Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Henggart

Henggart (PLZ 8444) zählt 567 Wohngebäude mit zusammen 1’039 Wohnungen an 45 Strassen.

1’039
Wohnungen
89 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
41 %
mit ÖV ≤ 300 m
52 %
ruhig gelegen

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Henggart in Zahlen

Henggart (PLZ 8444) zählt 567 Wohngebäude mit zusammen 1’039 Wohnungen an 45 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1972.
89 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 41 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
52 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 727’000 verkauft (58 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’858 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Henggart

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 727’000

Medianpreis 2025 · 58 Verkäufe

+31 %

seit 2008

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 727’000	CHF 660’000	CHF 907’500	58
2024	CHF 756’000	CHF 672’500	CHF 959’000	75
2023	CHF 778’000	CHF 680’000	CHF 959’500	74
2022	CHF 779’000	CHF 615’000	CHF 946’750	48
2021	CHF 745’000	CHF 615’000	CHF 928’750	44
2020	CHF 750’000	CHF 632’500	CHF 932’500	35
2019	CHF 690’000	CHF 633’750	CHF 853’750	16
2018	CHF 658’000	CHF 572’250	CHF 707’500	18
2017	CHF 590’000	CHF 542’500	CHF 670’000	27
2016	CHF 555’000	CHF 470’000	CHF 644’000	32
2015	CHF 552’500	CHF 450’000	CHF 657’000	36
2014	CHF 550’000	CHF 450’000	CHF 633’000	46
2013	CHF 522’000	CHF 445’000	CHF 630’000	53
2012	CHF 526’000	CHF 445’000	CHF 630’500	68
2011	CHF 519’750	CHF 439’750	CHF 625’000	64
2010	CHF 530’000	CHF 450’000	CHF 622’500	51
2009	CHF 507’500	CHF 445’000	CHF 613’482	42
2008	CHF 555’779	CHF 491’603	CHF 618’766	24
2007	–	–	–	5

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’343
Wachstum in 10 Jahren: +3,0 %
Ausländischer Anteil: 12,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,8 %
Arbeitsplätze (2024): 681
Einkommenssteuer¹: CHF 8’858
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 60
1919–1945 17
1946–1970 91
1971–1990 125
1991–2010 243
ab 2011 31

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 48 %
Heizöl 42 %
Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Henggart.

Strassen im Vergleich

Wo in Henggart wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Bahnstrasse160 m · 70 m
2.Oberwilerstrasse180 m · 60 m
3.Alte Andelfingerstrasse160 m · 130 m
4.Hofackerstrasse170 m · 130 m
5.Dorfstrasse120 m · 200 m
6.Hinterdorfstrasse100 m · 230 m
7.Flaachtalstrasse100 m · 230 m
8.Im Schibler230 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Henggart

45 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

A

H

I

Ifang · 34
Im Grüt · 3
Im Hagbüel · 11
Im Hofacker · 3
Im Schibler · 5