Lage-Profil

Richard-Wagner-Strasse 198002 Zürich

Richard-Wagner-Strasse 19, 8002 Zürich: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1889.

Supermarkt 450 m
ÖV 130 m
Kita / Kindergarten 130 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

LeShuk

Supermarkt ·448 m · 6 min.

Trasporti

Zürich Enge

Bahnhof ·490 m · 6 min.

Zürich, Museum Rietberg

Bus ·129 m · 2 min.

Ristorazione

Il Tartufo

Restaurant ·59 m · 1 min.

Sternen Da Guido

Restaurant ·72 m · 1 min.

Café Museum Rietberg

Café ·234 m · 3 min.

Natura & verde

Park

Park ·135 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·91 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt LeShuk: 450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Jung: 500 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhort Lavater 1+2: 130 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
Schule Schule Lavater: 100 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz: 90 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Coop Vitality: 740 m ca. 13 Min.
Arztpraxis Swiss Neuro Radiosurgery Center (SNRC): 280 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m

Freizeit & Grün

Park: 140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Café Café Museum Rietberg: 230 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
Restaurant Il Tartufo: 60 m ca. 1 Min. · 15 in 500 m
Fitness / Sport Nueme Pilates: 330 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Museum Rietberg: 130 mca. 3 Min.
BahnhofZürich Enge: 490 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 53 dB
Nacht: bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’691

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1145 mm/anno

Rumore

Strada

53dB

Giorno

Tranquillo

43dB

Notte

Tranquillo

Treno

4dB

Giorno

Tranquillo

Notte

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1889
Geschosse: 7
Wohnungen: 5
Gebäudegrundfläche: 171 m²
Heizung (Energieträger): Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 143806 · EGRID CH467799910114.

Grundstück & Bauzone

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Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’591 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,99 Mio.

Quartier Enge · 2025 · 21 Verkäufe

Kreis 218’610 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Enge nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

31,34 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Enge · 2026 · 244 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 228,07 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Enge nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Enge nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

20’591 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Enge · 2025

+108 %

seit 2009

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	20’591 CHF/m²	–	–	21
2024	22’125 CHF/m²	–	–	18
2023	20’133 CHF/m²	–	–	10–12
2022	19’551 CHF/m²	–	–	14
2021	18’972 CHF/m²	–	–	12
2020	18’000 CHF/m²	–	–	7
2019	16’672 CHF/m²	–	–	10
2018	17’454 CHF/m²	–	–	17
2017	15’676 CHF/m²	–	–	24
2016	14’631 CHF/m²	–	–	40
2015	13’295 CHF/m²	–	–	26
2014	11’402 CHF/m²	–	–	4–6
2013	10’977 CHF/m²	–	–	4
2012	14’167 CHF/m²	–	–	7–9
2011	10’163 CHF/m²	–	–	8–10
2010	10’682 CHF/m²	–	–	8–10
2009	9’917 CHF/m²	–	–	11–13

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

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An der Richard-Wagner-Strasse

Alle Gebäude an der Richard-Wagner-Strasse

Fakten in Kürze: Richard-Wagner-Strasse 19, 8002 Zürich

Richard-Wagner-Strasse 19, 8002 Zürich: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1889.
Nächster Supermarkt: LeShuk, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Lavater 1+2, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule Lavater, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: Coop Vitality, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Swiss Neuro Radiosurgery Center (SNRC), 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Café Museum Rietberg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Museum Rietberg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Enge, 490 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden