Heimster
Heimster PRO

Stadtkreis · Winterthur

Wohnen im Stadtkreis Stadt

Im Stadtkreis Stadt (Winterthur, PLZ 8400, 8406) stehen 3’138 Wohngebäude mit zusammen 12’340 Wohnungen an 198 Strassen.

Stadtkreis OberwinterthurStadtkreis MattenbachStadtkreis SeenStadtkreis TössStadtkreis VeltheimStadtkreis StadtStadtkreis WülflingenOberwinterthurMattenbachSeenTössVeltheimStadtWülflingen

Kreise von Winterthur – Stadtkreis Stadt hervorgehoben

  • 12’340

    Wohnungen

  • 80 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 94 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 50 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Stadtkreis Stadt

Stadtkreis Stadt in Zahlen

  • Im Stadtkreis Stadt (Winterthur, PLZ 8400, 8406) stehen 3’138 Wohngebäude mit zusammen 12’340 Wohnungen an 198 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1914.
  • 80 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 97 % eine Kita oder einen Kindergarten und 94 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 50 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Stadt kosteten 2024 im Median 11’040 CHF/m² pro m² Wohnfläche (56 Inserate, Angebotspreise).
  • Bauland in Winterthur wurden 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
  • Inserierte Mieten im Stadtkreis Stadt liegen bei 25,42 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Stadtkreis Stadt

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

11’040 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Stadt · 2024 · 56 Inserate

  • Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Stadt nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

25,42 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Stadt · 2024 · 270 Inserate

  • Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Stadt nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Stadt nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

11’040 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Stadt · 2024

+47 %

seit 2016

6’0008’00010’00012’00014’00020162018202020222024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202411’040 CHF/m²10’975 CHF/m²13’385 CHF/m²56
202310’050 CHF/m²9’025 CHF/m²12’110 CHF/m²44
202210’620 CHF/m²9’560 CHF/m²11’525 CHF/m²39
202110’180 CHF/m²8’625 CHF/m²11’650 CHF/m²37
20209’450 CHF/m²7’720 CHF/m²11’740 CHF/m²39
20197’450 CHF/m²7’305 CHF/m²8’050 CHF/m²26
20188’475 CHF/m²7’320 CHF/m²10’180 CHF/m²40
20177’980 CHF/m²6’330 CHF/m²8’745 CHF/m²27
20167’495 CHF/m²6’975 CHF/m²9’450 CHF/m²20

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Strassen im Vergleich

Wo im Stadtkreis Stadt wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Oberes Alpgut28 dB
  2. 2.Gütlitobelweg30 dB
  3. 3.Gütlistrasse35 dB
  4. 4.Schickstrasse37 dB
  5. 5.Rennweg39 dB
  6. 6.Büelholz40 dB
  7. 7.Habsburgstrasse40 dB
  8. 8.Hopfenstrasse40 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Bankstrasse60 m · 50 m
  2. 2.Obertor30 m · 80 m
  3. 3.Bahnhofplatz80 m · 60 m
  4. 4.Schmidgasse160 m · 30 m
  5. 5.Lagerhausstrasse90 m · 110 m
  6. 6.General-Guisan-Strasse110 m · 90 m
  7. 7.Rudolfstrasse90 m · 120 m
  8. 8.Zürcherstrasse130 m · 80 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Tellstrasse40 m
  2. 2.Tösstalstrasse40 m
  3. 3.Nussbaumweg50 m
  4. 4.Gärtnerstrasse50 m
  5. 5.Paulstrasse60 m
  6. 6.Gertrudstrasse60 m
  7. 7.Turmhaldenstrasse60 m
  8. 8.Kreuzweg60 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen im Stadtkreis Stadt

198 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

R

S

T

U

W

Z

Weitere Kreise in Winterthur

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik