Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Thurtalstrasse 1088478 Thalheim an der Thur

Thurtalstrasse 108, 8478 Thalheim an der Thur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1840.

  • Supermarkt 640 m
  • ÖV 530 m
  • Kita / Kindergarten 180 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

I luoghi più importanti attorno a casa

Negozi

Volg Thalheim

Supermarkt ·640 m · 8 min.

Trasporti

Thalheim an der Thur

Bus ·525 m · 7 min.

Ristorazione

Winkelstube

Restaurant ·627 m · 8 min.

Natura & verde

Spielplatz

Spielplatz ·565 m · 7 min.

Scuole & assistenza

Schulhaus Thalheim

Schule ·193 m · 2 min.

Kindergarten Thalheim

Kindergarten ·183 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg Thalheim
640 m ca. 11 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Thalheim
180 m ca. 3 Min.
Schule Schulhaus Thalheim
190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
570 m ca. 10 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Winkelstube
630 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleThalheim an der Thur
530 mca. 9 Min.
BahnhofThalheim-Altikon
1,5 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 58 dB
Nacht
bis 47 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualità della vita a questo indirizzo

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1’680

Ore di sole / anno (regione)

34

Giorni di nebbia / anno

57

Giorni estivi ≥25°C

39

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 934 mm/anno

Rumore

Strada

58dB

Giorno

Moderato

47dB

Notte

Moderato

Treno

Non interessato

Aereo

Non interessato

Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1840
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
258 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 12740 · EGRID CH492377740222.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Thalheim an der Thur: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

519 CHF/m²

pro m² Grundstück

Thalheim an der Thur · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Thalheim an der Thur nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Thalheim an der Thur nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Thalheim an der Thur nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Thalheim an der Thur · 2026 · 5 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

519 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Thalheim an der Thur · 2025

+751 %

seit 1974

02004006008001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025519 CHF/m²362 CHF/m²744 CHF/m²0
2024512 CHF/m²357 CHF/m²733 CHF/m²0
2023502 CHF/m²351 CHF/m²718 CHF/m²2
2022491 CHF/m²344 CHF/m²701 CHF/m²1
2021477 CHF/m²335 CHF/m²679 CHF/m²0
2020460 CHF/m²325 CHF/m²655 CHF/m²0
2019444 CHF/m²314 CHF/m²631 CHF/m²1
2018428 CHF/m²304 CHF/m²608 CHF/m²1
2017413 CHF/m²294 CHF/m²583 CHF/m²1
2016400 CHF/m²285 CHF/m²564 CHF/m²0
2015390 CHF/m²278 CHF/m²549 CHF/m²0
2014381 CHF/m²272 CHF/m²536 CHF/m²0
2013370 CHF/m²263 CHF/m²520 CHF/m²1
2012358 CHF/m²255 CHF/m²503 CHF/m²1
2011300 CHF/m²––4
2010337 CHF/m²240 CHF/m²473 CHF/m²2
2009327 CHF/m²233 CHF/m²460 CHF/m²3
2008320 CHF/m²228 CHF/m²449 CHF/m²1
2007272 CHF/m²254 CHF/m²280 CHF/m²6
2006325 CHF/m²231 CHF/m²456 CHF/m²0
2005321 CHF/m²228 CHF/m²449 CHF/m²1
2004275 CHF/m²––4
2003310 CHF/m²220 CHF/m²432 CHF/m²0
2002304 CHF/m²218 CHF/m²421 CHF/m²2
2001297 CHF/m²214 CHF/m²409 CHF/m²0
2000299 CHF/m²217 CHF/m²410 CHF/m²3
1999302 CHF/m²220 CHF/m²411 CHF/m²2
1998304 CHF/m²223 CHF/m²415 CHF/m²1
1997312 CHF/m²230 CHF/m²422 CHF/m²0
1996315 CHF/m²233 CHF/m²424 CHF/m²0
1995325 CHF/m²241 CHF/m²435 CHF/m²0
1994333 CHF/m²249 CHF/m²443 CHF/m²1
1993339 CHF/m²254 CHF/m²451 CHF/m²2
1992331 CHF/m²248 CHF/m²440 CHF/m²2
1991311 CHF/m²233 CHF/m²413 CHF/m²1
1990300 CHF/m²300 CHF/m²350 CHF/m²9
1989239 CHF/m²179 CHF/m²316 CHF/m²0
1988199 CHF/m²149 CHF/m²264 CHF/m²0
1987170 CHF/m²127 CHF/m²224 CHF/m²1
1986144 CHF/m²108 CHF/m²192 CHF/m²0
1985127 CHF/m²95 CHF/m²168 CHF/m²0
1984114 CHF/m²85 CHF/m²151 CHF/m²1
1983103 CHF/m²77 CHF/m²136 CHF/m²0
198292 CHF/m²69 CHF/m²123 CHF/m²0
198183 CHF/m²63 CHF/m²111 CHF/m²0
1980105 CHF/m²105 CHF/m²105 CHF/m²5
197975 CHF/m²75 CHF/m²105 CHF/m²5
197867 CHF/m²50 CHF/m²90 CHF/m²0
197764 CHF/m²48 CHF/m²86 CHF/m²0
197630 CHF/m²––4
197562 CHF/m²46 CHF/m²82 CHF/m²0
197461 CHF/m²46 CHF/m²82 CHF/m²3

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’004
Wachstum in 10 Jahren
+9,7 %
Ausländischer Anteil
9,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,5 %
Arbeitsplätze (2024)
319
Einkommenssteuer¹
CHF 9’387
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 86
  • 1919–1945 8
  • 1946–1970 29
  • 1971–1990 37
  • 1991–2010 81
  • ab 2011 68

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 58 %
  • Heizöl 21 %
  • Holz 20 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Thalheim an der Thur.

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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An der Thurtalstrasse

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Fakten in Kürze: Thurtalstrasse 108, 8478 Thalheim an der Thur

  • Thurtalstrasse 108, 8478 Thalheim an der Thur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1840.
  • Nächster Supermarkt: Volg Thalheim, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Thalheim, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Thalheim, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Thalheim an der Thur, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 1,5 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden