Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Greifensee

Greifensee (PLZ 8606) zählt 615 Wohngebäude mit zusammen 2’402 Wohnungen an 41 Strassen.

2’402
Wohnungen
66 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
69 %
mit ÖV ≤ 300 m
48 %
ruhig gelegen

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Greifensee in Zahlen

Greifensee (PLZ 8606) zählt 615 Wohngebäude mit zusammen 2’402 Wohnungen an 41 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1968.
66 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 75 % eine Kita oder einen Kindergarten und 69 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
48 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 775’000 verkauft (65 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’550 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Greifensee

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 775’000

Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe

+63 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 775’000	CHF 690’000	CHF 1’020’000	65
2024	CHF 775’000	CHF 677’500	CHF 1’015’000	59
2023	CHF 760’000	CHF 665’000	CHF 1’055’000	64
2022	CHF 740’000	CHF 610’000	CHF 1’005’000	65
2021	CHF 690’000	CHF 570’000	CHF 811’000	65
2020	CHF 690’000	CHF 570’000	CHF 842’000	60
2019	CHF 687’500	CHF 568’750	CHF 842’000	60
2018	CHF 685’000	CHF 540’000	CHF 820’000	57
2017	CHF 650’000	CHF 475’000	CHF 800’000	49
2016	CHF 421’500	CHF 399’000	CHF 550’000	134
2015	CHF 420’000	CHF 399’000	CHF 520’000	133
2014	CHF 419’000	CHF 399’000	CHF 500’500	130
2013	CHF 411’000	CHF 393’750	CHF 453’625	132
2012	CHF 415’000	CHF 393’750	CHF 470’000	134
2011	CHF 485’000	CHF 389’000	CHF 670’750	50
2010	CHF 465’000	CHF 391’500	CHF 658’750	30
2009	CHF 475’000	CHF 370’993	CHF 691’750	38
2008	–	–	–	8
2007	–	–	–	13

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’421
Wachstum in 10 Jahren: +2,1 %
Ausländischer Anteil: 23,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,7 %
Arbeitsplätze (2024): 1’559
Einkommenssteuer¹: CHF 8’550
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 52
1919–1945 4
1946–1970 193
1971–1990 207
1991–2010 132
ab 2011 27

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 38 %
Fernwärme 23 %
Gas 4 %
Heizöl 25 %
Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Greifensee.

Strassen im Vergleich

Wo in Greifensee wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.In der Mettmen150 m · 60 m
2.Mettmenriedtweg170 m · 100 m
3.Schulhausstrasse60 m · 200 m
4.Stationsstrasse140 m · 150 m
5.Rietpark200 m · 170 m
6.Im Näppenriet280 m · 100 m
7.Hanflandweg260 m · 130 m
8.Müllerwis260 m · 160 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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