Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Tobelhofstrasse 178044 Zürich

Tobelhofstrasse 17, 8044 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2010.

  • Supermarkt 760 m
  • ÖV 200 m
  • Kita / Kindergarten 380 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·760 m · 10 min.

Transit

Zürich, Waldhaus Dolder

Bahnhof ·441 m · 6 min.

Zürich, Susenbergstrasse

Bus ·196 m · 2 min.

Dining

The Restaurant

Restaurant ·546 m · 7 min.

Saltz

Restaurant ·549 m · 7 min.

Stadtoase VGZ

Café ·32 m · 1 min.

Nature & green

Stadtoase VGZ

Park ·89 m · 1 min.

Spielplatz

Spielplatz ·128 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
760 m ca. 13 Min.
Bäckerei Bäckerei Hausammann
780 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Krähbühl
380 m ca. 7 Min.
Schule Schule Heubeeribüel
560 m ca. 10 Min.
Spielplatz
130 m ca. 3 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Zürichberg
720 m ca. 12 Min.
Arztpraxis Klinik Susenberg
120 m ca. 2 Min.

Freizeit & Grün

Park Stadtoase VGZ
90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Café Stadtoase VGZ
30 m ca. 1 Min.
Restaurant The Restaurant
550 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport Kunsteisbahn Dolder
580 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Susenbergstrasse
200 mca. 4 Min.
BahnhofZürich, Waldhaus Dolder
440 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 68 dB
Nacht
bis 59 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’694

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

55

Summer days ≥25°C

19

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19°C · January 0.9°C · precipitation 1104 mm/year

Noise

Road

68dB

Day

Strong

59dB

Night

Strong

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2010
Geschosse
6
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
301 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302030575 · EGRID CH939971912017.

Grundstück & Bauzone

Zone
zweigeschossige Wohnzone bII
Ausnützungsziffer
0,40
Grundstücksfläche
3’495 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

25’286 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,96 Mio.

Quartier Fluntern · 2025 · 68–72 Verkäufe

  • Kreis 721’464 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Fluntern nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

31,64 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Fluntern · 2026 · 176 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 728,21 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Fluntern nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Fluntern nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

25’286 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Fluntern · 2025

+88 %

seit 2009

10’00015’00020’00025’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202525’286 CHF/m²––68–72
202418’868 CHF/m²––10
202320’054 CHF/m²––14
202219’365 CHF/m²––45
202118’675 CHF/m²––30–34
202018’087 CHF/m²––22
201918’183 CHF/m²––26
201816’166 CHF/m²––14
201716’077 CHF/m²––25–29
201615’425 CHF/m²––30–34
201514’694 CHF/m²––40
201415’148 CHF/m²––36
201315’357 CHF/m²––19–23
201215’748 CHF/m²––35
201114’000 CHF/m²––25
201011’168 CHF/m²––20
200913’415 CHF/m²––31

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Quartier Fluntern wurden 2025 zu einem Medianpreis von 25’286 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (68–72 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

8 Angebote in Zürich

Keine aktuellen Angebote an der Tobelhofstrasse – darum die nächstgelegenen.

Alle 8 Angebote in Zürich ansehen Suchauftrag für Tobelhofstrasse 17 anlegen – wir melden neue Angebote

An der Tobelhofstrasse

Alle Gebäude an der Tobelhofstrasse

Fakten in Kürze: Tobelhofstrasse 17, 8044 Zürich

  • Tobelhofstrasse 17, 8044 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2010.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Krähbühl, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Heubeeribüel, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Stadtoase VGZ, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Apotheke Zürichberg, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Klinik Susenberg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Stadtoase VGZ, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Susenbergstrasse, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich, Waldhaus Dolder, 440 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden