Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Volketswil

Volketswil (PLZ 8307–8605) zählt 2’539 Wohngebäude mit zusammen 8’703 Wohnungen an 169 Strassen.

8’703
Wohnungen
62 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
81 %
mit ÖV ≤ 300 m
39 %
ruhig gelegen

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Volketswil in Zahlen

Volketswil (PLZ 8307–8605) zählt 2’539 Wohngebäude mit zusammen 8’703 Wohnungen an 169 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1976.
62 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 56 % eine Kita oder einen Kindergarten und 81 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
39 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 920’000 verkauft (372 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’770 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Volketswil

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 920’000

Medianpreis 2025 · 372 Verkäufe

+85 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 920’000	CHF 700’000	CHF 1’201’000	372
2024	CHF 880’000	CHF 685’000	CHF 1’155’000	350
2023	CHF 880’000	CHF 700’000	CHF 1’121’000	357
2022	CHF 890’000	CHF 680’000	CHF 1’063’000	342
2021	CHF 842’000	CHF 645’000	CHF 1’007’000	331
2020	CHF 842’000	CHF 630’000	CHF 1’000’000	285
2019	CHF 820’000	CHF 620’000	CHF 979’000	283
2018	CHF 810’000	CHF 600’000	CHF 975’500	268
2017	CHF 845’000	CHF 622’500	CHF 1’011’000	315
2016	CHF 823’000	CHF 598’750	CHF 1’009’250	316
2015	CHF 797’500	CHF 558’750	CHF 1’002’750	320
2014	CHF 677’000	CHF 480’000	CHF 939’000	397
2013	CHF 600’000	CHF 450’000	CHF 843’750	418
2012	CHF 555’000	CHF 440’000	CHF 672’000	401
2011	CHF 546’000	CHF 430’025	CHF 654’000	410
2010	CHF 550’000	CHF 435’000	CHF 652’000	317
2009	CHF 570’000	CHF 466’000	CHF 642’000	241
2008	CHF 593’500	CHF 527’750	CHF 672’000	106
2007	CHF 496’000	CHF 430’000	CHF 607’000	53

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 19’854
Wachstum in 10 Jahren: +7,7 %
Ausländischer Anteil: 26,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,1 %
Arbeitsplätze (2024): 12’165
Einkommenssteuer¹: CHF 8’770
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 223
1919–1945 26
1946–1970 366
1971–1990 814
1991–2010 875
ab 2011 235

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 18 %
Fernwärme 1 %
Gas 37 %
Heizöl 29 %
Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Volketswil.

Strassen im Vergleich

Wo in Volketswil wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Dorfstrasse60 m · 140 m
2.Pfarrain120 m · 90 m
3.Unterdorfstrasse160 m · 60 m
4.Baumgartenweg170 m · 50 m
5.Poststrasse110 m · 120 m
6.Lindenstrasse140 m · 100 m
7.Chilegass100 m · 140 m
8.Lendisbühlstrasse120 m · 150 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).