Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Eichhölzlistrasse 88192 Glattfelden

Eichhölzlistrasse 8, 8192 Glattfelden: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1986.

  • Supermarkt 170 m
  • ÖV 60 m
  • Kita / Kindergarten 730 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Coop

Supermarkt ·170 m · 2 min.

Trasporti

Glattfelden, Staltigstrasse

Bus ·55 m · 1 min.

Ristorazione

Traube

Restaurant ·418 m · 5 min.

Kafi Judith

Restaurant ·519 m · 6 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·78 m · 1 min.

Scuole & assistenza

Schulhaus Eichhölzli

Schule ·212 m · 3 min.

Kindergarten Leuengässli A+B

Kindergarten ·726 m · 9 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
170 m ca. 3 Min.
Bäckerei Panello
2,3 km ca. 38 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Leuengässli A+B
730 m ca. 12 Min.
Schule Schulhaus Eichhölzli
210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
80 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Sonnen Apotheke
2,6 km ca. 43 Min.
Arztpraxis Arzt
350 m ca. 6 Min.

Freizeit & Grün

Park Salzhausplatz
2,7 km ca. 44 Min.
Café Stallpause
1,1 km ca. 19 Min.
Restaurant Traube
420 m ca. 7 Min.
Fitness / Sport
350 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGlattfelden, Staltigstrasse
60 mca. 1 Min.
BahnhofGlattfelden
1,7 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 50 dB
Nacht
bis 51 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’674

Ore di sole / anno (regione)

35

Giorni di nebbia / anno

60

Giorni estivi ≥25°C

24

Giorni di neve / anno

Ø 10°C · luglio 19.5°C · gennaio 1°C · precipitazioni 955 mm/anno

Rumore

Strada

50dB

Giorno

Tranquillo

41dB

Notte

Tranquillo

Treno

Non interessato

Aereo

-

Giorno

51dB

Notte

Elevato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Geschosse
3
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
245 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 20075 · EGRID CH367768517087.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone C
Grundstücksfläche
11’180 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Glattfelden: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

1’412 CHF/m²

pro m² Grundstück

Glattfelden · 2023 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Glattfelden nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 920’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Glattfelden · 2025 · 38 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Glattfelden nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,10 %

der Wohnungen stehen leer

Glattfelden · 2026 · 28 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’076 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Glattfelden · 2025

+1021 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’076 CHF/m²764 CHF/m²1’512 CHF/m²0
20241’046 CHF/m²743 CHF/m²1’469 CHF/m²3
20231’412 CHF/m²1’407 CHF/m²1’440 CHF/m²5
2022963 CHF/m²686 CHF/m²1’353 CHF/m²1
2021911 CHF/m²647 CHF/m²1’277 CHF/m²2
2020852 CHF/m²606 CHF/m²1’194 CHF/m²3
2019794 CHF/m²565 CHF/m²1’113 CHF/m²0
2018739 CHF/m²526 CHF/m²1’036 CHF/m²0
2017717 CHF/m²710 CHF/m²724 CHF/m²6
2016482 CHF/m²282 CHF/m²533 CHF/m²6
2015618 CHF/m²438 CHF/m²862 CHF/m²0
2014475 CHF/m²––4
2013474 CHF/m²386 CHF/m²510 CHF/m²8
2012522 CHF/m²370 CHF/m²727 CHF/m²2
2011442 CHF/m²333 CHF/m²450 CHF/m²14
2010475 CHF/m²450 CHF/m²505 CHF/m²12
2009300 CHF/m²300 CHF/m²312 CHF/m²20
2008300 CHF/m²300 CHF/m²429 CHF/m²27
2007300 CHF/m²300 CHF/m²400 CHF/m²29
2006425 CHF/m²400 CHF/m²451 CHF/m²13
2005397 CHF/m²350 CHF/m²455 CHF/m²20
2004325 CHF/m²310 CHF/m²370 CHF/m²16
2003322 CHF/m²304 CHF/m²323 CHF/m²14
2002279 CHF/m²261 CHF/m²290 CHF/m²8
2001334 CHF/m²255 CHF/m²395 CHF/m²14
2000369 CHF/m²337 CHF/m²436 CHF/m²11
1999343 CHF/m²330 CHF/m²361 CHF/m²6
1998380 CHF/m²380 CHF/m²392 CHF/m²28
1997340 CHF/m²300 CHF/m²400 CHF/m²9
1996379 CHF/m²281 CHF/m²509 CHF/m²2
1995388 CHF/m²289 CHF/m²520 CHF/m²1
1994395 CHF/m²296 CHF/m²525 CHF/m²2
1993399 CHF/m²299 CHF/m²529 CHF/m²0
1992382 CHF/m²286 CHF/m²506 CHF/m²3
1991366 CHF/m²274 CHF/m²484 CHF/m²0
1990336 CHF/m²252 CHF/m²445 CHF/m²2
1989293 CHF/m²220 CHF/m²388 CHF/m²1
1988100 CHF/m²70 CHF/m²200 CHF/m²7
1987180 CHF/m²158 CHF/m²270 CHF/m²6
1986305 CHF/m²305 CHF/m²305 CHF/m²5
1985139 CHF/m²124 CHF/m²156 CHF/m²6
1984159 CHF/m²119 CHF/m²210 CHF/m²3
1983146 CHF/m²110 CHF/m²193 CHF/m²3
1982128 CHF/m²––4
1981133 CHF/m²133 CHF/m²135 CHF/m²21
1980127 CHF/m²121 CHF/m²129 CHF/m²6
1979116 CHF/m²94 CHF/m²117 CHF/m²18
197898 CHF/m²87 CHF/m²115 CHF/m²18
197790 CHF/m²––4
197672 CHF/m²––4
197596 CHF/m²72 CHF/m²127 CHF/m²2
197496 CHF/m²72 CHF/m²126 CHF/m²1

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’438
Wachstum in 10 Jahren
+12,4 %
Ausländischer Anteil
26,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
15,9 %
Arbeitsplätze (2024)
1’038
Einkommenssteuer¹
CHF 9’607
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 232
  • 1919–1945 74
  • 1946–1970 134
  • 1971–1990 211
  • 1991–2010 319
  • ab 2011 122

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Glattfelden.

Alles über Glattfelden

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Aktuell auf Heimster

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An der Eichhölzlistrasse

Alle Gebäude an der Eichhölzlistrasse

Fakten in Kürze: Eichhölzlistrasse 8, 8192 Glattfelden

  • Eichhölzlistrasse 8, 8192 Glattfelden: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1986.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Leuengässli A+B, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Eichhölzli, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Salzhausplatz, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Sonnen Apotheke, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arzt, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Stallpause, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Glattfelden, Staltigstrasse, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Glattfelden, 1,7 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden