Lage-Profil
Lindenbachstrasse 278006 Zürich
Lindenbachstrasse 27, 8006 Zürich: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1941.
- Supermarkt 460 m
- ÖV 110 m
- Kita / Kindergarten 120 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Fyllo
Bäckerei ·128 m · 2 min.
Trasporti
Zürich Wipkingen
Bahnhof ·812 m · 10 min.
Zürich, Kronenstrasse
Bus ·113 m · 1 min.
Ristorazione
differente
Restaurant ·107 m · 1 min.
Mama's Beck
Restaurant ·118 m · 1 min.
Café des Amis
Café ·125 m · 2 min.
Natura & verde
Schindlergut
Park ·271 m · 3 min.
GZ Schindlergut
Spielplatz ·196 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 460 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Fyllo
- 130 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Krippe Schiguna Kronenwiese
- 120 m ca. 2 Min. · 16 in 500 m
- Schule Schule Weinberg
- 180 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Spielplatz GZ Schindlergut
- 200 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Schaffhauserplatz
- 360 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Augenärzte Zürich
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Schindlergut
- 270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Café Café des Amis
- 130 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
- Restaurant differente
- 110 m ca. 2 Min. · 12 in 500 m
- Fitness / Sport Evo Zürich Schaffhauserstrasse
- 90 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Kronenstrasse
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich Wipkingen
- 810 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 35 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’693
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
15
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1077 mm/anno
Rumore
45dB
Giorno
Tranquillo
35dB
Notte
Tranquillo
19dB
Giorno
Tranquillo
11dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1941
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 10
- Gebäudegrundfläche
- 161 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 152730 · EGRID CH127018999180.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- fünfgeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,65
- Grundstücksfläche
- 448 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’625 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,10 Mio.
Quartier Unterstrass · 2025 · 21 Verkäufe
- Kreis 619’376 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung28,68 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Unterstrass · 2026 · 576 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 629,84 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’625 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Unterstrass · 2025
+114 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’625 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2024 | 17’842 CHF/m² | – | – | 16 |
| 2023 | 18’222 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2022 | 15’500 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2021 | 16’226 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2020 | 12’742 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2019 | 12’356 CHF/m² | – | – | 18–24 |
| 2018 | 13’831 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2017 | 12’571 CHF/m² | – | – | 45 |
| 2016 | 9’769 CHF/m² | – | – | 117 |
| 2015 | 8’923 CHF/m² | – | – | 75 |
| 2014 | 10’400 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2013 | 9’622 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2012 | 13’393 CHF/m² | – | – | 6–10 |
| 2011 | 12’154 CHF/m² | – | – | 35 |
| 2010 | 8’112 CHF/m² | – | – | 88 |
| 2009 | 9’643 CHF/m² | – | – | 11 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Eigentumswohnungen im Quartier Unterstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’625 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
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Zürich
Fakten in Kürze: Lindenbachstrasse 27, 8006 Zürich
- Lindenbachstrasse 27, 8006 Zürich: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1941.
- Nächster Supermarkt: Migros, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Krippe Schiguna Kronenwiese, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Weinberg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: GZ Schindlergut, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schindlergut, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Schaffhauserplatz, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenärzte Zürich, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café des Amis, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Kronenstrasse, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 810 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden