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Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Bassersdorf

Bassersdorf (PLZ 8303) zählt 1’805 Wohngebäude mit zusammen 5’575 Wohnungen an 110 Strassen.

  • 5’575

    Wohnungen

  • 74 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 72 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 0 %

    ruhig gelegen

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Bassersdorf in Zahlen

  • Bassersdorf (PLZ 8303) zählt 1’805 Wohngebäude mit zusammen 5’575 Wohnungen an 110 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1978.
  • 74 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 45 % eine Kita oder einen Kindergarten und 72 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Bassersdorf: Modellwert 2025 von 1’988 CHF/m² pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Bassersdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,33 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’343 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’988 CHF/m²

pro m² Grundstück

Bassersdorf · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Bassersdorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,33 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Bassersdorf · 2025 · 36 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,56 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Bassersdorf · 2025 · 17 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,59 %

der Wohnungen stehen leer

Bassersdorf · 2026 · 33 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’988 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Bassersdorf · 2025

+1083 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’988 CHF/m²1’406 CHF/m²2’802 CHF/m²1
20241’929 CHF/m²1’366 CHF/m²2’715 CHF/m²1
20231’853 CHF/m²1’313 CHF/m²2’607 CHF/m²1
20221’068 CHF/m²––4
20211’652 CHF/m²1’170 CHF/m²2’322 CHF/m²3
20201’535 CHF/m²1’087 CHF/m²2’154 CHF/m²3
20191’419 CHF/m²1’007 CHF/m²1’987 CHF/m²2
20181’310 CHF/m²930 CHF/m²1’832 CHF/m²2
2017895 CHF/m²––4
20161’277 CHF/m²––4
20151’368 CHF/m²––4
20141’019 CHF/m²724 CHF/m²1’422 CHF/m²1
2013950 CHF/m²675 CHF/m²1’328 CHF/m²3
2012825 CHF/m²––4
2011832 CHF/m²590 CHF/m²1’160 CHF/m²1
2010779 CHF/m²552 CHF/m²1’087 CHF/m²3
2009707 CHF/m²––4
2008697 CHF/m²495 CHF/m²974 CHF/m²2
2007780 CHF/m²531 CHF/m²801 CHF/m²10
2006700 CHF/m²410 CHF/m²850 CHF/m²13
2005573 CHF/m²303 CHF/m²654 CHF/m²44
2004600 CHF/m²528 CHF/m²674 CHF/m²19
2003579 CHF/m²505 CHF/m²700 CHF/m²30
2002534 CHF/m²500 CHF/m²649 CHF/m²50
2001526 CHF/m²508 CHF/m²628 CHF/m²34
2000675 CHF/m²630 CHF/m²725 CHF/m²21
1999565 CHF/m²399 CHF/m²642 CHF/m²30
1998551 CHF/m²539 CHF/m²633 CHF/m²15
1997570 CHF/m²539 CHF/m²658 CHF/m²14
1996530 CHF/m²389 CHF/m²717 CHF/m²18
1995684 CHF/m²665 CHF/m²700 CHF/m²12
1994564 CHF/m²340 CHF/m²720 CHF/m²5
1993648 CHF/m²489 CHF/m²868 CHF/m²3
1992625 CHF/m²472 CHF/m²837 CHF/m²1
1991350 CHF/m²––4
1990544 CHF/m²411 CHF/m²729 CHF/m²3
1989400 CHF/m²325 CHF/m²400 CHF/m²6
1988416 CHF/m²315 CHF/m²559 CHF/m²3
1987297 CHF/m²––4
1986350 CHF/m²307 CHF/m²357 CHF/m²5
1985255 CHF/m²255 CHF/m²302 CHF/m²59
1984320 CHF/m²300 CHF/m²320 CHF/m²25
1983250 CHF/m²193 CHF/m²293 CHF/m²39
1982290 CHF/m²280 CHF/m²293 CHF/m²10
1981305 CHF/m²––4
1980171 CHF/m²157 CHF/m²195 CHF/m²117
1979200 CHF/m²188 CHF/m²200 CHF/m²15
1978151 CHF/m²––4
1977202 CHF/m²180 CHF/m²221 CHF/m²8
1976167 CHF/m²149 CHF/m²188 CHF/m²28
1975200 CHF/m²188 CHF/m²225 CHF/m²14
1974168 CHF/m²127 CHF/m²226 CHF/m²3

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
12’301
Wachstum in 10 Jahren
+7,9 %
Ausländischer Anteil
27,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,9 %
Arbeitsplätze (2024)
4’577
Einkommenssteuer¹
CHF 9’343
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 119
  • 1919–1945 90
  • 1946–1970 289
  • 1971–1990 407
  • 1991–2010 746
  • ab 2011 153

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 57 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Bassersdorf.

Strassen im Vergleich

Wo in Bassersdorf wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Im Steinacher55 dB
  2. 2.Äussere Auenstrasse56 dB
  3. 3.Auenring56 dB
  4. 4.Auf der Ebene56 dB
  5. 5.Bahnhofstrasse56 dB
  6. 6.Branziring56 dB
  7. 7.Branzistrasse56 dB
  8. 8.Breitistrasse56 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Dorfplatz30 m · 80 m
  2. 2.Klotenerstrasse80 m · 70 m
  3. 3.Dorfstrasse120 m · 50 m
  4. 4.Baltenswilerstrasse110 m · 70 m
  5. 5.Weingasse100 m · 100 m
  6. 6.Chlupfgasse90 m · 110 m
  7. 7.Hasenbühlweg100 m · 110 m
  8. 8.Kirchgasse150 m · 70 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Plätzliweg40 m
  2. 2.Auenring110 m
  3. 3.Bungertweg110 m
  4. 4.Winterthurerstrasse110 m
  5. 5.Stiegweg120 m
  6. 6.Dorfstrasse120 m
  7. 7.Geerenstrasse130 m
  8. 8.Kirchgasse150 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Bassersdorf

110 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

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S

T

U

V

W

Z

Ä

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.