Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Ringstrasse 188306 Brüttisellen

Ringstrasse 18, 8306 Brüttisellen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1963.

  • Supermarkt 420 m
  • ÖV 90 m
  • Kita / Kindergarten 250 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Migros

Supermarkt ·424 m · 5 min.

Trasporti

Dietlikon

Bahnhof ·625 m · 8 min.

Dietlikon, Brandbachstrasse

Bus ·85 m · 1 min.

Ristorazione

Restaurant

Restaurant ·233 m · 3 min.

The Butcher

Restaurant ·371 m · 5 min.

Caffè Spettacolo

Café ·396 m · 5 min.

Natura & verde

Park

Park ·555 m · 7 min.

Spielplatz

Spielplatz ·146 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Hotz
730 m ca. 12 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Pappel
250 m ca. 5 Min.
Schule abbico Schule
460 m ca. 8 Min.
Spielplatz
150 m ca. 3 Min.

Gesundheit

Apotheke Coop Vitality
670 m ca. 11 Min.
Arztpraxis Praxis Canonica
460 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Park
560 m ca. 10 Min.
Café Caffè Spettacolo
400 m ca. 7 Min.
Restaurant
230 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Fitness / Sport PureGym
300 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDietlikon, Brandbachstrasse
90 mca. 2 Min.
BahnhofDietlikon
630 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 57 dB
Nacht
bis 51 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’692

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

59

Giorni estivi ≥25°C

22

Giorni di neve / anno

Ø 9.9°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1108 mm/anno

Rumore

Strada

57dB

Giorno

Moderato

51dB

Notte

Elevato

Treno

20dB

Giorno

Tranquillo

11dB

Notte

Tranquillo

Aereo

56dB

Giorno

Moderato

-

Notte

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Geschosse
3
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
167 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 104455 · EGRID CH571477742579.

Grundstück & Bauzone

Zone
3-geschossige Wohnzone 60%
Ausnützungsziffer
0,60
Grundstücksfläche
2’540 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wangen-Brüttisellen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’587 CHF/m²

pro m² Grundstück

Wangen-Brüttisellen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Wangen-Brüttisellen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Wangen-Brüttisellen · 2025 · 20 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,61 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Wangen-Brüttisellen · 2024 · 16 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,52 %

der Wohnungen stehen leer

Wangen-Brüttisellen · 2026 · 19 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’587 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Wangen-Brüttisellen · 2025

+1170 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’587 CHF/m²1’120 CHF/m²2’254 CHF/m²2
20241’552 CHF/m²1’096 CHF/m²2’201 CHF/m²0
20231’511 CHF/m²1’065 CHF/m²2’136 CHF/m²1
20221’455 CHF/m²1’027 CHF/m²2’058 CHF/m²3
20211’389 CHF/m²981 CHF/m²1’963 CHF/m²1
20201’314 CHF/m²930 CHF/m²1’858 CHF/m²1
20191’240 CHF/m²880 CHF/m²1’750 CHF/m²2
20181’169 CHF/m²831 CHF/m²1’647 CHF/m²0
20171’420 CHF/m²1’026 CHF/m²1’738 CHF/m²5
20161’047 CHF/m²746 CHF/m²1’472 CHF/m²3
2015990 CHF/m²990 CHF/m²1’165 CHF/m²8
2014847 CHF/m²837 CHF/m²898 CHF/m²5
2013924 CHF/m²660 CHF/m²1’296 CHF/m²2
2012790 CHF/m²637 CHF/m²875 CHF/m²10
2011836 CHF/m²599 CHF/m²1’172 CHF/m²3
2010979 CHF/m²776 CHF/m²1’038 CHF/m²8
2009850 CHF/m²584 CHF/m²905 CHF/m²7
2008767 CHF/m²602 CHF/m²950 CHF/m²13
2007673 CHF/m²592 CHF/m²867 CHF/m²17
2006781 CHF/m²700 CHF/m²857 CHF/m²74
2005533 CHF/m²498 CHF/m²590 CHF/m²16
2004542 CHF/m²411 CHF/m²661 CHF/m²16
2003556 CHF/m²475 CHF/m²698 CHF/m²19
2002606 CHF/m²606 CHF/m²606 CHF/m²13
2001447 CHF/m²180 CHF/m²632 CHF/m²7
2000625 CHF/m²598 CHF/m²682 CHF/m²20
1999578 CHF/m²544 CHF/m²600 CHF/m²15
1998561 CHF/m²462 CHF/m²586 CHF/m²29
1997601 CHF/m²600 CHF/m²640 CHF/m²16
1996640 CHF/m²640 CHF/m²722 CHF/m²22
1995818 CHF/m²804 CHF/m²832 CHF/m²5
1994605 CHF/m²515 CHF/m²960 CHF/m²30
1993592 CHF/m²––4
1992755 CHF/m²––4
1991650 CHF/m²488 CHF/m²860 CHF/m²1
1990920 CHF/m²––4
1989499 CHF/m²374 CHF/m²659 CHF/m²3
1988416 CHF/m²312 CHF/m²550 CHF/m²3
1987360 CHF/m²336 CHF/m²471 CHF/m²7
1986252 CHF/m²196 CHF/m²284 CHF/m²9
1985250 CHF/m²239 CHF/m²258 CHF/m²10
1984300 CHF/m²260 CHF/m²358 CHF/m²19
1983200 CHF/m²200 CHF/m²212 CHF/m²7
1982218 CHF/m²185 CHF/m²220 CHF/m²20
1981190 CHF/m²154 CHF/m²225 CHF/m²11
1980100 CHF/m²88 CHF/m²152 CHF/m²33
1979150 CHF/m²124 CHF/m²175 CHF/m²11
1978141 CHF/m²106 CHF/m²187 CHF/m²3
1977124 CHF/m²––4
1976145 CHF/m²145 CHF/m²149 CHF/m²13
1975111 CHF/m²111 CHF/m²111 CHF/m²9
1974125 CHF/m²––4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
8’292
Wachstum in 10 Jahren
+8,7 %
Ausländischer Anteil
28,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,3 %
Arbeitsplätze (2024)
5’441
Einkommenssteuer¹
CHF 8’770
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 118
  • 1919–1945 51
  • 1946–1970 168
  • 1971–1990 301
  • 1991–2010 580
  • ab 2011 88

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 22 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 18 %
  • Heizöl 48 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wangen-Brüttisellen.

Alles über Wangen-Brüttisellen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Ringstrasse

Alle Gebäude an der Ringstrasse

Fakten in Kürze: Ringstrasse 18, 8306 Brüttisellen

  • Ringstrasse 18, 8306 Brüttisellen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1963.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Pappel, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: abbico Schule, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Coop Vitality, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Canonica, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dietlikon, Brandbachstrasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dietlikon, 630 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden