Lage-Profil
Rebhaldenstrasse 398103 Unterengstringen
Rebhaldenstrasse 39, 8103 Unterengstringen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1999.
- Supermarkt 610 m
- ÖV 450 m
- Kita / Kindergarten 370 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Coop
Supermarkt ·612 m · 8 min.
Trasporti
Unterengstringen, Langacher
Bus ·453 m · 6 min.
Ristorazione
Mandarin
Restaurant ·566 m · 7 min.
Sennenbüel
Restaurant ·631 m · 8 min.
Natura & verde
Spielplatz Obere Hönggerstrasse
Park ·546 m · 7 min.
Spielplatz
Spielplatz ·403 m · 5 min.
Scuole & assistenza
Schule Büel
Schule ·932 m · 12 min.
Langacher
Kindergarten ·371 m · 5 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 610 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Wüst Bäckerei
- 720 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Langacher
- 370 m ca. 7 Min.
- Schule Schule Büel
- 930 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 400 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 990 m ca. 17 Min.
- Arztpraxis Medizinische Gemeinschaftspraxis Engstringen
- 630 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park Spielplatz Obere Hönggerstrasse
- 550 m ca. 9 Min.
- Café CaBaRe
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant Mandarin
- 570 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport FitDich
- 630 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUnterengstringen, Langacher
- 450 mca. 8 Min.
- BahnhofSchlieren
- 2,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’675
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
15
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1090 mm/anno
Rumore
40dB
Giorno
Tranquillo
34dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
53dB
Giorno
Tranquillo
-
Notte
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1999
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 113 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3028141 · EGRID CH207797765790.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Unterengstringen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert3’153 CHF/m²
pro m² Grundstück
Unterengstringen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Unterengstringen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,45 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Unterengstringen · 2025 · 21 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Unterengstringen nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung1,78 %
der Wohnungen stehen leer
Unterengstringen · 2026 · 36 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
3’153 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Unterengstringen · 2025
+1387 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3’153 CHF/m² | 2’224 CHF/m² | 4’483 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 3’054 CHF/m² | 2’156 CHF/m² | 4’339 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 2’931 CHF/m² | 2’074 CHF/m² | 4’158 CHF/m² | 1 |
| 2022 | 2’682 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2021 | 2’603 CHF/m² | 1’846 CHF/m² | 3’678 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 2’405 CHF/m² | 1’710 CHF/m² | 3’405 CHF/m² | 3 |
| 2019 | 2’220 CHF/m² | 1’580 CHF/m² | 3’137 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 1’723 CHF/m² | 1’473 CHF/m² | 2’156 CHF/m² | 5 |
| 2017 | 1’884 CHF/m² | 1’342 CHF/m² | 2’657 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 1’749 CHF/m² | 1’248 CHF/m² | 2’465 CHF/m² | 3 |
| 2015 | 1’659 CHF/m² | 1’184 CHF/m² | 2’340 CHF/m² | 2 |
| 2014 | 1’577 CHF/m² | 1’124 CHF/m² | 2’220 CHF/m² | 2 |
| 2013 | 1’467 CHF/m² | 1’046 CHF/m² | 2’065 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 1’242 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2011 | 1’276 CHF/m² | 909 CHF/m² | 1’795 CHF/m² | 2 |
| 2010 | 1’577 CHF/m² | 1’202 CHF/m² | 1’586 CHF/m² | 5 |
| 2009 | 1’121 CHF/m² | 799 CHF/m² | 1’570 CHF/m² | 2 |
| 2008 | 1’063 CHF/m² | 758 CHF/m² | 1’489 CHF/m² | 0 |
| 2007 | 1’014 CHF/m² | 722 CHF/m² | 1’424 CHF/m² | 2 |
| 2006 | 950 CHF/m² | 940 CHF/m² | 965 CHF/m² | 5 |
| 2005 | 753 CHF/m² | 696 CHF/m² | 798 CHF/m² | 6 |
| 2004 | 943 CHF/m² | 738 CHF/m² | 950 CHF/m² | 5 |
| 2003 | 894 CHF/m² | 641 CHF/m² | 1’253 CHF/m² | 1 |
| 2002 | 823 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2001 | 904 CHF/m² | 656 CHF/m² | 1’251 CHF/m² | 1 |
| 2000 | 850 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1999 | 983 CHF/m² | 930 CHF/m² | 1’008 CHF/m² | 14 |
| 1998 | 932 CHF/m² | 687 CHF/m² | 1’271 CHF/m² | 3 |
| 1997 | 945 CHF/m² | 702 CHF/m² | 1’279 CHF/m² | 2 |
| 1996 | 962 CHF/m² | 716 CHF/m² | 1’301 CHF/m² | 2 |
| 1995 | 986 CHF/m² | 737 CHF/m² | 1’326 CHF/m² | 2 |
| 1994 | 1’008 CHF/m² | 758 CHF/m² | 1’348 CHF/m² | 3 |
| 1993 | 994 CHF/m² | 748 CHF/m² | 1’326 CHF/m² | 1 |
| 1992 | 930 CHF/m² | 701 CHF/m² | 1’240 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 1’350 CHF/m² | 1’350 CHF/m² | 1’350 CHF/m² | 5 |
| 1990 | 793 CHF/m² | 598 CHF/m² | 1’057 CHF/m² | 1 |
| 1989 | 994 CHF/m² | 994 CHF/m² | 1’023 CHF/m² | 5 |
| 1988 | 584 CHF/m² | 441 CHF/m² | 777 CHF/m² | 2 |
| 1987 | 387 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1986 | 460 CHF/m² | 200 CHF/m² | 460 CHF/m² | 5 |
| 1985 | 323 CHF/m² | 280 CHF/m² | 410 CHF/m² | 6 |
| 1984 | 371 CHF/m² | 300 CHF/m² | 371 CHF/m² | 7 |
| 1983 | 270 CHF/m² | 235 CHF/m² | 275 CHF/m² | 7 |
| 1982 | 280 CHF/m² | 220 CHF/m² | 375 CHF/m² | 9 |
| 1981 | 310 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1980 | 274 CHF/m² | 235 CHF/m² | 311 CHF/m² | 6 |
| 1979 | 140 CHF/m² | 140 CHF/m² | 155 CHF/m² | 9 |
| 1978 | 227 CHF/m² | 176 CHF/m² | 235 CHF/m² | 16 |
| 1977 | 214 CHF/m² | 205 CHF/m² | 215 CHF/m² | 5 |
| 1976 | 241 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1975 | 213 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1974 | 212 CHF/m² | 211 CHF/m² | 277 CHF/m² | 9 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’345
- Wachstum in 10 Jahren
- +21,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’003
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’814
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 45
- 1919–1945 58
- 1946–1970 158
- 1971–1990 195
- 1991–2010 104
- ab 2011 74
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 14 %
- Gas 10 %
- Heizöl 44 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Unterengstringen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Rebhaldenstrasse 39, 8103 Unterengstringen
- Rebhaldenstrasse 39, 8103 Unterengstringen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1999.
- Nächster Supermarkt: Coop, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Langacher, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Büel, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Spielplatz Obere Hönggerstrasse, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinische Gemeinschaftspraxis Engstringen, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: CaBaRe, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Unterengstringen, Langacher, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schlieren, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden