Lage-Profil
Langenstrasse 368542 Wiesendangen
Langenstrasse 36, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2000.
- Supermarkt 320 m
- ÖV 330 m
- Kita / Kindergarten 500 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Bäckerei Meier
Bäckerei ·299 m · 4 min.
Trasporti
Wiesendangen
Bahnhof ·1.5 km · 19 min.
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Ristorazione
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Natura & verde
Spielplatz Schlosswiese
Spielplatz ·388 m · 5 min.
Scuole & assistenza
Schule Wiesendangen
Schule ·528 m · 7 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 320 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Bäckerei Meier
- 300 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte KiWi
- 500 m ca. 9 Min.
- Schule Schule Wiesendangen
- 530 m ca. 9 Min.
- Spielplatz Spielplatz Schlosswiese
- 390 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Ärztehaus und Apotheke Hofwis
- 1,8 km ca. 31 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Wiesendangen
- 700 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park Naturschutzgebiet Sekundarschule Elsau-Schlatt
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Café Offebar
- 410 m ca. 7 Min.
- Restaurant al Wisent
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Büel
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWiesendangen, Dorf
- 330 mca. 6 Min.
- BahnhofWiesendangen
- 1,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1031 mm/anno
Rumore
39dB
Giorno
Tranquillo
27dB
Notte
Tranquillo
Non interessato
-
Giorno
44dB
Notte
Tranquillo
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2000
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 63 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201024088 · EGRID CH972777916682.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/1.6
- Grundstücksfläche
- 395 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wiesendangen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’646 CHF/m²
pro m² Grundstück
Wiesendangen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Wiesendangen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 927’000
pro Wohnung (Medianpreis)
Wiesendangen · 2025 · 21 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,32 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Wiesendangen · 2025 · 28 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,17 %
der Wohnungen stehen leer
Wiesendangen · 2026 · 5 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’646 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Wiesendangen · 2025
+1260 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’646 CHF/m² | 1’171 CHF/m² | 2’333 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’594 CHF/m² | 1’136 CHF/m² | 2’260 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 1’530 CHF/m² | 1’089 CHF/m² | 2’164 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 1’452 CHF/m² | 1’034 CHF/m² | 2’053 CHF/m² | 3 |
| 2021 | 1’359 CHF/m² | 969 CHF/m² | 1’921 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 1’261 CHF/m² | 901 CHF/m² | 1’775 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 1’411 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2018 | 1’254 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2017 | 990 CHF/m² | 708 CHF/m² | 1’386 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 398 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2015 | 254 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 860 CHF/m² | 690 CHF/m² | 1’100 CHF/m² | 9 |
| 2013 | 774 CHF/m² | 553 CHF/m² | 1’080 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 490 CHF/m² | 304 CHF/m² | 840 CHF/m² | 5 |
| 2011 | 635 CHF/m² | 620 CHF/m² | 829 CHF/m² | 10 |
| 2010 | 610 CHF/m² | 461 CHF/m² | 620 CHF/m² | 14 |
| 2009 | 620 CHF/m² | 600 CHF/m² | 746 CHF/m² | 10 |
| 2008 | 640 CHF/m² | 400 CHF/m² | 780 CHF/m² | 17 |
| 2007 | 716 CHF/m² | 554 CHF/m² | 774 CHF/m² | 8 |
| 2006 | 656 CHF/m² | 496 CHF/m² | 691 CHF/m² | 8 |
| 2005 | 280 CHF/m² | 229 CHF/m² | 310 CHF/m² | 32 |
| 2004 | 271 CHF/m² | 253 CHF/m² | 489 CHF/m² | 10 |
| 2003 | 265 CHF/m² | 223 CHF/m² | 604 CHF/m² | 15 |
| 2002 | 597 CHF/m² | 574 CHF/m² | 628 CHF/m² | 8 |
| 2001 | 578 CHF/m² | 550 CHF/m² | 647 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 565 CHF/m² | 452 CHF/m² | 601 CHF/m² | 17 |
| 1999 | 581 CHF/m² | 556 CHF/m² | 620 CHF/m² | 25 |
| 1998 | 610 CHF/m² | 590 CHF/m² | 610 CHF/m² | 30 |
| 1997 | 611 CHF/m² | 539 CHF/m² | 620 CHF/m² | 8 |
| 1996 | 532 CHF/m² | 397 CHF/m² | 713 CHF/m² | 2 |
| 1995 | 361 CHF/m² | 348 CHF/m² | 620 CHF/m² | 20 |
| 1994 | 600 CHF/m² | 588 CHF/m² | 619 CHF/m² | 14 |
| 1993 | 560 CHF/m² | 423 CHF/m² | 742 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 651 CHF/m² | 541 CHF/m² | 733 CHF/m² | 11 |
| 1991 | 503 CHF/m² | 380 CHF/m² | 665 CHF/m² | 2 |
| 1990 | 460 CHF/m² | 348 CHF/m² | 609 CHF/m² | 3 |
| 1989 | 460 CHF/m² | 434 CHF/m² | 481 CHF/m² | 12 |
| 1988 | 399 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1987 | 297 CHF/m² | 225 CHF/m² | 393 CHF/m² | 3 |
| 1986 | 201 CHF/m² | 200 CHF/m² | 250 CHF/m² | 9 |
| 1985 | 270 CHF/m² | 235 CHF/m² | 270 CHF/m² | 31 |
| 1984 | 202 CHF/m² | 200 CHF/m² | 221 CHF/m² | 34 |
| 1983 | 220 CHF/m² | 212 CHF/m² | 249 CHF/m² | 39 |
| 1982 | 149 CHF/m² | 143 CHF/m² | 210 CHF/m² | 48 |
| 1981 | 185 CHF/m² | 180 CHF/m² | 200 CHF/m² | 43 |
| 1980 | 111 CHF/m² | 95 CHF/m² | 145 CHF/m² | 16 |
| 1979 | 121 CHF/m² | 100 CHF/m² | 128 CHF/m² | 112 |
| 1978 | 105 CHF/m² | 105 CHF/m² | 121 CHF/m² | 69 |
| 1977 | 135 CHF/m² | 123 CHF/m² | 146 CHF/m² | 79 |
| 1976 | 130 CHF/m² | 128 CHF/m² | 130 CHF/m² | 14 |
| 1975 | 100 CHF/m² | 82 CHF/m² | 135 CHF/m² | 6 |
| 1974 | 121 CHF/m² | 117 CHF/m² | 134 CHF/m² | 13 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’798
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’608
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’197
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 267
- 1919–1945 79
- 1946–1970 331
- 1971–1990 467
- 1991–2010 452
- ab 2011 179
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 9 %
- Heizöl 31 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wiesendangen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Langenstrasse 36, 8542 Wiesendangen
- Langenstrasse 36, 8542 Wiesendangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2000.
- Nächster Supermarkt: Volg, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte KiWi, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Wiesendangen, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schlosswiese, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Naturschutzgebiet Sekundarschule Elsau-Schlatt, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Ärztehaus und Apotheke Hofwis, 1,8 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Wiesendangen, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Offebar, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wiesendangen, Dorf, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wiesendangen, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden