Heimster
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Lage-Profil

Im Wyl 188055 Zürich

Im Wyl 18, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1929.

  • Supermarkt 380 m
  • ÖV 230 m
  • Kita / Kindergarten 160 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Vier Linden Holzofenbäckerei

Bäckerei ·263 m · 3 min.

Trasporti

Zürich Friesenberg

Bahnhof ·582 m · 7 min.

Zürich, Höfliweg

Bus ·229 m · 3 min.

Ristorazione

Pizzeria Bella Napoli

Restaurant ·281 m · 4 min.

Li Santi

Restaurant ·291 m · 4 min.

Cafeteria Kantonsschule Wiedikon

Café ·212 m · 3 min.

Natura & verde

Park

Park ·326 m · 4 min.

Spielplatz

Spielplatz ·114 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
380 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
Bäckerei Vier Linden Holzofenbäckerei
260 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kids & Co Kindertagesstätte Tiergarten
160 m ca. 3 Min. · 16 in 500 m
Schule Schule Bühl
170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
110 m ca. 2 Min. · 18 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Bären-Apotheke
320 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Arztpraxis Psychotherapie Goldbrunnen
270 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
330 m ca. 6 Min. · 6 in 500 m
Café Cafeteria Kantonsschule Wiedikon
210 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Restaurant Pizzeria Bella Napoli
280 m ca. 5 Min. · 17 in 500 m
Fitness / Sport EVO Fitness
210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Höfliweg
230 mca. 4 Min.
BahnhofZürich Friesenberg
580 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 45 dB
Nacht
bis 31 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’689

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

60

Giorni estivi ≥25°C

17

Giorni di neve / anno

Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1151 mm/anno

Rumore

Strada

45dB

Giorno

Tranquillo

31dB

Notte

Tranquillo

Treno

24dB

Giorno

Tranquillo

14dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1929
Geschosse
4
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
68 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 144696 · EGRID CH583799917053.

Grundstück & Bauzone

Zone
zweigeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
0,60
Grundstücksfläche
336 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

17’157 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,66 Mio.

Quartier Alt-Wiedikon · 2025 · 15 Verkäufe

  • Kreis 317’048 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,63 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Alt-Wiedikon · 2026 · 452 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 326,51 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

17’157 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Alt-Wiedikon · 2025

+187 %

seit 2009

5’00010’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202517’157 CHF/m²––15
202418’200 CHF/m²––17
202317’742 CHF/m²––31
202216’744 CHF/m²––20
202114’275 CHF/m²––21
202012’275 CHF/m²––27
201912’391 CHF/m²––11–15
201812’216 CHF/m²––51
201711’902 CHF/m²––8
201612’551 CHF/m²––23
201510’786 CHF/m²––45–49
20149’117 CHF/m²––14
20138’258 CHF/m²––109
20127’144 CHF/m²––12
20115’714 CHF/m²––27
20107’823 CHF/m²––91
20095’985 CHF/m²––8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

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Eigentumswohnungen im Quartier Alt-Wiedikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von 17’157 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (15 Verkäufe).

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An der Im Wyl

Alle Gebäude an der Im Wyl

Fakten in Kürze: Im Wyl 18, 8055 Zürich

  • Im Wyl 18, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1929.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kids & Co Kindertagesstätte Tiergarten, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Bühl, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 18 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Bären-Apotheke, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Psychotherapie Goldbrunnen, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Cafeteria Kantonsschule Wiedikon, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Höfliweg, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Friesenberg, 580 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden