Lage-Profil
Campanellaweg 188048 Zürich
Campanellaweg 18, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1930.
- Supermarkt 270 m
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 250 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Letzi Markt
Supermarkt ·270 m · 3 min.
Trasporti
Zürich Hardbrücke
Bahnhof ·1.4 km · 17 min.
Zürich, Freihofstrasse
Bus ·194 m · 2 min.
Ristorazione
Al Mouchtar
Restaurant ·129 m · 2 min.
Signor Giuseppe
Restaurant ·163 m · 2 min.
Siesta
Café ·350 m · 4 min.
Natura & verde
Heiligfeld
Park ·367 m · 5 min.
Spielplatz
Spielplatz ·49 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Letzi Markt
- 270 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Bode Bäckerei-Konditorei
- 820 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Utogrund 1+2
- 250 m ca. 5 Min. · 14 in 500 m
- Schule Schule Utogrund
- 340 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 50 m ca. 1 Min. · 10 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Utogrund
- 500 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis k-j-m - Praxis für Kinder- und Jugendmedizin
- 210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Heiligfeld
- 370 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Café Siesta
- 350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Restaurant Al Mouchtar
- 130 m ca. 3 Min. · 13 in 500 m
- Fitness / Sport Freibad Letzigraben
- 230 m ca. 4 Min. · 13 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Freihofstrasse
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofZürich Hardbrücke
- 1,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
15
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1112 mm/anno
Rumore
44dB
Giorno
Tranquillo
36dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1930
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 59 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 163922 · EGRID CH927742999182.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 287 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise16’819 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.
Quartier Altstetten · 2025 · 52 Verkäufe
- Kreis 916’083 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung25,75 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Altstetten · 2026 · 1’258 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 925,88 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
16’819 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Altstetten · 2025
+179 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16’819 CHF/m² | – | – | 52 |
| 2024 | 15’173 CHF/m² | – | – | 42 |
| 2023 | 11’866 CHF/m² | – | – | 89 |
| 2022 | 15’208 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2021 | 11’795 CHF/m² | – | – | 28 |
| 2020 | 12’663 CHF/m² | – | – | 44 |
| 2019 | 12’339 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2018 | 12’152 CHF/m² | – | – | 34 |
| 2017 | 9’588 CHF/m² | – | – | 16 |
| 2016 | 10’784 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2015 | 10’219 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2014 | 10’964 CHF/m² | – | – | 45 |
| 2013 | 8’522 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2012 | 6’414 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2011 | 5’867 CHF/m² | – | – | 33 |
| 2010 | 7’596 CHF/m² | – | – | 6 |
| 2009 | 6’027 CHF/m² | – | – | 5 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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2 Angebote im Quartier Altstetten
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Fakten in Kürze: Campanellaweg 18, 8048 Zürich
- Campanellaweg 18, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1930.
- Nächster Supermarkt: Letzi Markt, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Utogrund 1+2, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Utogrund, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Heiligfeld, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Utogrund, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: k-j-m - Praxis für Kinder- und Jugendmedizin, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Siesta, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Freihofstrasse, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Hardbrücke, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden