Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Kloten

Kloten (PLZ 8302) zählt 2’036 Wohngebäude mit zusammen 11’251 Wohnungen an 126 Strassen.

11’251
Wohnungen
42 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
94 %
mit ÖV ≤ 300 m
0 %
ruhig gelegen

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Kloten in Zahlen

Kloten (PLZ 8302) zählt 2’036 Wohngebäude mit zusammen 11’251 Wohnungen an 126 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1972.
42 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 92 % eine Kita oder einen Kindergarten und 94 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 990’000 verkauft (192 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’726 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Kloten

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 990’000

Medianpreis 2025 · 192 Verkäufe

+158 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 990’000	CHF 778’750	CHF 1’220’000	192
2024	CHF 930’000	CHF 733’750	CHF 1’140’000	199
2023	CHF 895’000	CHF 700’000	CHF 1’105’000	207
2022	CHF 890’000	CHF 692’000	CHF 1’085’000	261
2021	CHF 902’500	CHF 730’000	CHF 1’085’000	276
2020	CHF 890’000	CHF 723’500	CHF 1’081’128	327
2019	CHF 870’000	CHF 686’250	CHF 1’050’000	326
2018	CHF 867’500	CHF 680’000	CHF 1’046’250	292
2017	CHF 830’000	CHF 617’500	CHF 1’019’000	239
2016	CHF 795’000	CHF 600’000	CHF 965’000	209
2015	CHF 710’000	CHF 522’500	CHF 921’250	134
2014	CHF 630’000	CHF 476’000	CHF 817’000	127
2013	CHF 585’000	CHF 420’000	CHF 760’000	129
2012	CHF 585’000	CHF 358’750	CHF 800’000	144
2011	CHF 498’500	CHF 330’500	CHF 718’750	154
2010	CHF 535’000	CHF 346’000	CHF 720’000	105
2009	CHF 438’000	CHF 326’500	CHF 730’000	99
2008	CHF 632’500	CHF 331’500	CHF 896’000	44
2007	CHF 383’500	CHF 290’000	CHF 568’500	28

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 21’737
Wachstum in 10 Jahren: +18,3 %
Ausländischer Anteil: 38,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 15,5 %
Arbeitsplätze (2024): 44’424
Einkommenssteuer¹: CHF 8’726
Strompreis Haushalt (2027): ab 21,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 90
1919–1945 61
1946–1970 784
1971–1990 451
1991–2010 434
ab 2011 215

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 26 %
Fernwärme 4 %
Gas 11 %
Heizöl 49 %
Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Kloten.

Strassen im Vergleich

Wo in Kloten wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Bahnhofstrasse40 m · 80 m
2.Bahnhofweg30 m · 120 m
3.Gerbegasse60 m · 100 m
4.Rosenweg70 m · 100 m
5.Fliederweg130 m · 50 m
6.Gärtnerweg60 m · 130 m
7.Kirchgasse60 m · 120 m
8.Schaffhauserstrasse100 m · 90 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Kloten

126 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.