Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Geerenweg 158048 Zürich

Geerenweg 15, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.

  • Supermarkt 180 m
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 430 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Jung

Bäckerei ·151 m · 2 min.

Trasporti

Zürich Altstetten

Bahnhof ·268 m · 3 min.

Zürich Altstetten, Bahnhof N

Bus ·172 m · 2 min.

Ristorazione

Bunt

Restaurant ·116 m · 1 min.

SBB Restaurant WestLink

Restaurant ·142 m · 2 min.

SBB Café Bar WestLink

Café ·142 m · 2 min.

Natura & verde

Park

Park ·189 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·38 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
180 m ca. 3 Min.
Bäckerei Jung
150 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Kappeli 5
430 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
Schule Klubschule Migros Altstetten
130 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Spielplatz
40 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m

Gesundheit

Apotheke BENU Apotheke
260 m ca. 5 Min.
Arztpraxis mediX
260 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Café SBB Café Bar WestLink
140 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Restaurant Bunt
120 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Fitness / Sport CrossFit Kreis 9
150 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich Altstetten, Bahnhof N
170 mca. 3 Min.
BahnhofZürich Altstetten
270 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 68 dB
Nacht
bis 61 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’686

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

60

Giorni estivi ≥25°C

15

Giorni di neve / anno

Ø 10.2°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1101 mm/anno

Rumore

Strada

68dB

Giorno

Forte

61dB

Notte

Forte

Treno

36dB

Giorno

Tranquillo

31dB

Notte

Tranquillo

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Wohngebäude für Gemeinschaften
Baujahr
2019
Geschosse
4
Wohnungen
3
Gebäudegrundfläche
175 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302064196 · EGRID CH527759999165.

Grundstück & Bauzone

Zone
siebengeschossige Zentrumszone
Ausnützungsziffer
2,60
Grundstücksfläche
9’763 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

16’819 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.

Quartier Altstetten · 2025 · 52 Verkäufe

  • Kreis 916’083 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

25,75 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Altstetten · 2026 · 1’258 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 925,88 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

16’819 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Altstetten · 2025

+179 %

seit 2009

5’00010’00015’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202516’819 CHF/m²––52
202415’173 CHF/m²––42
202311’866 CHF/m²––89
202215’208 CHF/m²––29
202111’795 CHF/m²––28
202012’663 CHF/m²––44
201912’339 CHF/m²––25
201812’152 CHF/m²––34
20179’588 CHF/m²––16
201610’784 CHF/m²––27
201510’219 CHF/m²––22
201410’964 CHF/m²––45
20138’522 CHF/m²––9
20126’414 CHF/m²––15
20115’867 CHF/m²––33
20107’596 CHF/m²––6
20096’027 CHF/m²––5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Quartier Altstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’819 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (52 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

An der Geerenweg

Alle Gebäude an der Geerenweg

Fakten in Kürze: Geerenweg 15, 8048 Zürich

  • Geerenweg 15, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kappeli 5, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Klubschule Migros Altstetten, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: BENU Apotheke, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: mediX, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: SBB Café Bar WestLink, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Altstetten, Bahnhof N, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 270 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden