Lage-Profil
Säntisstrasse 168302 Kloten
Säntisstrasse 16, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1985.
- Supermarkt 770 m
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 260 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Vilaysane Asia Shop
Supermarkt ·774 m · 10 min.
Trasporti
Kloten
Bahnhof ·815 m · 10 min.
Kloten, Rankstrasse
Bus ·139 m · 2 min.
Ristorazione
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Restaurant ·280 m · 4 min.
JetSet Restaurant & Events GmbH
Restaurant ·284 m · 4 min.
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Café ·662 m · 8 min.
Natura & verde
Park
Park ·357 m · 4 min.
Spielplatz
Spielplatz ·464 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Vilaysane Asia Shop
- 770 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Bertschi
- 790 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Graswinkel
- 260 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Schule Schulhaus Dorf
- 730 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Apotheke am Stadtplatz
- 850 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Adus Radiologie Kloten
- 680 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 360 m ca. 6 Min.
- Café Jurt Cafe
- 660 m ca. 11 Min.
- Restaurant Hans im Glück Gasthaus
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport FITNESS HALLE 41
- 620 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKloten, Rankstrasse
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofKloten
- 820 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 57 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’690
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1085 mm/anno
Rumore
60dB
Giorno
Moderato
52dB
Notte
Elevato
25dB
Giorno
Tranquillo
18dB
Notte
Tranquillo
58dB
Giorno
Moderato
57dB
Notte
Forte
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1985
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 296 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 21763 · EGRID CH440508779970.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone, 2-geschossig a
- Ausnützungsziffer
- 0,40
- Grundstücksfläche
- 2’942 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kloten: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert2’043 CHF/m²
pro m² Grundstück
Kloten · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Kloten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,15 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kloten · 2025 · 35 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Kloten nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung1,08 %
der Wohnungen stehen leer
Kloten · 2026 · 121 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
2’043 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Kloten · 2025
+1131 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2’043 CHF/m² | 1’424 CHF/m² | 2’897 CHF/m² | 2 |
| 2024 | 1’986 CHF/m² | 1’384 CHF/m² | 2’815 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 2’315 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2022 | 1’800 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2021 | 1’716 CHF/m² | 1’202 CHF/m² | 2’440 CHF/m² | 2 |
| 2020 | 1’600 CHF/m² | 1’122 CHF/m² | 2’279 CHF/m² | 2 |
| 2019 | 1’489 CHF/m² | 1’044 CHF/m² | 2’121 CHF/m² | 1 |
| 2018 | 641 CHF/m² | 560 CHF/m² | 1’031 CHF/m² | 8 |
| 2017 | 1’447 CHF/m² | 1’208 CHF/m² | 1’684 CHF/m² | 6 |
| 2016 | 1’345 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2015 | 780 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 1’349 CHF/m² | 1’105 CHF/m² | 1’450 CHF/m² | 5 |
| 2013 | 1’023 CHF/m² | 716 CHF/m² | 1’458 CHF/m² | 3 |
| 2012 | 750 CHF/m² | 708 CHF/m² | 973 CHF/m² | 5 |
| 2011 | 766 CHF/m² | 722 CHF/m² | 950 CHF/m² | 5 |
| 2010 | 972 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2009 | 803 CHF/m² | 563 CHF/m² | 1’136 CHF/m² | 3 |
| 2008 | 700 CHF/m² | 600 CHF/m² | 741 CHF/m² | 9 |
| 2007 | 431 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2006 | 600 CHF/m² | 545 CHF/m² | 600 CHF/m² | 7 |
| 2005 | 578 CHF/m² | 440 CHF/m² | 714 CHF/m² | 6 |
| 2004 | 682 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2003 | 560 CHF/m² | 512 CHF/m² | 600 CHF/m² | 10 |
| 2002 | 708 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2001 | 585 CHF/m² | 498 CHF/m² | 662 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 550 CHF/m² | 508 CHF/m² | 1’093 CHF/m² | 11 |
| 1999 | 588 CHF/m² | 550 CHF/m² | 659 CHF/m² | 11 |
| 1998 | 505 CHF/m² | 500 CHF/m² | 578 CHF/m² | 6 |
| 1997 | 532 CHF/m² | 529 CHF/m² | 750 CHF/m² | 9 |
| 1996 | 790 CHF/m² | 682 CHF/m² | 800 CHF/m² | 6 |
| 1995 | 740 CHF/m² | 645 CHF/m² | 775 CHF/m² | 6 |
| 1994 | 800 CHF/m² | 675 CHF/m² | 991 CHF/m² | 7 |
| 1993 | 450 CHF/m² | 446 CHF/m² | 501 CHF/m² | 5 |
| 1992 | 700 CHF/m² | 685 CHF/m² | 738 CHF/m² | 6 |
| 1991 | 650 CHF/m² | 492 CHF/m² | 851 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 594 CHF/m² | 450 CHF/m² | 779 CHF/m² | 3 |
| 1989 | 390 CHF/m² | 225 CHF/m² | 538 CHF/m² | 6 |
| 1988 | 438 CHF/m² | 331 CHF/m² | 574 CHF/m² | 1 |
| 1987 | 400 CHF/m² | 400 CHF/m² | 400 CHF/m² | 6 |
| 1986 | 338 CHF/m² | 158 CHF/m² | 402 CHF/m² | 6 |
| 1985 | 226 CHF/m² | 226 CHF/m² | 232 CHF/m² | 14 |
| 1984 | 239 CHF/m² | 198 CHF/m² | 345 CHF/m² | 15 |
| 1983 | 268 CHF/m² | 200 CHF/m² | 288 CHF/m² | 15 |
| 1982 | 255 CHF/m² | 220 CHF/m² | 310 CHF/m² | 13 |
| 1981 | 257 CHF/m² | 153 CHF/m² | 258 CHF/m² | 13 |
| 1980 | 150 CHF/m² | 102 CHF/m² | 162 CHF/m² | 29 |
| 1979 | 150 CHF/m² | 118 CHF/m² | 154 CHF/m² | 39 |
| 1978 | 141 CHF/m² | 70 CHF/m² | 151 CHF/m² | 17 |
| 1977 | 152 CHF/m² | 151 CHF/m² | 153 CHF/m² | 48 |
| 1976 | 158 CHF/m² | 158 CHF/m² | 179 CHF/m² | 23 |
| 1975 | 166 CHF/m² | 146 CHF/m² | 181 CHF/m² | 16 |
| 1974 | 166 CHF/m² | 130 CHF/m² | 304 CHF/m² | 19 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 21’737
- Wachstum in 10 Jahren
- +18,3 %
- Ausländischer Anteil
- 38,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 15,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 44’424
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’726
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 21,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 90
- 1919–1945 61
- 1946–1970 784
- 1971–1990 451
- 1991–2010 434
- ab 2011 215
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 11 %
- Heizöl 49 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kloten.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Säntisstrasse 16, 8302 Kloten
- Säntisstrasse 16, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1985.
- Nächster Supermarkt: Vilaysane Asia Shop, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Graswinkel, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke am Stadtplatz, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Adus Radiologie Kloten, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Jurt Cafe, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kloten, Rankstrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kloten, 820 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden