Lage-Profil
Hubring 488303 Bassersdorf
Hubring 48, 8303 Bassersdorf: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1977.
- Supermarkt 370 m
- ÖV 120 m
- Kita / Kindergarten 310 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Coop
Supermarkt ·370 m · 5 min.
Trasporti
Bassersdorf
Bahnhof ·949 m · 12 min.
Bassersdorf, Rietli
Bus ·122 m · 2 min.
Ristorazione
Fu Gue
Restaurant ·369 m · 5 min.
Frieden
Restaurant ·428 m · 5 min.
Lienis Kafi
Café ·454 m · 6 min.
Natura & verde
Park
Park ·467 m · 6 min.
Spielplatz
Spielplatz ·128 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 370 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Bosshart
- 410 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kids House
- 310 m ca. 6 Min.
- Schule Mösli und Steinlig
- 350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 130 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Rosengarten
- 360 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Rosengarten Praxis
- 340 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Café Lienis Kafi
- 450 m ca. 8 Min.
- Restaurant Fu Gue
- 370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Hasenbühl
- 740 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBassersdorf, Rietli
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofBassersdorf
- 950 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’690
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
24
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1129 mm/anno
Rumore
63dB
Giorno
Elevato
55dB
Notte
Forte
Non interessato
56dB
Giorno
Moderato
52dB
Notte
Elevato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1977
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 285 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärme)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 14400 · EGRID CH718699917795.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- 2-geschossige Wohnzone, dicht 1.9
- Grundstücksfläche
- 7’453 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Bassersdorf: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’988 CHF/m²
pro m² Grundstück
Bassersdorf · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Bassersdorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,33 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Bassersdorf · 2025 · 36 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,56 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Bassersdorf · 2025 · 17 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,59 %
der Wohnungen stehen leer
Bassersdorf · 2026 · 33 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’988 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Bassersdorf · 2025
+1083 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’988 CHF/m² | 1’406 CHF/m² | 2’802 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’929 CHF/m² | 1’366 CHF/m² | 2’715 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 1’853 CHF/m² | 1’313 CHF/m² | 2’607 CHF/m² | 1 |
| 2022 | 1’068 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2021 | 1’652 CHF/m² | 1’170 CHF/m² | 2’322 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 1’535 CHF/m² | 1’087 CHF/m² | 2’154 CHF/m² | 3 |
| 2019 | 1’419 CHF/m² | 1’007 CHF/m² | 1’987 CHF/m² | 2 |
| 2018 | 1’310 CHF/m² | 930 CHF/m² | 1’832 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 895 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2016 | 1’277 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2015 | 1’368 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 1’019 CHF/m² | 724 CHF/m² | 1’422 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 950 CHF/m² | 675 CHF/m² | 1’328 CHF/m² | 3 |
| 2012 | 825 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2011 | 832 CHF/m² | 590 CHF/m² | 1’160 CHF/m² | 1 |
| 2010 | 779 CHF/m² | 552 CHF/m² | 1’087 CHF/m² | 3 |
| 2009 | 707 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2008 | 697 CHF/m² | 495 CHF/m² | 974 CHF/m² | 2 |
| 2007 | 780 CHF/m² | 531 CHF/m² | 801 CHF/m² | 10 |
| 2006 | 700 CHF/m² | 410 CHF/m² | 850 CHF/m² | 13 |
| 2005 | 573 CHF/m² | 303 CHF/m² | 654 CHF/m² | 44 |
| 2004 | 600 CHF/m² | 528 CHF/m² | 674 CHF/m² | 19 |
| 2003 | 579 CHF/m² | 505 CHF/m² | 700 CHF/m² | 30 |
| 2002 | 534 CHF/m² | 500 CHF/m² | 649 CHF/m² | 50 |
| 2001 | 526 CHF/m² | 508 CHF/m² | 628 CHF/m² | 34 |
| 2000 | 675 CHF/m² | 630 CHF/m² | 725 CHF/m² | 21 |
| 1999 | 565 CHF/m² | 399 CHF/m² | 642 CHF/m² | 30 |
| 1998 | 551 CHF/m² | 539 CHF/m² | 633 CHF/m² | 15 |
| 1997 | 570 CHF/m² | 539 CHF/m² | 658 CHF/m² | 14 |
| 1996 | 530 CHF/m² | 389 CHF/m² | 717 CHF/m² | 18 |
| 1995 | 684 CHF/m² | 665 CHF/m² | 700 CHF/m² | 12 |
| 1994 | 564 CHF/m² | 340 CHF/m² | 720 CHF/m² | 5 |
| 1993 | 648 CHF/m² | 489 CHF/m² | 868 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 625 CHF/m² | 472 CHF/m² | 837 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 350 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1990 | 544 CHF/m² | 411 CHF/m² | 729 CHF/m² | 3 |
| 1989 | 400 CHF/m² | 325 CHF/m² | 400 CHF/m² | 6 |
| 1988 | 416 CHF/m² | 315 CHF/m² | 559 CHF/m² | 3 |
| 1987 | 297 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1986 | 350 CHF/m² | 307 CHF/m² | 357 CHF/m² | 5 |
| 1985 | 255 CHF/m² | 255 CHF/m² | 302 CHF/m² | 59 |
| 1984 | 320 CHF/m² | 300 CHF/m² | 320 CHF/m² | 25 |
| 1983 | 250 CHF/m² | 193 CHF/m² | 293 CHF/m² | 39 |
| 1982 | 290 CHF/m² | 280 CHF/m² | 293 CHF/m² | 10 |
| 1981 | 305 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1980 | 171 CHF/m² | 157 CHF/m² | 195 CHF/m² | 117 |
| 1979 | 200 CHF/m² | 188 CHF/m² | 200 CHF/m² | 15 |
| 1978 | 151 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1977 | 202 CHF/m² | 180 CHF/m² | 221 CHF/m² | 8 |
| 1976 | 167 CHF/m² | 149 CHF/m² | 188 CHF/m² | 28 |
| 1975 | 200 CHF/m² | 188 CHF/m² | 225 CHF/m² | 14 |
| 1974 | 168 CHF/m² | 127 CHF/m² | 226 CHF/m² | 3 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 12’301
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,9 %
- Ausländischer Anteil
- 27,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4’577
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’343
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 119
- 1919–1945 90
- 1946–1970 289
- 1971–1990 407
- 1991–2010 746
- ab 2011 153
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 57 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bassersdorf.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Hubring 48, 8303 Bassersdorf
- Hubring 48, 8303 Bassersdorf: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1977.
- Nächster Supermarkt: Coop, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kids House, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Mösli und Steinlig, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Rosengarten, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rosengarten Praxis, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Lienis Kafi, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bassersdorf, Rietli, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bassersdorf, 950 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden