Lage-Profil
Haltbergstrasse 1128630 Rüti ZH
Haltbergstrasse 112, 8630 Rüti ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2013.
- Supermarkt 890 m
- ÖV 50 m
- Kita / Kindergarten 250 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
I luoghi più importanti attorno a casa
Negozi
Se-De Market
Supermarkt ·891 m · 11 min.
Trasporti
Rüti ZH
Bahnhof ·1.1 km · 13 min.
Rüti ZH, Würzhalde
Bus ·45 m · 1 min.
Ristorazione
Taverne Laufenbach
Restaurant ·364 m · 5 min.
Restaurant Tobel
Restaurant ·712 m · 9 min.
Natura & verde
Spielplatz
Spielplatz ·151 m · 2 min.
Scuole & assistenza
Schule
Schule ·640 m · 8 min.
Kindergarten Fägswil
Kindergarten ·252 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Se-De Market
- 890 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Voland
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Fägswil
- 250 m ca. 5 Min.
- Schule
- 640 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Altorfer
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Dr. von Laue / Dr. Hochreutener
- 890 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Café Vivazzo
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Taverne Laufenbach
- 360 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Bounce Lab - Trampolinhalle Rüti
- 920 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRüti ZH, Würzhalde
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofRüti ZH
- 1,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Qualità della vita a questo indirizzo
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’659
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1429 mm/anno
Rumore
58dB
Giorno
Moderato
46dB
Notte
Moderato
Non interessato
Non interessato
Valori di rumore: UFAM sonBASE (modellati, base 2015+). Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2013
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 109 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210186668 · EGRID CH107706025996.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2A
- Ausnützungsziffer
- 0,30
- Grundstücksfläche
- 518 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rüti: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’197 CHF/m²
pro m² Grundstück
Rüti · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Rüti nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 660’000
pro Wohnung (Medianpreis)
Rüti · 2025 · 35 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,31 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Rüti · 2025 · 35 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,75 %
der Wohnungen stehen leer
Rüti · 2026 · 47 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’197 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Rüti · 2025
+889 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’197 CHF/m² | 847 CHF/m² | 1’673 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 1’167 CHF/m² | 825 CHF/m² | 1’630 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 1’129 CHF/m² | 798 CHF/m² | 1’577 CHF/m² | 3 |
| 2022 | 1’083 CHF/m² | 765 CHF/m² | 1’513 CHF/m² | 3 |
| 2021 | 1’028 CHF/m² | 727 CHF/m² | 1’433 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 811 CHF/m² | 786 CHF/m² | 1’000 CHF/m² | 5 |
| 2019 | 1’049 CHF/m² | 1’031 CHF/m² | 1’322 CHF/m² | 5 |
| 2018 | 894 CHF/m² | 667 CHF/m² | 1’368 CHF/m² | 10 |
| 2017 | 794 CHF/m² | 564 CHF/m² | 1’107 CHF/m² | 2 |
| 2016 | 741 CHF/m² | 668 CHF/m² | 954 CHF/m² | 7 |
| 2015 | 717 CHF/m² | 511 CHF/m² | 998 CHF/m² | 3 |
| 2014 | 689 CHF/m² | 491 CHF/m² | 958 CHF/m² | 2 |
| 2013 | 650 CHF/m² | 465 CHF/m² | 905 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 614 CHF/m² | 439 CHF/m² | 854 CHF/m² | 2 |
| 2011 | 631 CHF/m² | 389 CHF/m² | 809 CHF/m² | 10 |
| 2010 | 398 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2009 | 500 CHF/m² | 380 CHF/m² | 599 CHF/m² | 11 |
| 2008 | 453 CHF/m² | 418 CHF/m² | 687 CHF/m² | 11 |
| 2007 | 567 CHF/m² | 219 CHF/m² | 653 CHF/m² | 9 |
| 2006 | 526 CHF/m² | 400 CHF/m² | 672 CHF/m² | 17 |
| 2005 | 416 CHF/m² | 276 CHF/m² | 608 CHF/m² | 14 |
| 2004 | 467 CHF/m² | 270 CHF/m² | 607 CHF/m² | 16 |
| 2003 | 462 CHF/m² | 279 CHF/m² | 511 CHF/m² | 41 |
| 2002 | 386 CHF/m² | 350 CHF/m² | 458 CHF/m² | 12 |
| 2001 | 500 CHF/m² | 422 CHF/m² | 585 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 368 CHF/m² | 266 CHF/m² | 446 CHF/m² | 6 |
| 1999 | 452 CHF/m² | 276 CHF/m² | 600 CHF/m² | 5 |
| 1998 | 324 CHF/m² | 300 CHF/m² | 458 CHF/m² | 8 |
| 1997 | 496 CHF/m² | 224 CHF/m² | 509 CHF/m² | 9 |
| 1996 | 475 CHF/m² | 472 CHF/m² | 537 CHF/m² | 7 |
| 1995 | 537 CHF/m² | 503 CHF/m² | 605 CHF/m² | 22 |
| 1994 | 605 CHF/m² | 445 CHF/m² | 632 CHF/m² | 10 |
| 1993 | 533 CHF/m² | 418 CHF/m² | 560 CHF/m² | 6 |
| 1992 | 382 CHF/m² | 221 CHF/m² | 583 CHF/m² | 6 |
| 1991 | 433 CHF/m² | 329 CHF/m² | 571 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 395 CHF/m² | 301 CHF/m² | 522 CHF/m² | 2 |
| 1989 | 450 CHF/m² | 381 CHF/m² | 530 CHF/m² | 8 |
| 1988 | 300 CHF/m² | 110 CHF/m² | 329 CHF/m² | 14 |
| 1987 | 312 CHF/m² | 112 CHF/m² | 356 CHF/m² | 17 |
| 1986 | 277 CHF/m² | 123 CHF/m² | 332 CHF/m² | 9 |
| 1985 | 200 CHF/m² | 110 CHF/m² | 200 CHF/m² | 28 |
| 1984 | 160 CHF/m² | 123 CHF/m² | 203 CHF/m² | 59 |
| 1983 | 197 CHF/m² | 130 CHF/m² | 212 CHF/m² | 35 |
| 1982 | 140 CHF/m² | 139 CHF/m² | 164 CHF/m² | 26 |
| 1981 | 133 CHF/m² | 133 CHF/m² | 170 CHF/m² | 21 |
| 1980 | 118 CHF/m² | 92 CHF/m² | 128 CHF/m² | 16 |
| 1979 | 100 CHF/m² | 91 CHF/m² | 120 CHF/m² | 26 |
| 1978 | 90 CHF/m² | 78 CHF/m² | 97 CHF/m² | 56 |
| 1977 | 103 CHF/m² | 90 CHF/m² | 121 CHF/m² | 21 |
| 1976 | 120 CHF/m² | 113 CHF/m² | 121 CHF/m² | 23 |
| 1975 | 100 CHF/m² | 96 CHF/m² | 112 CHF/m² | 17 |
| 1974 | 121 CHF/m² | 104 CHF/m² | 123 CHF/m² | 13 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 12’971
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,0 %
- Ausländischer Anteil
- 27,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5’277
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 560
- 1919–1945 259
- 1946–1970 402
- 1971–1990 530
- 1991–2010 338
- ab 2011 151
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 14 %
- Gas 29 %
- Heizöl 36 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüti.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Rüti
- L
Lukas Krenn
1 aktuelles Inserat in Rüti
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Haltbergstrasse 112, 8630 Rüti ZH
- Haltbergstrasse 112, 8630 Rüti ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächster Supermarkt: Se-De Market, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fägswil, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Altorfer, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. von Laue / Dr. Hochreutener, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Vivazzo, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rüti ZH, Würzhalde, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rüti ZH, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden