Lage-Profil
Salomon-Hirzel-Strasse 88408 Winterthur
Salomon-Hirzel-Strasse 8, 8408 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1750.
- Supermarkt 320 m
- ÖV 70 m
- Kita / Kindergarten 160 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Negozi
Migros
Supermarkt ·321 m · 4 min.
Trasporti
Winterthur Wülflingen
Bahnhof ·1.4 km · 17 min.
Winterthur, Schloss
Bus ·71 m · 1 min.
Ristorazione
Osteria Mama Rosa
Restaurant ·82 m · 1 min.
Schloss Wülflingen
Restaurant ·125 m · 2 min.
Café Frohsinn
Café ·407 m · 5 min.
Natura & verde
Park
Park ·520 m · 7 min.
Spielplatz
Spielplatz ·155 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 320 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Lyner
- 410 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Betreuung Wartstrasse
- 160 m ca. 3 Min. · 8 in 500 m
- Schule profil. Wülflingen
- 120 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Spielplatz
- 160 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm Apotheke Wülflingen
- 340 m ca. 6 Min.
- Arztpraxis Praxis Eulachstrasse
- 470 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 520 m ca. 9 Min.
- Café Café Frohsinn
- 410 m ca. 7 Min.
- Restaurant Osteria Mama Rosa
- 80 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
- Fitness / Sport Sportplatz Flüeli
- 860 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWinterthur, Schloss
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofWinterthur Wülflingen
- 1,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 59 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’684
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
35
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 995 mm/anno
Rumore
67dB
Giorno
Forte
59dB
Notte
Forte
39dB
Giorno
Tranquillo
26dB
Notte
Tranquillo
-
Giorno
45dB
Notte
Tranquillo
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1750
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 62 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1160078 · EGRID CH259320780886.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Winterthur: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise8’885 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)
Stadtkreis Wülflingen · 2024 · 71 Inserate
- Winterthur9’530 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise1’933 CHF/m²
pro m² Grundstück
Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Angebotspreise22,08 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Stadtkreis Wülflingen · 2024 · 162 Inserate
- Winterthur22,92 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,42 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,20 %
der Wohnungen stehen leer
Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
8’885 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Wülflingen · 2024
+29 %
seit 2016
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8’885 CHF/m² | 8’105 CHF/m² | 10’285 CHF/m² | 71 |
| 2023 | 8’150 CHF/m² | 7’460 CHF/m² | 10’325 CHF/m² | 38 |
| 2022 | 8’545 CHF/m² | 7’560 CHF/m² | 10’175 CHF/m² | 45 |
| 2021 | 8’485 CHF/m² | 7’325 CHF/m² | 9’905 CHF/m² | 41 |
| 2020 | 7’270 CHF/m² | 6’200 CHF/m² | 8’165 CHF/m² | 34 |
| 2019 | 7’695 CHF/m² | 6’315 CHF/m² | 8’505 CHF/m² | 19 |
| 2018 | 7’135 CHF/m² | 6’055 CHF/m² | 8’450 CHF/m² | 33 |
| 2017 | 6’450 CHF/m² | 6’150 CHF/m² | 7’500 CHF/m² | 30 |
| 2016 | 6’870 CHF/m² | 6’000 CHF/m² | 7’610 CHF/m² | 22 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 120’376
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 79’797
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3’324
- 1919–1945 3’406
- 1946–1970 3’457
- 1971–1990 2’145
- 1991–2010 2’485
- ab 2011 1’175
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 38 %
- Heizöl 18 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
34 Angebote im Kanton Zürich
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CHF 3’450 / Mt.
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Voll möbliert: 170 m² Gartenwohnung in Stallikon
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4,5 Zimmer · 170 m² · Stallikon
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4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Albisblick
CHF 6’000 / Mt.
4,5 Zimmer · 160 m² · Adliswil
Fakten in Kürze: Salomon-Hirzel-Strasse 8, 8408 Winterthur
- Salomon-Hirzel-Strasse 8, 8408 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1750.
- Nächster Supermarkt: Migros, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Betreuung Wartstrasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: profil. Wülflingen, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Wülflingen, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Eulachstrasse, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Frohsinn, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Schloss, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Wülflingen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden