Lage-Profil
Am Pfisterhölzli 88606 Greifensee
Am Pfisterhölzli 8, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1970.
- Supermarkt 790 m
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 60 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Volg
Supermarkt ·791 m · 10 min.
Trasporti
Nänikon-Greifensee
Bahnhof ·639 m · 8 min.
Greifensee, Pfisterhölzli
Bus ·164 m · 2 min.
Ristorazione
Personalrestaurant Scale's
Restaurant ·338 m · 4 min.
Gleis 1
Restaurant ·646 m · 8 min.
Kafi im Klairs
Café ·653 m · 8 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·34 m · 1 min.
Scuole & assistenza
Oberstufenschulhaus Wüeri
Schule ·636 m · 8 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 790 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Albert's Backstube
- 830 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 60 m ca. 1 Min.
- Schule Oberstufenschulhaus Wüeri
- 640 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 30 m ca. 1 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke APODRO Apotheke
- 800 m ca. 13 Min.
- Arztpraxis Greuter Robert
- 700 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Café Kafi im Klairs
- 650 m ca. 11 Min.
- Restaurant Personalrestaurant Scale's
- 340 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Nordic Walking Kurse - C-Trainer VDNOWAS
- 730 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGreifensee, Pfisterhölzli
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofNänikon-Greifensee
- 640 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1190 mm/anno
Rumore
51dB
Giorno
Tranquillo
38dB
Notte
Tranquillo
33dB
Giorno
Tranquillo
27dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 207 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 96496 · EGRID CH607730793189.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Greifensee: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert2’111 CHF/m²
pro m² Grundstück
Greifensee · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Greifensee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Greifensee nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Greifensee nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,42 %
der Wohnungen stehen leer
Greifensee · 2026 · 10 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
2’111 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Greifensee · 2025
+1179 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2’111 CHF/m² | 1’467 CHF/m² | 3’049 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 2’053 CHF/m² | 1’428 CHF/m² | 2’965 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 1’980 CHF/m² | 1’381 CHF/m² | 2’858 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 1’893 CHF/m² | 1’322 CHF/m² | 2’723 CHF/m² | 1 |
| 2021 | 1’790 CHF/m² | 1’252 CHF/m² | 2’565 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 1’674 CHF/m² | 1’177 CHF/m² | 2’396 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 1’561 CHF/m² | 1’101 CHF/m² | 2’231 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 1’452 CHF/m² | 1’025 CHF/m² | 2’071 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 1’353 CHF/m² | 959 CHF/m² | 1’925 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 1’267 CHF/m² | 900 CHF/m² | 1’803 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 1’211 CHF/m² | 861 CHF/m² | 1’722 CHF/m² | 1 |
| 2014 | 1’159 CHF/m² | 825 CHF/m² | 1’647 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 1’089 CHF/m² | 775 CHF/m² | 1’548 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 1’021 CHF/m² | 729 CHF/m² | 1’453 CHF/m² | 3 |
| 2011 | 964 CHF/m² | 688 CHF/m² | 1’368 CHF/m² | 2 |
| 2010 | 909 CHF/m² | 650 CHF/m² | 1’288 CHF/m² | 3 |
| 2009 | 861 CHF/m² | 615 CHF/m² | 1’221 CHF/m² | 0 |
| 2008 | 823 CHF/m² | 588 CHF/m² | 1’167 CHF/m² | 0 |
| 2007 | 761 CHF/m² | 544 CHF/m² | 1’079 CHF/m² | 2 |
| 2006 | 756 CHF/m² | 540 CHF/m² | 1’071 CHF/m² | 1 |
| 2005 | 759 CHF/m² | 540 CHF/m² | 1’064 CHF/m² | 2 |
| 2004 | 749 CHF/m² | 533 CHF/m² | 1’049 CHF/m² | 1 |
| 2003 | 735 CHF/m² | 524 CHF/m² | 1’028 CHF/m² | 0 |
| 2002 | 844 CHF/m² | 744 CHF/m² | 924 CHF/m² | 10 |
| 2001 | 737 CHF/m² | 541 CHF/m² | 778 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 776 CHF/m² | 565 CHF/m² | 1’060 CHF/m² | 0 |
| 1999 | 723 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1998 | 767 CHF/m² | 566 CHF/m² | 1’055 CHF/m² | 3 |
| 1997 | 775 CHF/m² | 575 CHF/m² | 1’055 CHF/m² | 0 |
| 1996 | 781 CHF/m² | 583 CHF/m² | 1’058 CHF/m² | 3 |
| 1995 | 803 CHF/m² | 603 CHF/m² | 1’083 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 812 CHF/m² | 613 CHF/m² | 1’090 CHF/m² | 1 |
| 1993 | 799 CHF/m² | 604 CHF/m² | 1’069 CHF/m² | 0 |
| 1992 | 748 CHF/m² | 567 CHF/m² | 1’001 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 697 CHF/m² | 529 CHF/m² | 931 CHF/m² | 1 |
| 1990 | 503 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1989 | 550 CHF/m² | 417 CHF/m² | 735 CHF/m² | 1 |
| 1988 | 469 CHF/m² | 355 CHF/m² | 625 CHF/m² | 1 |
| 1987 | 406 CHF/m² | 308 CHF/m² | 542 CHF/m² | 0 |
| 1986 | 352 CHF/m² | 267 CHF/m² | 470 CHF/m² | 2 |
| 1985 | 356 CHF/m² | 350 CHF/m² | 486 CHF/m² | 7 |
| 1984 | 363 CHF/m² | 312 CHF/m² | 408 CHF/m² | 14 |
| 1983 | 254 CHF/m² | 254 CHF/m² | 255 CHF/m² | 35 |
| 1982 | 200 CHF/m² | 177 CHF/m² | 200 CHF/m² | 7 |
| 1981 | 270 CHF/m² | 270 CHF/m² | 270 CHF/m² | 7 |
| 1980 | 238 CHF/m² | 238 CHF/m² | 238 CHF/m² | 5 |
| 1979 | 200 CHF/m² | 168 CHF/m² | 200 CHF/m² | 17 |
| 1978 | 169 CHF/m² | 139 CHF/m² | 177 CHF/m² | 105 |
| 1977 | 140 CHF/m² | 139 CHF/m² | 149 CHF/m² | 54 |
| 1976 | 212 CHF/m² | 165 CHF/m² | 247 CHF/m² | 22 |
| 1975 | 165 CHF/m² | 125 CHF/m² | 220 CHF/m² | 3 |
| 1974 | 165 CHF/m² | 125 CHF/m² | 220 CHF/m² | 2 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’421
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 23,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’550
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 52
- 1919–1945 4
- 1946–1970 193
- 1971–1990 207
- 1991–2010 132
- ab 2011 27
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Fernwärme 23 %
- Gas 4 %
- Heizöl 25 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Greifensee.
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Fakten in Kürze: Am Pfisterhölzli 8, 8606 Greifensee
- Am Pfisterhölzli 8, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Volg, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufenschulhaus Wüeri, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Greuter Robert, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi im Klairs, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Greifensee, Pfisterhölzli, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nänikon-Greifensee, 640 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden