Lage-Profil
Gehrenholz 8d8055 Zürich
Gehrenholz 8d, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1990.
- Supermarkt 390 m
- ÖV 70 m
- Kita / Kindergarten 180 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Coop
Supermarkt ·387 m · 5 min.
Trasporti
Zürich Friesenberg
Bahnhof ·133 m · 2 min.
Zürich, Friesenberg
Bus ·73 m · 1 min.
Ristorazione
Restaurant Dreieck
Restaurant ·99 m · 1 min.
Swisscom Restaurant Binz
Restaurant ·211 m · 3 min.
Swisscom Cafe Binz
Café ·248 m · 3 min.
Natura & verde
Park
Park ·184 m · 2 min.
Wasserschöpfi
Spielplatz ·108 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 390 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Täglich Brot
- 390 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Krippe Kinderparadies
- 180 m ca. 3 Min. · 15 in 500 m
- Schule Schule für Kunst und Design Zürich
- 370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz Wasserschöpfi
- 110 m ca. 2 Min. · 20 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke West-Apotheke
- 400 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Praxis Friesenberg
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 180 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Café Swisscom Cafe Binz
- 250 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Restaurant Restaurant Dreieck
- 100 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m
- Fitness / Sport Zuerich Gym – Hurt Locker
- 350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Friesenberg
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich Friesenberg
- 130 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1140 mm/anno
Rumore
35dB
Giorno
Tranquillo
23dB
Notte
Tranquillo
45dB
Giorno
Tranquillo
34dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1990
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 102 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3169066 · EGRID CH419140997091.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- dreigeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 0,90
- Grundstücksfläche
- 212 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise17’048 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,44 Mio.
Kreis 3 · 2025 · 27–33 Verkäufe
Kreiswert – für Quartier Friesenberg nicht ausgewiesen
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Friesenberg nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung27,61 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Friesenberg · 2026 · 118 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 326,51 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Friesenberg nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Friesenberg nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
17’048 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 3 · 2025
+119 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17’048 CHF/m² | – | – | 27–33 |
| 2024 | 18’416 CHF/m² | – | – | 23 |
| 2023 | 16’875 CHF/m² | – | – | 43 |
| 2022 | 16’371 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2021 | 14’198 CHF/m² | – | – | 41 |
| 2020 | 11’207 CHF/m² | – | – | 50 |
| 2019 | 10’338 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2018 | 12’099 CHF/m² | – | – | 67 |
| 2017 | 12’588 CHF/m² | – | – | 49 |
| 2016 | 12’365 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2015 | 10’882 CHF/m² | – | – | 59–65 |
| 2014 | 9’117 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2013 | 8’258 CHF/m² | – | – | 117 |
| 2012 | 7’620 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2011 | 7’935 CHF/m² | – | – | 46 |
| 2010 | 7’911 CHF/m² | – | – | 104 |
| 2009 | 7’798 CHF/m² | – | – | 27 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Aktuell auf Heimster
3 Angebote im Kreis 3
Keine aktuellen Angebote an der Gehrenholz – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Gehrenholz 8d, 8055 Zürich
- Gehrenholz 8d, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Coop, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Krippe Kinderparadies, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule für Kunst und Design Zürich, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Wasserschöpfi, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 20 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: West-Apotheke, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Friesenberg, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Swisscom Cafe Binz, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Friesenberg, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Friesenberg, 130 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden