Lage-Profil
Sunnebüelstrasse 378604 Volketswil
Sunnebüelstrasse 37, 8604 Volketswil: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1970.
- Supermarkt 550 m
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 190 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Denner
Supermarkt ·548 m · 7 min.
Trasporti
Volketswil, Huzlenstrasse
Bus ·135 m · 2 min.
Ristorazione
Restaurant Wallberg
Restaurant ·523 m · 7 min.
In der Au
Restaurant ·634 m · 8 min.
Natura & verde
Park
Park ·600 m · 8 min.
Spielplatz
Spielplatz ·34 m · 1 min.
Scuole & assistenza
Feldhofschule
Schule ·326 m · 4 min.
Eichholz
Kindergarten ·188 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 550 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Beck Fischer
- 700 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Eichholz
- 190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Schule Feldhofschule
- 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 30 m ca. 1 Min. · 11 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Volketswil
- 590 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Volketswil
- 580 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 600 m ca. 10 Min.
- Café Zopf & Zöpfli
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Restaurant Restaurant Wallberg
- 520 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport ACTIV Fitness Volketswil
- 550 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleVolketswil, Huzlenstrasse
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofSchwerzenbach ZH
- 2,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’690
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
34
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1161 mm/anno
Rumore
56dB
Giorno
Moderato
46dB
Notte
Moderato
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 234 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 103749 · EGRID CH941167777408.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Volketswil: Markt & Menschen
Bauland
Verkaufspreise1’662 CHF/m²
pro m² Grundstück
Volketswil · 2021 · 5 Verkäufe
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Volketswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,02 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Volketswil · 2025 · 76 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,50 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Volketswil · 2025 · 35 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,36 %
der Wohnungen stehen leer
Volketswil · 2026 · 31 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
2’131 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Volketswil · 2025
+1302 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2’131 CHF/m² | 1’510 CHF/m² | 3’007 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 2’067 CHF/m² | 1’465 CHF/m² | 2’918 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 1’986 CHF/m² | 1’410 CHF/m² | 2’803 CHF/m² | 2 |
| 2022 | 2’277 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2021 | 1’662 CHF/m² | 1’575 CHF/m² | 2’073 CHF/m² | 5 |
| 2020 | 1’454 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2019 | 1’528 CHF/m² | 1’088 CHF/m² | 2’150 CHF/m² | 2 |
| 2018 | 1’294 CHF/m² | 1’272 CHF/m² | 1’345 CHF/m² | 6 |
| 2017 | 1’302 CHF/m² | 931 CHF/m² | 1’835 CHF/m² | 3 |
| 2016 | 1’126 CHF/m² | 983 CHF/m² | 1’338 CHF/m² | 6 |
| 2015 | 878 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 1’358 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2013 | 1’028 CHF/m² | 734 CHF/m² | 1’446 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 972 CHF/m² | 965 CHF/m² | 975 CHF/m² | 9 |
| 2011 | 705 CHF/m² | 517 CHF/m² | 746 CHF/m² | 8 |
| 2010 | 695 CHF/m² | 609 CHF/m² | 927 CHF/m² | 10 |
| 2009 | 670 CHF/m² | 636 CHF/m² | 757 CHF/m² | 8 |
| 2008 | 694 CHF/m² | 657 CHF/m² | 701 CHF/m² | 25 |
| 2007 | 694 CHF/m² | 261 CHF/m² | 1’081 CHF/m² | 10 |
| 2006 | 780 CHF/m² | 623 CHF/m² | 864 CHF/m² | 14 |
| 2005 | 642 CHF/m² | 556 CHF/m² | 755 CHF/m² | 18 |
| 2004 | 622 CHF/m² | 583 CHF/m² | 691 CHF/m² | 36 |
| 2003 | 610 CHF/m² | 502 CHF/m² | 731 CHF/m² | 19 |
| 2002 | 700 CHF/m² | 400 CHF/m² | 768 CHF/m² | 17 |
| 2001 | 874 CHF/m² | 670 CHF/m² | 912 CHF/m² | 10 |
| 2000 | 436 CHF/m² | 291 CHF/m² | 850 CHF/m² | 21 |
| 1999 | 478 CHF/m² | 360 CHF/m² | 690 CHF/m² | 43 |
| 1998 | 595 CHF/m² | 433 CHF/m² | 680 CHF/m² | 85 |
| 1997 | 700 CHF/m² | 645 CHF/m² | 700 CHF/m² | 27 |
| 1996 | 700 CHF/m² | 700 CHF/m² | 706 CHF/m² | 27 |
| 1995 | 725 CHF/m² | 649 CHF/m² | 794 CHF/m² | 16 |
| 1994 | 984 CHF/m² | 740 CHF/m² | 1’060 CHF/m² | 61 |
| 1993 | 808 CHF/m² | 700 CHF/m² | 923 CHF/m² | 21 |
| 1992 | 576 CHF/m² | 500 CHF/m² | 634 CHF/m² | 14 |
| 1991 | 639 CHF/m² | 480 CHF/m² | 843 CHF/m² | 2 |
| 1990 | 492 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1989 | 502 CHF/m² | 350 CHF/m² | 950 CHF/m² | 10 |
| 1988 | 320 CHF/m² | 245 CHF/m² | 389 CHF/m² | 6 |
| 1987 | 337 CHF/m² | 307 CHF/m² | 350 CHF/m² | 11 |
| 1986 | 265 CHF/m² | 210 CHF/m² | 275 CHF/m² | 11 |
| 1985 | 202 CHF/m² | 190 CHF/m² | 228 CHF/m² | 36 |
| 1984 | 230 CHF/m² | 215 CHF/m² | 265 CHF/m² | 29 |
| 1983 | 291 CHF/m² | 201 CHF/m² | 329 CHF/m² | 26 |
| 1982 | 150 CHF/m² | 138 CHF/m² | 167 CHF/m² | 16 |
| 1981 | 214 CHF/m² | 190 CHF/m² | 240 CHF/m² | 35 |
| 1980 | 125 CHF/m² | 100 CHF/m² | 133 CHF/m² | 15 |
| 1979 | 126 CHF/m² | 100 CHF/m² | 151 CHF/m² | 22 |
| 1978 | 150 CHF/m² | 150 CHF/m² | 153 CHF/m² | 52 |
| 1977 | 152 CHF/m² | 152 CHF/m² | 161 CHF/m² | 9 |
| 1976 | 137 CHF/m² | 129 CHF/m² | 151 CHF/m² | 26 |
| 1975 | 152 CHF/m² | 143 CHF/m² | 163 CHF/m² | 23 |
| 1974 | 152 CHF/m² | 152 CHF/m² | 152 CHF/m² | 56 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 19’854
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 12’165
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’770
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 223
- 1919–1945 26
- 1946–1970 366
- 1971–1990 814
- 1991–2010 875
- ab 2011 235
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 37 %
- Heizöl 29 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Volketswil.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Sunnebüelstrasse 37, 8604 Volketswil
- Sunnebüelstrasse 37, 8604 Volketswil: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Denner, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Eichholz, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Feldhofschule, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Volketswil, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Volketswil, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zopf & Zöpfli, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Volketswil, Huzlenstrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schwerzenbach ZH, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden