Heimster
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Lage-Profil

Schäggistrasse 108444 Henggart

Schäggistrasse 10, 8444 Henggart: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1973.

  • Supermarkt 500 m
  • ÖV 610 m
  • Kita / Kindergarten 2,7 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg

Supermarkt ·503 m · 6 min.

Trasporti

Henggart

Bahnhof ·605 m · 8 min.

Henggart, Bahnhof

Bus ·630 m · 8 min.

Ristorazione

Restaurant Bahnhof

Restaurant ·561 m · 7 min.

Café Schläpfer

Café ·574 m · 7 min.

Scuole & assistenza

Primarschule Henggart

Schule ·852 m · 11 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
500 m ca. 9 Min.
Bäckerei Bäckerei Schläpfer
580 m ca. 10 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Trottenacker
2,7 km ca. 45 Min.
Schule Primarschule Henggart
850 m ca. 14 Min.
Spielplatz
1,1 km ca. 18 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Land-Permanence AG
650 m ca. 11 Min.

Freizeit & Grün

Park Badi Dorf
2,2 km ca. 36 Min.
Café Café Schläpfer
570 m ca. 10 Min.
Restaurant Restaurant Bahnhof
560 m ca. 10 Min.
Fitness / Sport Turnhalle Gügi
1,1 km ca. 18 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHenggart
610 mca. 10 Min.
BahnhofHenggart
610 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’681

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

57

Giorni estivi ≥25°C

35

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 954 mm/anno

Rumore

Strada

56dB

Giorno

Moderato

48dB

Notte

Moderato

Treno

24dB

Giorno

Tranquillo

11dB

Notte

Tranquillo

Aereo

-

Giorno

49dB

Notte

Moderato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
75 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 10500 · EGRID CH978577771663.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1A
Grundstücksfläche
527 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Henggart: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’472 CHF/m²

pro m² Grundstück

Henggart · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Henggart nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 743’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Henggart · 2023 · 26 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,23 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Henggart · 2023 · 17 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,48 %

der Wohnungen stehen leer

Henggart · 2026 · 5 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’472 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Henggart · 2025

+1652 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’472 CHF/m²1’019 CHF/m²2’109 CHF/m²0
20241’433 CHF/m²993 CHF/m²2’049 CHF/m²0
20231’383 CHF/m²959 CHF/m²1’976 CHF/m²0
20221’322 CHF/m²918 CHF/m²1’888 CHF/m²3
20211’249 CHF/m²869 CHF/m²1’781 CHF/m²0
20201’171 CHF/m²816 CHF/m²1’664 CHF/m²1
20191’093 CHF/m²764 CHF/m²1’550 CHF/m²2
20181’018 CHF/m²713 CHF/m²1’440 CHF/m²1
2017947 CHF/m²666 CHF/m²1’339 CHF/m²1
2016890 CHF/m²627 CHF/m²1’254 CHF/m²0
2015851 CHF/m²600 CHF/m²1’197 CHF/m²0
2014815 CHF/m²575 CHF/m²1’144 CHF/m²1
2013766 CHF/m²542 CHF/m²1’077 CHF/m²0
2012720 CHF/m²510 CHF/m²1’010 CHF/m²1
2011680 CHF/m²482 CHF/m²953 CHF/m²3
2010642 CHF/m²456 CHF/m²900 CHF/m²0
2009608 CHF/m²433 CHF/m²856 CHF/m²3
2008582 CHF/m²415 CHF/m²817 CHF/m²3
2007482 CHF/m²470 CHF/m²500 CHF/m²13
2006500 CHF/m²472 CHF/m²500 CHF/m²5
2005537 CHF/m²380 CHF/m²758 CHF/m²3
2004526 CHF/m²372 CHF/m²742 CHF/m²1
2003510 CHF/m²453 CHF/m²541 CHF/m²11
2002510 CHF/m²510 CHF/m²510 CHF/m²5
2001510 CHF/m²450 CHF/m²510 CHF/m²5
2000510 CHF/m²482 CHF/m²527 CHF/m²12
1999500 CHF/m²467 CHF/m²503 CHF/m²9
1998510 CHF/m²450 CHF/m²510 CHF/m²21
1997484 CHF/m²481 CHF/m²494 CHF/m²24
1996520 CHF/m²508 CHF/m²520 CHF/m²10
1995520 CHF/m²512 CHF/m²522 CHF/m²7
1994545 CHF/m²520 CHF/m²600 CHF/m²5
1993568 CHF/m²430 CHF/m²752 CHF/m²0
1992539 CHF/m²409 CHF/m²714 CHF/m²2
1991494 CHF/m²374 CHF/m²652 CHF/m²0
1990442 CHF/m²335 CHF/m²584 CHF/m²2
1989370 CHF/m²280 CHF/m²489 CHF/m²3
1988304 CHF/m²230 CHF/m²402 CHF/m²3
1987256 CHF/m²193 CHF/m²337 CHF/m²1
1986215 CHF/m²163 CHF/m²284 CHF/m²2
1985214 CHF/m²202 CHF/m²220 CHF/m²6
1984166 CHF/m²126 CHF/m²220 CHF/m²3
1983148 CHF/m²112 CHF/m²197 CHF/m²3
198241 CHF/m²––4
1981119 CHF/m²90 CHF/m²158 CHF/m²3
1980108 CHF/m²82 CHF/m²144 CHF/m²2
1979100 CHF/m²76 CHF/m²133 CHF/m²1
197894 CHF/m²71 CHF/m²125 CHF/m²1
197790 CHF/m²68 CHF/m²119 CHF/m²1
197687 CHF/m²66 CHF/m²116 CHF/m²1
197585 CHF/m²64 CHF/m²114 CHF/m²1
197484 CHF/m²83 CHF/m²84 CHF/m²12

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’343
Wachstum in 10 Jahren
+3,0 %
Ausländischer Anteil
12,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,8 %
Arbeitsplätze (2024)
681
Einkommenssteuer¹
CHF 8’858
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 60
  • 1919–1945 17
  • 1946–1970 91
  • 1971–1990 125
  • 1991–2010 243
  • ab 2011 31

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 48 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Henggart.

Alles über Henggart

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Schäggistrasse

Alle Gebäude an der Schäggistrasse

Fakten in Kürze: Schäggistrasse 10, 8444 Henggart

  • Schäggistrasse 10, 8444 Henggart: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1973.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Trottenacker, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Henggart, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Badi Dorf, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Land-Permanence AG, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Schläpfer, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Henggart, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Henggart, 610 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden