45dB
Notte
Tranquillo
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1986
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 112 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 90233 · EGRID CH407786803138.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1.7
- Grundstücksfläche
- 610 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Weisslingen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert904 CHF/m²
pro m² Grundstück
Weisslingen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Weisslingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Weisslingen nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,31 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Weisslingen · 2022 · 17 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,57 %
der Wohnungen stehen leer
Weisslingen · 2026 · 9 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
904 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Weisslingen · 2025
+832 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 904 CHF/m² | 637 CHF/m² | 1’282 CHF/m² | 2 |
| 2024 | 891 CHF/m² | 628 CHF/m² | 1’261 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 874 CHF/m² | 616 CHF/m² | 1’236 CHF/m² | 1 |
| 2022 | 852 CHF/m² | 601 CHF/m² | 1’202 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 826 CHF/m² | 583 CHF/m² | 1’164 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 824 CHF/m² | 429 CHF/m² | 1’355 CHF/m² | 5 |
| 2019 | 766 CHF/m² | 541 CHF/m² | 1’074 CHF/m² | 1 |
| 2018 | 736 CHF/m² | 520 CHF/m² | 1’031 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 500 CHF/m² | 82 CHF/m² | 850 CHF/m² | 7 |
| 2016 | 682 CHF/m² | 484 CHF/m² | 953 CHF/m² | 2 |
| 2015 | 664 CHF/m² | 471 CHF/m² | 930 CHF/m² | 2 |
| 2014 | 648 CHF/m² | 460 CHF/m² | 906 CHF/m² | 3 |
| 2013 | 626 CHF/m² | 444 CHF/m² | 876 CHF/m² | 3 |
| 2012 | 646 CHF/m² | 476 CHF/m² | 798 CHF/m² | 6 |
| 2011 | 517 CHF/m² | 301 CHF/m² | 650 CHF/m² | 9 |
| 2010 | 625 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2009 | 630 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2008 | 555 CHF/m² | 340 CHF/m² | 667 CHF/m² | 13 |
| 2007 | 344 CHF/m² | 326 CHF/m² | 562 CHF/m² | 15 |
| 2006 | 621 CHF/m² | 482 CHF/m² | 650 CHF/m² | 12 |
| 2005 | 625 CHF/m² | 397 CHF/m² | 717 CHF/m² | 20 |
| 2004 | 580 CHF/m² | 508 CHF/m² | 632 CHF/m² | 14 |
| 2003 | 616 CHF/m² | 468 CHF/m² | 645 CHF/m² | 12 |
| 2002 | 395 CHF/m² | 394 CHF/m² | 444 CHF/m² | 6 |
| 2001 | 358 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2000 | 460 CHF/m² | 176 CHF/m² | 507 CHF/m² | 7 |
| 1999 | 473 CHF/m² | 346 CHF/m² | 650 CHF/m² | 2 |
| 1998 | 428 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1997 | 393 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1996 | 490 CHF/m² | 364 CHF/m² | 658 CHF/m² | 2 |
| 1995 | 512 CHF/m² | 382 CHF/m² | 684 CHF/m² | 2 |
| 1994 | 527 CHF/m² | 396 CHF/m² | 699 CHF/m² | 3 |
| 1993 | 510 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1992 | 524 CHF/m² | 395 CHF/m² | 695 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 485 CHF/m² | 366 CHF/m² | 642 CHF/m² | 1 |
| 1990 | 439 CHF/m² | 331 CHF/m² | 581 CHF/m² | 1 |
| 1989 | 369 CHF/m² | 28 CHF/m² | 417 CHF/m² | 5 |
| 1988 | 311 CHF/m² | 235 CHF/m² | 412 CHF/m² | 3 |
| 1987 | 145 CHF/m² | 60 CHF/m² | 292 CHF/m² | 12 |
| 1986 | 260 CHF/m² | 230 CHF/m² | 291 CHF/m² | 40 |
| 1985 | 175 CHF/m² | 165 CHF/m² | 222 CHF/m² | 31 |
| 1984 | 184 CHF/m² | 163 CHF/m² | 196 CHF/m² | 28 |
| 1983 | 200 CHF/m² | 192 CHF/m² | 200 CHF/m² | 8 |
| 1982 | 158 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1981 | 150 CHF/m² | 114 CHF/m² | 156 CHF/m² | 5 |
| 1980 | 150 CHF/m² | 134 CHF/m² | 150 CHF/m² | 5 |
| 1979 | 120 CHF/m² | 100 CHF/m² | 130 CHF/m² | 5 |
| 1978 | 99 CHF/m² | 65 CHF/m² | 121 CHF/m² | 5 |
| 1977 | 131 CHF/m² | 68 CHF/m² | 254 CHF/m² | 7 |
| 1976 | 42 CHF/m² | 32 CHF/m² | 64 CHF/m² | 10 |
| 1975 | 97 CHF/m² | 74 CHF/m² | 130 CHF/m² | 2 |
| 1974 | 97 CHF/m² | 74 CHF/m² | 130 CHF/m² | 1 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’496
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,9 %
- Ausländischer Anteil
- 12,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 813
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’431
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 202
- 1919–1945 28
- 1946–1970 159
- 1971–1990 257
- 1991–2010 259
- ab 2011 64
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 49 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 35 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Weisslingen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Grabenwiese 58, 8484 Weisslingen
- Grabenwiese 58, 8484 Weisslingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Wisliger Märt, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schmittenacher, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Schmittenacher, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Weisslingen, Oberhof, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rikon, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden