Lage-Profil
Untergraben 178045 Zürich
Untergraben 17, 8045 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1937.
- Supermarkt 210 m
- ÖV 210 m
- Kita / Kindergarten 190 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Lidl
Supermarkt ·208 m · 3 min.
Trasporti
Zürich Binz
Bahnhof ·478 m · 6 min.
Zürich, Binz Center
Bus ·209 m · 3 min.
Ristorazione
Miso Bar Binz
Restaurant ·181 m · 2 min.
Binz 38
Restaurant ·198 m · 2 min.
Swisscom Cafe Binz
Café ·273 m · 3 min.
Natura & verde
Park
Park ·313 m · 4 min.
Spielplatz
Spielplatz ·23 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Täglich Brot
- 440 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Güxi Kinderkrippe Friesenberg Binz
- 190 m ca. 4 Min. · 14 in 500 m
- Schule Schule Etz Chaim
- 120 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 20 m ca. 1 Min. · 16 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Drogerie Brunaupark
- 460 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis KinderArztPraxis Friesenberg
- 450 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 310 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
- Café Swisscom Cafe Binz
- 270 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Restaurant Miso Bar Binz
- 180 m ca. 3 Min. · 18 in 500 m
- Fitness / Sport SVKT
- 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Binz Center
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofZürich Binz
- 480 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 30 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1151 mm/anno
Rumore
40dB
Giorno
Tranquillo
30dB
Notte
Tranquillo
26dB
Giorno
Tranquillo
15dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1937
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 182 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 145337 · EGRID CH956799709171.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- viergeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 418 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise17’157 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,66 Mio.
Quartier Alt-Wiedikon · 2025 · 15 Verkäufe
- Kreis 317’048 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung27,63 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Alt-Wiedikon · 2026 · 452 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 326,51 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
17’157 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Alt-Wiedikon · 2025
+187 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17’157 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2024 | 18’200 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2023 | 17’742 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2022 | 16’744 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2021 | 14’275 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2020 | 12’275 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2019 | 12’391 CHF/m² | – | – | 11–15 |
| 2018 | 12’216 CHF/m² | – | – | 51 |
| 2017 | 11’902 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2016 | 12’551 CHF/m² | – | – | 23 |
| 2015 | 10’786 CHF/m² | – | – | 45–49 |
| 2014 | 9’117 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2013 | 8’258 CHF/m² | – | – | 109 |
| 2012 | 7’144 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2011 | 5’714 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2010 | 7’823 CHF/m² | – | – | 91 |
| 2009 | 5’985 CHF/m² | – | – | 8 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Fakten in Kürze: Untergraben 17, 8045 Zürich
- Untergraben 17, 8045 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1937.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Güxi Kinderkrippe Friesenberg Binz, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Etz Chaim, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Brunaupark, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: KinderArztPraxis Friesenberg, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Swisscom Cafe Binz, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Binz Center, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Binz, 480 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden