Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Glattfelden

Glattfelden (PLZ 8192–8193) zählt 1’092 Wohngebäude mit zusammen 2’554 Wohnungen an 120 Strassen.

2’554
Wohnungen
55 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
75 %
mit ÖV ≤ 300 m
58 %
ruhig gelegen

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Glattfelden in Zahlen

Glattfelden (PLZ 8192–8193) zählt 1’092 Wohngebäude mit zusammen 2’554 Wohnungen an 120 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1951.
55 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 52 % eine Kita oder einen Kindergarten und 75 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
58 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 850’000 verkauft (115 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’607 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Glattfelden

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 850’000

Medianpreis 2025 · 115 Verkäufe

+73 %

seit 2008

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 850’000	CHF 705’000	CHF 990’000	115
2024	CHF 840’000	CHF 675’000	CHF 960’000	111
2023	CHF 791’000	CHF 652’500	CHF 940’750	120
2022	CHF 745’000	CHF 615’000	CHF 904’000	122
2021	CHF 729’500	CHF 612’750	CHF 892’500	124
2020	CHF 722’500	CHF 605’250	CHF 869’000	114
2019	CHF 670’000	CHF 580’000	CHF 770’000	116
2018	CHF 617’000	CHF 550’000	CHF 742’500	119
2017	CHF 618’250	CHF 523’750	CHF 739’000	134
2016	CHF 613’250	CHF 517’750	CHF 740’000	146
2015	CHF 610’000	CHF 512’000	CHF 720’000	145
2014	CHF 610’000	CHF 505’312	CHF 731’704	116
2013	CHF 611’000	CHF 507’250	CHF 731’704	90
2012	CHF 553’914	CHF 490’000	CHF 698’750	88
2011	CHF 527’000	CHF 448’000	CHF 585’000	63
2010	CHF 529’400	CHF 462’446	CHF 584’252	43
2009	CHF 491’316	CHF 445’000	CHF 550’000	41
2008	CHF 492’158	CHF 459’192	CHF 545’684	28
2007	–	–	–	5

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’438
Wachstum in 10 Jahren: +12,4 %
Ausländischer Anteil: 26,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 15,9 %
Arbeitsplätze (2024): 1’038
Einkommenssteuer¹: CHF 9’607
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 232
1919–1945 74
1946–1970 134
1971–1990 211
1991–2010 319
ab 2011 122

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 9 %
Heizöl 51 %
Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Glattfelden.

Strassen im Vergleich

Wo in Glattfelden wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Emmerstrasse60 m · 140 m
2.Glattfelderweg140 m · 70 m
3.Gärtnerstrasse110 m · 130 m
4.Staltigstrasse190 m · 70 m
5.Strickstrasse140 m · 180 m
6.Neuhofweg190 m · 160 m
7.Hofstrasse160 m · 200 m
8.Heusserstrasse280 m · 80 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Glattfelden

120 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.